邹圩土地承包合同书(2024版)

邹圩土地承包合同书(2024版)合同编号：__________合同双方：甲方：__________（姓名/单位名称）地址：__________联系方式：__________乙方：__________（姓名/单位名称）地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于邹圩的土地使用权，且乙方有意承包该土地进行农业种植，双方经充分协商，达成如下协议：一、土地承包范围及用途2.乙方承包土地的用途为农业种植，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前征得甲方书面同意。二、承包期限1.本合同的承包期限为__________年，自双方签订之日起计算。2.承包期满后，如乙方继续承包，应提前__________个月与甲方协商，并签订新的承包合同。三、承包费用1.乙方应按年度向甲方支付承包费用，承包费用的标准为每亩__________元/年。2.乙方支付承包费用后，甲方应向乙方提供土地使用权证，并确保乙方对承包土地的合法使用权。四、甲方的权利和义务1.甲方应保证承包土地的权属清晰，无任何法律纠纷。2.甲方应保证承包土地的农业种植条件，提供必要的农业基础设施。3.甲方不得干涉乙方正常的农业生产活动，不得擅自进入承包土地。五、乙方的权利和义务1.乙方应按约定支付承包费用，并合理利用承包土地进行农业种植。2.乙方不得改变土地用途，如需改变，应征得甲方书面同意。3.乙方应合理保护土地资源，不得进行破坏性种植，确保土地的可持续利用。六、违约责任1.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，赔偿因此给甲方造成的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至承包期满。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：土地位置、面积及界址示意图一、附件列表：1.土地位置、面积及界址示意图2.承包土地的使用权证3.农业种植计划书4.承包费用支付凭证5.土地承包合同变更协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未保证承包土地的权属清晰，导致法律纠纷。2.甲方未按约定提供承包土地的农业种植条件或基础设施。3.甲方干涉乙方正常的农业生产活动或擅自进入承包土地。4.乙方未按约定支付承包费用。5.乙方改变土地用途未征得甲方书面同意。6.乙方进行破坏性种植，导致土地资源破坏或不可持续利用。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权下，土地使用权人依法对土地进行占有、使用和收益的权利。2.承包土地：指甲方依法出租或承包给乙方使用的土地，用于农业种植。3.承包费用：指乙方为使用承包土地而支付给甲方的经济补偿。4.农业种植：指乙方在承包土地上进行的农作物种植活动。5.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权争议：应及时协商解决，必要时可寻求法律途径解决。2.基础设施不足：甲方应根据合同约定，提供必要的农业基础设施。3.承包费用支付问题：乙方应按时支付承包费用，如有困难，可与甲方协商延期支付。4.改变土地用途：如需改变土地用途，应征得甲方书面同意。5.农业种植风险：乙方应合理规避农业种植风险，采取保险等措施保障利益。五、所有应用场景：1.农业企业租赁土地进行农作物种植。2.个