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文档简介
场地租赁合同书(2024版)合同编号:__________场地租赁合同书(2024版)甲方(出租方):乙方(承租方):一、场地描述1.1甲方出租场地位于____________________(详细地址),占地面积约为____________平方米。1.2场地现状:____________________________________________________________。1.3甲方应对乙方提供场地的合法性承担责任,如因场地权属纠纷导致乙方受损,甲方应承担相应赔偿责任。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1场地租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方按照本合同约定使用场地,不得擅自改变场地用途,不得转租、转让或以其他方式让第三方使用场地。4.2乙方应合理使用场地设施,爱护场地环境,如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.3乙方应在租赁期内负责场地的安全管理,确保场地上的人员安全。五、维修责任5.1甲方负责场地的整体维修和保养,确保场地设施正常使用。5.2因乙方使用不当导致场地设施损坏的,乙方应承担维修费用。六、保险6.1乙方应按照甲方的要求购买场地保险,并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、解除合同7.1在租赁期内,如甲乙双方协商一致,可提前解除本合同。7.2如乙方违反本合同约定,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任。8.2乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金;甲方未按约定提供场地的,应支付违约金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。9.2如协商无果,可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):______________________乙方(盖章):______________________签订日期:____年__月__日一、附件列表:
1.场地所有权证明
2.场地使用权证明
3.乙方公司营业执照副本
4.乙方公司法定代表人身份证明
5.保险单据
6.租赁合同解除协议
7.场地维修保养记录二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定时间支付租金,视为违约。
2.乙方擅自改变场地用途、转租或转让场地,视为违约。
3.乙方未按约定使用场地设施,造成损坏未修复,视为违约。
4.甲方未按约定时间提供场地,视为违约。
5.甲方未履行维修保养义务,导致场地设施损坏,视为违约。三、法律名词及解释:
1.出租方:指提供场地使用权的一方。
2.承租方:指租赁场地使用权的一方。
3.租金:指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。
4.租赁期限:指承租方使用场地的期限。
5.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方逾期支付租金:提醒乙方按时支付租金,逾期每日加收滞纳金,如乙方仍不支付,可依法解除合同。
2.乙方改变场地用途:立即制止,并要求乙方恢复场地原状,如乙方不配合,可依法解除合同。
3.场地设施损坏:及时通知甲方进行维修,如甲方未履行维修义务,可要求甲方承担维修费用。
4.甲方未提供场地:要求甲方按时提供场地,如甲方不履行,可依法解除合同。
5.保险购买:确保乙方购买符合甲方要求的场地保险,并将保险单据复印件交甲方备案。五、所有应用场景:
1.商业活动举办方租赁场
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