2024年门市房屋租赁合同（4篇）

第4页共4页2024年门市房屋租赁合同甲方(房主)：_____乙方(承租人)：_____电话：_____乙方需向甲方提供个人身份证正反面复印件一份留档使用(必需真实有效)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将自有的坐落在_____房(简称本房产)，出租给乙方使用。双方约定本房产的租赁期为____年____月____日起到____年____月____日止。共计_____24____个月。二、本房屋年租金为第一年(人民币大写)：_____整(小写：￥_____)，签合同时一次性付清。第二年(人民币大写)_____整(小写：￥_____)。三、租金支付时间及方式：第一年于签合同时一次性付清，第二年于____年月____日前一次性付清。四、乙方租赁期间，水费、电费、物业费以及其它由乙方租住经营而产生的费用由乙方承担。附：电卡编号：_____查费电话：_____，水表编号：_____查费电话：_____。乙方租房之前的水、电、物业费用已全部结清。五、房屋出租保证金1、首次交付租金时，乙方应另付保证金(人民币大写)____元整(小写：￥____元)。退租时甲乙双方无任何异议，甲方将保证金退还给乙方。六、乙方租用本房产后应注意以下事项：甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷及损失。1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪的活动，若有违反法律，由乙方负责。2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。3、屋内用具及原有建筑结构不得损坏、丢失、更改破坏。否则，照价赔偿。4、租赁期满，乙方将装修视为遗弃物，为甲方所有，不能乱拆乱卸，而影响房屋的整体美观。七、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生，甲方有权解除协议并收回房屋。八、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前____个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。九、乙方承租到期应完好归还房屋和遥控器两个及有关物品，如果所租房产及所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。十、合同的解除租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产。(1)擅自将房屋转租转让，对外投资入股或与他人调换;(2)利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的;(3)乙方未按约定期限付清租金;(4)乙方不得从事洗车美容、餐饮、机械维修等油、水污染之类的经营活动。若甲方依上述第1、2、3、_____项约定而解除合同，将同时罚没保证金作为最少赔偿金，并有权追述乙方法律责任。十一、发生争议时，甲、乙双方友好协商解决。如协商不成，提请由当地人民法院仲裁。十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字并付清租金之日起生效。甲方(签字)：_____乙方(签字)：_____2024年门市房屋租赁合同（2）出租人：_____，身份证号码：(下称甲方)承租人：(下称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方就房屋租赁事宜，经协商达成以下协议条款，以备共同遵照：第一条租赁标的：1.1租赁标的物为网点门市房屋。1.2乙方向甲方承租的房屋的基本情况如下：座落位置：____省____市_____8街4号楼4号网点，产籍号：_____，产权登记建筑面积：490平方米。1.3甲方保证对本合同房屋拥有合法的和完整的所有权或者出租权，并保证本合同房屋可以合法出租，不存在任何妨碍出租的情形。第二条租赁用途：2.1乙方承租本合同房屋用于期货公司办公和经营，并可根据办公和经营需要决定本合同房屋的具体用途。2.2乙方应安全、合理使用本合同房屋，不得损毁，否则，承担全额赔偿责任。2.3乙方不得利用本合同房屋进行违法活动。第三条租赁期限：3.1本合同总租期为三年，自____年____月____日至____年____月____日止。3.2甲方逾期交付本合同房屋，逾期交付时间予以扣除，租赁期限予以相应顺延。3.3租赁期间，乙方因非己方原因不能使用本合同房屋的，若本合同继续履行，则不能使用时间予以扣除，租赁期限予以相应顺延。3.4租赁期限届满后，甲方继续出租的，乙方有同等条件下的优先承租权。第四条标的交付：4.1甲方应于____年____月____日前，将本合同房屋交付乙方，并保证本合同房屋符合本合同第2.1条约定的用途。本合同房屋产权证和本合同房屋所在大楼整体消防证明是本合同生效的前提要件。