2024版房地产分销合同协议

2024版房地产分销合同协议合同编号：__________甲方：__________

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联系电话：__________乙方：__________

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联系电话：__________第一条合同标的1.2乙方作为甲方的分销商，负责在合同约定的区域内对标的房产进行销售。第二条合作模式2.1乙方向甲方支付人民币__________元作为合同定金，甲方收到定金后视为合同正式生效。2.2乙方在合同约定的期限内完成销售目标的，甲方按照实际销售额的__________%向乙方支付分销佣金。2.3乙方未在合同约定的期限内完成销售目标的，甲方有权解除合同，且乙方已支付的定金不予退还。第三条甲方权利义务3.1甲方应向乙方提供标的房产的详细资料，包括房源、户型、面积、价格、付款方式、交付时间等。3.2甲方应保证标的房产的合法性，如因甲方原因导致合同无效或标的房产存在法律纠纷的，甲方应承担全部责任。3.3甲方应在合同约定的期限内保证标的房产的供应，如因甲方原因导致房源不足的，甲方应承担相应责任。第四条乙方权利义务4.1乙方应在合同约定的期限内完成销售目标，如因乙方原因导致未能完成销售目标的，乙方应承担相应责任。4.2乙方应在合同约定的区域内进行销售，不得跨区域销售。4.3乙方应按照甲方的要求进行销售，如有分歧，应友好协商解决。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2乙方不得泄露甲方的商业秘密、技术秘密等敏感信息。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：标的房产详细信息一、附件列表：1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.项目批准文件

4.标的房产详细信息

5.付款凭证

6.销售业绩报告二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间提供标的房产，或提供的房产不符合约定标准。

2.乙方未能在约定时间内完成销售目标。

3.乙方跨区域销售或违反甲方销售要求。

4.双方未按约定履行保密义务。

5.甲方未能保证标的房产的合法性，导致合同无效或纠纷。三、法律名词及解释：1.甲方：指具有房地产开发权的法人或其他组织。

2.乙方：指取得甲方授权的房地产分销商。

3.标的房产：指甲方拥有独立开发权、销售权和物业管理权的房地产项目。

4.分销佣金：指乙方完成销售目标后，甲方支付给乙方的报酬。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房源不足：甲方应及时补充房源，确保合同履行。

2.销售业绩不佳：甲方可与乙方共同分析原因，调整销售策略。

3.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的可依法向人民法院提起诉讼。

4.保密义务违反：违约方需承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，拟通过分销方式销售房产。

2.乙方为具备相应资质的房地产分销商，愿意代理甲方进行项目分销。

3.