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文档简介
2024版离婚房产分割大全合同编号:__________甲方(男方):__________身份证号:__________乙方(女方):__________身份证号:__________鉴于甲方与乙方已办理结婚登记,共同生活期间购买了房产,现双方因感情不和,经协商一致,同意解除婚姻关系,为确保双方在离婚后的权益得到保障,经充分沟通,特订立本离婚房产分割协议,以共同遵守。第一条房产基本情况1.1房产位于__________市__________区__________街道__________号,房屋所有权证号为__________,房屋面积为__________平方米。1.2房产购买时间为__________年__________月__________日,购买价格为__________元人民币。1.3房产购买时,甲方出资__________元人民币,乙方出资__________元人民币。第二条房产分割原则2.1遵循公平、公正、合理的原则,充分考虑双方的经济状况、对房产的贡献等因素,实行房产分割。2.2双方同意,离婚后,房产归甲方所有,乙方放弃房产所有权。第三条房产分割方式3.1甲方一次性支付给乙方房产分割款__________元人民币,作为乙方对房产的分割权益。3.2甲方支付房产分割款后,乙方放弃对房产的一切权利,包括但不限于居住权、收益权、处分权等。3.3甲方应在离婚之日起__________日内,将房产分割款支付给乙方。第四条房产过户手续4.1甲方应在本协议生效后__________日内,办理房产过户手续,将房产过户至甲方名下。4.2乙方应协助甲方办理房产过户手续,提供必要的证明材料。4.3房产过户手续办理完成后,甲方应向乙方出具房产过户证明。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金__________元人民币。5.2违约方支付违约金后,本协议继续履行,双方应严格按照本协议约定的条款执行。第六条争议解决6.1本协议签订后,双方应遵守国家法律法规,尊重对方的合法权益。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,对双方具有法律约束力。甲方(男方):__________乙方(女方):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.房产所有权证复印件2.甲乙双方身份证复印件3.购房合同复印件4.付款凭证复印件5.房产过户手续所需相关证明材料二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付房产分割款2.甲方未按约定办理房产过户手续3.乙方未协助甲方办理房产过户手续4.双方未遵守国家法律法规,侵犯对方合法权益三、法律名词及解释:1.离婚房产分割:指离婚时,夫妻双方按照一定原则和方式对共同拥有的房产进行分割。2.房产所有权证:是指房产所有权人依法取得的证明其对房产拥有所有权的证件。3.违约金:是指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.守约方:指在合同履行过程中遵守合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定时间支付房产分割款:乙方可以与甲方协商,要求其在规定时间内支付;协商不成的,可以向法院提起诉讼。2.甲方未按约定办理房产过户手续:乙方可以催告甲方办理,必要时可以向法院提起诉讼;甲方办理房产过户手续后,应向乙方出具房产过户证明。3.乙方未协助甲方办理房产过户手续:甲方可以催告乙方协助,必要时可以向法院提起诉讼。4.双方未遵守国家法律法规,侵犯对方合法权益:双方应立即停止违法行为,并承担相应法律责任。五、所有应用场景:1.夫妻双方在离婚时对共同拥有的房产进行分割。2.双方在房产分割
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