4.2甲方承诺保证在____年____月____日前向乙方提供房屋产权证，以便乙方向监管部门办理报批手续。如因不能提供房屋产权证导致乙方无法报批，甲方愿意承担因此给乙方造成的一切损失(包括但不限于免除壹年租金、装修费用等)，乙方并有权解除本合同。4.3甲方向乙方承诺在____年____月____日前向乙方提供本合同房屋所在大楼整体装修消防证明，如有逾期，乙方有权解除本合同。4.4在____年____月提供本合同房屋所在大楼整体消防证明，如有逾期，租期顺延。第五条租金费用：5.1本合同房屋的租金为____万元(大写：____元整)/年(含税金额)，即租赁使用产生的房产等税费，由甲方承担。5.2物业费如发生，由乙方承担。5.3乙方应于本合同生效后向甲方支付第一年度的租金。之后，应在以后每个租期年度内对应的____月____日之前交纳该年度租金。5.4甲方收到乙方支付的租金后5个工作日内应向乙方开具租赁业税务发票，相关税金由甲方承担。5.5租赁期间，乙方使用本合同房屋产生的水费、电费、采暖费，按乙方实际使用数量以及经物价行政主管部门依法核准的供水、供电、供暖单位制定的水、电、暖气的价格计算，由乙方承担。5.6其他涉及使用本合同房屋的其他税、费均由乙方承担。5.7乙方应在本合同生效后，交纳1万元(大写：壹万元整)租赁押金，解除合同时，甲方应返还给乙方。第六条标的修饰：6.1租赁期间，甲方负责本合同房屋包括主体结构、墙体及地面开裂、屋顶开裂和漏水、室内外基础设施、上下水管道以及乙方不需使用的无障碍消防通道和电梯井等的维护和保养，并承担维护和保养费用;乙方负责对自己使用范围内因安装户外广告6.2因乙方故意损坏或者使用不当损坏本合同房屋的，其维修由乙方负责，维修费用亦由乙方承担。6.3甲方同意乙方在租赁期间可对本合同房屋进行装饰装修或者增设他物，但不得改变房屋的主体结构，亦不得影响房屋的安全，且因此发生的费用由乙方承担。乙方对本合同装修如进行结构性改变，必需事前经甲方书面认可，否则，需赔偿甲方损失。6.4租期届满，乙方应无条件地以日常正常使用状态下的房屋交付给甲方。第七条相关事项：7.1甲方应确保在乙方租赁期间，为乙方租用本合同房屋提供不低于70千瓦的电力供应，如因乙方日后经营发展需要增扩电容70千瓦以上的，甲方应积极协助乙方办理增扩容有关事项。7.2甲方协助乙方，在租赁期间使用本合同房屋的外墙面安置招牌，(以双方约定附图为准)，相关审批手续由乙方负责办理，甲方同意予以积极配合，因此发生的费用由乙方承担。7.3甲方保证乙方可在本合同房屋所在大楼屋顶安置卫星接收天线，并办理相关报装审批手续，在屋顶预留安装位置供乙方备用。如因经营需要，甲方应积极协助乙方办理安装卫星接收天线，所需费用由乙方承担。7.4甲方协助乙方，对乙方员工、客户的机动车和非机动车可在甲方所有的或者有权使用的本合同房屋门前场地免费停放，且场地的三分之二为预留给乙方的固定停车位。第八条违约责任：8.1甲方逾期交付本合同房屋的，每逾期一日，应按本合同房屋年租金的万分之二向乙方支付违约金，并赔偿乙方损失。8.2因甲方原因，未及时开具发票的，应赔偿乙方损失。8.3乙方违反本合同第2.2条约定，造成本合同房屋损毁的，应负责修复，并承担修复费用。8.4乙方按照本合同第2.1条约定用途和根据本合同房屋的性质合理使用，造成本合同房屋损耗的，不承担任何责任。8.5乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期未付租金的万分之二向甲方支付违约金。第九条不可抗力：9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括战争、政变、动乱、罢工和地震、台风、海啸、洪水等严重自然灾害及因非甲、乙任何一方责任造成的爆炸、火灾。9.2甲、乙任何一方因不可抗力迟延履行或者不能履行本合同的，不承担违约责任;但迟延履行本合同后遭受不可抗力的，不免除违约责任。9.3甲、乙任何一方遭受不可抗力的，应及时采取相关措施避免损失的进一步扩大，并应及时通知对方，同时提供相应的证明文件;否则，应对对方因此遭受的扩大损失承担赔偿责任。第十条合同解除：10.1经甲、乙双方协商一致，可解除本合同。10.2本合同因不可抗力不能履行的，可依法解除。10.3有下列情形之一的，甲方可单方解除本合同：(一)乙方故意损毁本合同房屋，危及本合同房屋安全;(二)乙方逾期支付租金达____日。10.4有下列情形之一的，乙方可解除本合同：(一)乙方因国家法律、法规、政策变化或者中国证券监督管理委员会等相关管理部门的决定等调整经营，但乙方必需出示官方相应文件;如果发生此情况，乙方也应承担甲方招租期的二个月的租金。(二)乙方因经营需要，但应提前3个月通知甲方。第十一条争议处理：11.1因本合同发生的任何争议，由甲、乙双方友好协商解决;协商不成的，甲、乙任何一方均可向本合同房屋所在地人民法院依法起诉。第十二条合同附则：12.1本合同经甲、乙双方签字盖章并在甲方提供房屋产权证明和本合同房屋消防证明后生效。12.2下列附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力：甲方对本合同房屋拥有合法的和完整的房屋产权证。