房屋补漏协议书2024年

房屋补漏协议书2024年通用合同编号：__________房屋补漏协议书甲方：__________乙方：__________鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为专业房屋补漏公司，甲方委托乙方对其房屋进行补漏施工，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书，以便共同遵守。一、工程概况1.1工程地点：__________（详细地址）1.2工程内容：对甲方房屋进行补漏施工，包括但不限于屋顶、卫生间、厨房、阳台等部位的防水、防渗处理。1.3工程预算：双方协商确定工程预算为人民币__________元整（大写：__________________________元整）。二、施工期限2.1本工程自双方签订本协议之日起，乙方应于__________个工作日内完成施工。2.2乙方如因特殊原因需延长施工期限，应提前向甲方书面申请，并征得甲方同意。延长的期限不得超过__________个工作日。三、质量标准3.1乙方应按照国家和行业相关标准、规范进行施工，确保工程质量。3.2工程验收合格后，乙方应承诺保修期为__________年，保修期内如出现质量问题，乙方负责免费维修。四、工程款项4.1双方约定，本工程款项分两次支付。4.2第一次付款：甲方在乙方进场施工前，向乙方支付工程预算的__________%作为预付款，即人民币__________元整（大写：__________________________元整）。4.3第二次付款：工程验收合格后，甲方应在验收合格书签署后的__________个工作日内，向乙方支付剩余款项，即人民币__________元整（大写：__________________________元整）。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本工程预算的__________%。5.2如乙方未按约定时间完成施工，甲方有权按照延迟天数向乙方追讨违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________________________元整）每天。六、争议解决6.1本协议签订后，如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：工程预算明细表合同编号：__________一、附件列表：1.工程预算明细表2.施工方案及施工图纸3.材料合格证及检验报告4.施工人员资质证明5.工程验收报告6.保修条款及相关证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款或尾款，视为违约。2.乙方未按约定时间完成施工，视为违约。3.乙方施工质量不符合约定标准，视为违约。4.甲方未按约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工，视为违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人。2.乙方：指专业房屋补漏公司。3.工程预算：指双方约定的工程总价款。4.施工期限：指乙方完成工程的约定时间。5.质量标准：指乙方施工应达到的国家和行业相关标准。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工进度延误，甲方应及时与乙方沟通，了解原因，协商调整施工计划。2.遇到施工质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，直至达到约定标准。3.遇到款项支付问题，甲方应按照约定时间支付款项，乙方应提供合法的收款凭证。4.遇到合同履行纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于房屋所有权人（甲方）与专业房屋补漏公司（乙方）之间的补漏工程施工合同。2.适用于各类住宅、商业、办公楼等房屋的补漏施工项目。3.适用于乙方为甲方提供补漏施工服务，并按照约定标准完成工程的情况下。