2024工业厂房买卖合同协议书

2024工业厂房买卖合同协议书合同编号：__________工业厂房买卖合同协议书甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第一条工业厂房基本情况1.1甲方出售的工业厂房位于__________，占地面积__________平方米，建筑总面积__________平方米，建筑结构__________，房屋所有权证号__________。1.2工业厂房的规划用途为__________，土地使用权证号__________，土地使用权年限至__________年。1.3工业厂房目前处于__________状态，乙方购买后需承担相关的维修、整改等费用。第二条买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，工业厂房的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整），其中包括厂房主体建筑、土地使用权及附属设施等。2.2乙方应于本协议签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），定金支付后视为乙方对工业厂房的购买意愿确认。2.3剩余购房款人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于__________年__________月__________日前，按照甲乙双方约定的付款方式一次性支付给甲方。2.4甲方收到乙方支付的购房款后，应当为乙方办理房屋权属转移登记手续，并协助乙方办理相关的水、电、燃气等接入手续。第三条交付及验收3.1甲方应在本协议签订之日起__________日内，将工业厂房交付给乙方。3.2乙方应对交付的工业厂房进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起__________日内通知甲方，并由甲方负责整改。3.3工业厂房验收合格后，甲乙双方应共同签署《房屋交接书》。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2甲方如未能按照本协议约定的时间、地点、质量交付工业厂房，乙方有权拒绝接收，并要求甲方支付违约金。4.3乙方如未能按照本协议约定的时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至工业厂房权属转移登记完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工业厂房所有权证2.土地使用权证3.工业厂房规划用途证明4.工业厂房现状评估报告5.房屋交接书6.定金收据7.购房款支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点、质量交付工业厂房，乙方有权拒绝接收，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。3.其他违反本协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.工业厂房：指用于工业生产、研发、仓储等目的的建筑物。2.定金：指买卖双方为保证交易履行而预先支付的一定金额的钱款。3.购房款：指乙方购买工业厂房所需支付的全部金额。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。5.交付：指甲方将工业厂房及附属设施等交给乙方占有、使用的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工业厂房交付时发现质量问题：乙方应及时通知甲方，并由甲方负责整改。2.甲方未能按时交付工业厂房：乙方有权拒绝接收，并要求甲方支付违约金。3.乙方未能按时支付购房款：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。4.权属转移登记手续办理缓慢：甲乙双方应积极配合，提供所需材料，加快办理进度。5.水、电、燃气等接入手续办理缓慢：甲乙双方应积极与相关部门沟通，加快办理进度。五、所有应用场景：1.甲方为工业厂房所有权人，愿意出售工业厂房。2.乙方为购买工业厂房的法人或其他组织。3