12.3本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，每份具有同等法律效力。12.4本合同除签字外，手写无效。本合同被签章骑缝部分为合同组成文本。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年门市房屋租赁合同（3）房屋租赁合同甲方（出租方）：___________________________乙方（承租方）：___________________________为明确双方的权益和义务，经密切协商并自愿达成如下协议，以明确双方的权益和义务：第一条租赁房屋基本信息1.房屋地址：___________________________2.使用面积：___________________________平方米3.房屋结构：___________________________4.租赁用途：___________________________5.租赁期限：自______年___月___日至______年___月___日（共_____年____月）。第二条租金及付款方式1.租金金额：每月人民币__________元。2.租金支付方式：乙方每月于每月的______日前支付当月租金。3.租金支付方式：现金/转账（甲方提供账户信息）。第三条押金1.押金金额：人民币____________元。2.押金支付方式：乙方在签署本合同时一次性支付全部押金。3.押金的用途：履行本合同期间，乙方未履行相应义务或违反本合同规定时，甲方有权扣除相应金额作为违约金。第四条房屋维护及修理1.甲方负责房屋的基本维护，确保房屋设施的正常使用。2.乙方定期检查房屋设施设备的完好性，并保证正常使用，如有损坏，应及时通知甲方，并由双方协商解决。3.乙方在使用房屋期间对房屋或共用设施设备进行维修、改装等，必须事先征得甲方书面同意。4.若乙方违反本条规定，造成房屋或设施设备损坏的，乙方应承担相应的修理费用。第五条房屋使用权及限制1.在租赁期限内，乙方享有房屋的合法使用权，可以按合同约定的使用方式进行生活、生产活动。2.乙方不得将房屋转租、出借或以其他方式将房屋使用权转让给第三方，不得擅自改变房屋的使用性质。3.乙方不得进行违法活动或危害社会治安的活动，不得使用房屋从事危害环境、侵害他人权益的活动。第六条合同生效及解除1.合同自双方签字盖章之日起生效，至约定的租赁期限届满终止。双方应本着诚信、友好的态度履行合同义务。2.若因不可抗力或其他无法预见的原因，导致无法履行本合同的，双方协商解决或按法律规定处理。3.如乙方未按照本合同规定支付租金、押金或违反其他条款，甲方有权解除合同，并扣除相应违约金。第七条争议解决双方因本合同的履行发生争议时，应协商解决；协商不成的，提交合同签订地有管辖权的人民法院解决。第八条其他事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.对本合同的任何修改或补充应采取书面形式，并经双方盖章或签字生效。3.本合同未尽事宜，双方可书面协商解决。甲方（出租方）：___________________________签字：___________________________日期：___________________________乙方（承租方）：___________________________签字：___________________________日期：___________________________2024年门市房屋租赁合同（4）房屋租赁合同甲方（出租人）：____________________（以下简称“甲方”）乙方（承租人）：____________________（以下简称“乙方”）鉴于甲乙双方就甲方所拥有的位于____________________的房屋进行租赁事宜达成一致意见，特订立本租赁合同。一、租赁房屋情况1.房屋地址：____________________（以下简称“租赁房屋”）。2.房屋面积：____________________。3.房屋用途：乙方承租租赁房屋用于居住，不得用于非法用途。二、租期及租金1.租期：本次租赁合同为期________年，租期自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金及支付方式：乙方每月需按照以下方式支付租金：（1）租金总额：每月租金为人民币________元整。（2）支付方式：乙方须于每月的____日之前将当月租金汇至甲方指定的银行账户或以现金形式交付给甲方。（3）租金逾期：如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金，滞纳金计算方式为每天租金总额的百分之______。三、押金1.乙方在签订合同时需向甲方支付人民币________元作为押金，并在租赁期满后，乙方如无损害甲方房屋及其设施设备的情况下，甲方应将押金全额退还给乙方。2.如乙方在租赁期内违反本合同相关条款，造成甲方房屋及其设施设备损坏或损失，甲方