辖区物业灭鼠合同(2024版)

辖区物业灭鼠合同(2024版)合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方辖区内的物业灭鼠服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责甲方辖区内的物业灭鼠服务，包括但不局限于：(1)对甲方辖区内的公共区域、绿化带、地下室、楼道、厨房、食堂、仓库等场所进行定期灭鼠；(2)对甲方辖区内的垃圾箱、垃圾桶等进行防鼠处理；(3)对甲方辖区内的下水道、排水沟等进行疏通和防鼠处理；(4)对甲方辖区内的居民进行灭鼠知识的宣传和普及。1.2乙方应根据甲方辖区内的实际情况，制定合理的灭鼠方案，并按照方案进行服务。第二条服务期限2.1本合同的有效期为____年，自双方签字之日起生效，到期后双方可另行签订合同。2.2乙方应在合同有效期内按照约定的服务内容提供服务，确保甲方辖区内的鼠患得到有效控制。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供的物业灭鼠服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应按照双方约定的付款方式及时支付服务费用。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：(1)甲方应按照约定支付服务费用；(2)甲方应配合乙方的服务工作，提供必要的工作条件和便利；(3)甲方有权对乙方的服务工作进行监督和检查，并提出合理建议和意见；(4)甲方不得干涉乙方的服务方式和程序，不得要求乙方违反法律法规和服务规范。4.2乙方权利和义务：(1)乙方应按照约定提供服务，确保甲方辖区内的鼠患得到有效控制；(2)乙方应按照相关法律法规和服务规范进行工作，确保服务质量和效果；(3)乙方应定期向甲方报告服务进展和成果，并对甲方提出的合理建议和意见进行整改；(4)乙方不得泄露甲方的商业秘密和个人隐私。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如果乙方未按照约定提供服务，或者服务质量和效果不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改或者解除合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（委托方）营业执照副本复印件2.乙方（受托方）营业执照副本复印件3.乙方（受托方）资质证书复印件4.合同约定的服务区域平面图5.乙方制定的灭鼠方案6.服务费用支付凭证7.乙方服务进展和成果报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供服务，或服务质量和效果不符合约定。2.甲方未按照约定支付服务费用。3.甲方干涉乙方的服务方式和程序，或要求乙方违反法律法规和服务规范。4.乙方泄露甲方的商业秘密和个人隐私。5.双方未按照约定解决争议，一方提起诉讼。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.民法典：《中华人民共和国民法典》3.灭鼠服务：指乙方按照甲方要求，对甲方辖区内的公共区域、绿化带、地下室、楼道、厨房、食堂、仓库等场所进行定期灭鼠，以及对垃圾箱、垃圾桶等进行防鼠处理，对下水道、排水沟等进行疏通和防鼠处理等服务。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.老鼠密度较高，灭鼠效果不明显。解决办法：乙方应加大灭鼠力度，增加灭鼠次数，采用更有效的灭鼠方法。2.甲方不配合乙方工作，影响服务进度。解决办法：乙方应与甲方进行沟通，争取甲方的配合和支持。3.服务费用支付不及时，影响乙方工作。解决办法：双方应在合同中明确付款方式和付款时间，确保乙方及时收到服务费用。4.乙方泄露甲方商业秘密和个人隐私。解决办法：乙方应加强对商业秘密和个人隐私的保护，签订保密协议，防止泄露。五、所有应用场景：1.住宅小区物业管理公司聘请专业灭鼠公司进行物业灭鼠服务。2.企事业单位聘请专业灭鼠公司进行单位内部