2024年简短房屋委托合同（二篇）

第3页共3页2024年简短房屋委托合同委托方(甲方)：地址：受委托方(乙方)：地址：身份证号码：甲方系房地产开发公司，有意取得德阳市旌阳区杏花巷和水利设计院德阳分院西小区家属院小二楼旧房拆迁改造项目，基于乙方在该项目上前期付出了一定的心血并取得了一定的成果，现甲方继续将该项目的部分工作委托给乙方进行，双方经协商一致，本着平等自愿的原则签订本合同，双方共同遵守：一、委托事项：1、甲方委托乙方负责德阳市旌阳区杏花巷小二楼旧房拆迁工作和水利局德阳分院西小区家属院住宅用地项目的业主委员会或相关负责人进行协商谈判拆迁补偿安置事宜，保证甲方以不高于本条第_____项所列条件取得该项目的开发权。2、乙方保证该项目新建房屋容积率为6.5及以上，该项目还建安置房总面积以与业主签订的拆迁补偿协议为准(还建总面积____万平米，误差正负百分之十)。3、甲方取得该项目开发权后，乙方协助甲方办理项目所涉及的____亩土地的土地使用权证，协助办理该项目开发的相关批准文件。但所需缴纳的土地使用权出让金总价及相关税费由甲方承担。4、委托乙方负责承担该项目报建前的所有工作;委托支付相关费用(包含但不限于以下工作和费用：前期安置费用，该项目所涉及的旧危房拆除，建渣清运，处理因拆迁安置的问题及纠纷费用)。二、委托费用：采用委托包干形式，委托费用为人民币____万元。1、本协议签订时甲方向乙方支付____万元，由双方设定共管账户，甲方委派人员对该资金的使用进行监管，乙方保证专款专用于该项目，不得挪着他用。2、乙方完成拆迁后____个工作日内甲方支付给乙方20____万元。3、从甲方入场开工建设之日起____个月内，甲方支付给乙方余款____万元。4、该项目报建且乙方将清理完毕的项目土地交付甲方后，乙方即完成该合同项下所有委托工作。三、委托工作完成时间：六个月。从甲方支付第一次____万元款项之日起开始计算，乙方应于约定期限内完成所有委托工作。四、违约责任：1、乙方从收到____万元之日起六个月内，未按约定完成委托工作，将干净土地移交给甲方开发的，则构成违约，乙方如数退还甲方支付的费用并承担违约金____万元。2、甲方未按规定缴纳土地使用权出让金或放弃对项目的开发或未按约支付给乙方费用，则构成违约，甲方应承担违约金____万元。五、若因本合同发生争议由甲方所在地人民法院管辖。六、本协议一式四份，双方各执两份，签章生效。甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日2024年简短房屋委托合同（二）房屋委托合同甲方：（出租方）房屋的所有者或合法代理人乙方：（承租方）租赁房屋的个人或单位鉴于：1.甲方是房屋的合法所有者，具有对该房屋的委托出租权利；2.乙方有意向租赁甲方的房屋作为居住或商业用途；3.双方经协商达成一致意见，决定签订本合同。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方达成如下协议：第一条房屋基本信息1.房屋地址：（填写详细地址）2.房屋面积：（填写房屋总面积，单位为平方米）3.房屋结构：（填写房屋结构，如独栋、楼房等）第二条租赁期限1.本次租赁合同的租赁期限为：自（填写起始日期）起至（填写结束日期）止。2.如乙方有意延长租赁期限，应于租赁期满前提出申请，并经甲方同意后方可生效。第三条租金1.乙方应按照以下方式支付租金：（选择一种方式）-（a）月付：乙方每月支付租金（填写具体金额）元，每月最后一天或约定日期前支付至甲方指定的账户；-（b）季付：乙方每季度支付租金（填写具体金额）元，每季度最后一天或约定日期前支付至甲方指定的账户；-（c）半年付：乙方每半年支付租金（填写具体金额）元，每半年最后一天或约定日期前支付至甲方指定的账户；-（d）年付：乙方每年支付租金（填写具体金额）元，每年最后一天或约定日期前支付至甲方指定的账户。2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金（填写具体金额），并有权采取适当措施追究乙方违约责任。第四条押金1.乙方应按照以下方式支付押金：（填写具体金额，一般为租金的1-2倍）2.甲方应在租赁期满且乙方退还房屋时，扣除乙方应承担的房屋修缮费用后，将押金归还给乙方。第五条房屋用途1.乙方租赁房屋的用途为：（填写具体用途，如居住、办公等）2.乙方不得将房屋转租、转借给其它个人或单位，否则需要经甲方同意后方可生效。第六条房屋维护与修缮1.甲方应保证所出租的房屋符合相关法律法规的要求，租赁期间保证房屋的安全、卫生及使用设施的正常使用。2.如因房屋自身原因导致的损坏或故障，甲方应负责修缮或更换相关设施。3.如因乙方人为原因导致的损坏或故障，乙方应负责修缮或承担相应的修缮费用。第七条合同解除1.乙方提前（填写提前通知期限）书面通知甲方解除合同的，应支付相应的违约金（填写金额）。2.甲方有下列情形之一的，乙方可以解除合同并要求甲方退还全部押金：-（a）房屋存在严重安全隐患，经政府部门鉴定确认；-（b）甲方未按合同约定提供合法的证明文件；-（c）房屋存在质量问题且无法正常使用。第八条其他约定（双方可根据具体情况进行适当的约定，如物业费、停车费、水电费等）第九条法律适用与争议解决1.本合同的订立、生效、履行与解释适用中华人民共和国法律。2.本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲方和乙