2024版酒店商场租赁合同书范本

2024版酒店商场租赁合同书范本合同编号：__________合同各方当事人：出租人：名称：__________住所地：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________承租人：名称：__________住所地：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________一、租赁物业及租赁期限1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3承租人有权在租赁期限内按照约定使用和经营租赁property。二、租金及支付方式2.1承租人应按下列租金标准向出租人支付租金：（1）租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。（2）租金每__________支付一次，承租人应在每次支付租金前__________日内将租金支付给出租人。2.2承租人支付租金后，出租人应向承租人出具相应的租金收据。三、租赁用途及经营范围3.1承租人应按照约定的租赁用途使用租赁property，不得擅自改变用途。3.2承租人的经营范围为：__________。承租人应在经营范围内开展业务，并遵守国家相关法律法规。四、租赁物的交付及维修4.1出租人应在本合同签订后__________日内将租赁property交付给承租人使用。4.2出租人应保证租赁property的设施设备正常运行，并承担维修责任。如因承租人使用不当导致设施设备损坏，承租人应承担维修费用。五、保险5.1承租人应按出租人的要求，在租赁期限内办理租赁property保险，并将保险单副本交出租人备案。5.2保险费用由承租人承担。六、合同的变更、解除和终止6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可以变更或解除本合同。6.2在租赁期限内，如承租人有下列情形之一，出租人有权提前解除本合同：（1）承租人未按约定支付租金；（2）承租人未按约定使用和经营租赁property；（3）承租人违反国家法律法规，导致合同无效；（4）承租人有其他严重违约行为。6.3租赁期限届满，本合同自行终止。如双方同意续租，应签订新的租赁合同。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本合同约定的违约金为：人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租人（甲方）：__________承租人（乙方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物业所有权证明文件

2.承租人经营许可证

3.租赁property保险单

4.租金支付记录

5.租赁物业设施设备检查报告

6.合同变更、解除或终止的书面协议

7.违约金支付证明文件二、违约行为及认定：1.未按约定支付租金：承租人未按时支付租金，或未支付足额租金。

2.未按约定使用和经营租赁property：承租人未按照约定的租赁用途使用租赁property，或经营范围超出了合同约定的范围。

3.违反国家法律法规：承租人的行为违反了国家相关法律法规，导致合同无效。

4.其他严重违约行为：包括但不限于损害出租人权益、擅自转租、破坏租赁property等。三、法律名词及解释：1.出租人：拥有租赁property所有权并有权将其出租给他人的当事人。

2.承租人：租赁property并支付租金的当事人。

3.租金：承租人支付给出租人的租赁property使用费。

4.租赁期限：租赁合同约定的承租人可以使用租赁property的时间。

5.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租人未按约定支付租金。

解决办法：出租人可催告承租人在合理期限内支付租金；逾期不支付的，出租人可以解除合同，并要求承租人支付违约金。2.问题：承租人未按约定使用和经营租赁property。

解决办法：出租人可以要求承租人立即改正，并支付违约金；情节严重的，出租人可以解除合同。3.问题：租赁property设施设备损坏。

解决办法：承租人应及时通知出租人，并承担维修费用；出租人应负责维修，如因维修导致承租人经营损失，出租人应给予适当补偿。4.问题：合同争议解决。

解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法