2024新商铺转让合同范本

2024最新商铺转让合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（转让方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________乙方（受让方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________鉴于甲方拟将其经营管理的商铺转让给乙方，乙方愿意接受该商铺的转让，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺位于____________________，商铺面积为________________平方米。1.2商铺的业态为________________，现有经营项目为________________。1.3商铺的租赁期限至________________，租赁合同编号为________________。第二条商铺转让2.1甲方同意将其对商铺的经营管理权及相关的合同权益转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的商铺转让，并愿意履行相关的合同义务。2.3本合同签订后，甲方应向乙方提供商铺的各类证照、资料和相关信息。第三条转让价格及支付方式3.1商铺的转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：_________________元。3.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付商铺，并办理相关合同权益的转移手续。第四条合同的履行及期限4.1甲方应在合同签订后，按照约定的时间和方式，向乙方交付商铺。4.2乙方应在合同签订后，按照约定的时间和方式，支付转让款。4.3本合同自签订之日起生效，有效期为________________年，自合同生效之日起计算。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让款的百分之二十。5.2若因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决，可解除本合同，互不承担违约责任。第六条争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.商铺所有权证明文件

2.商铺租赁合同及相关凭证

3.商铺的各类证照、资料和相关信息

4.商铺经营项目的相关许可证

5.甲方与商铺相关的合同权益证明文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间、方式交付商铺，或交付的商铺不符合合同约定的，视为甲方违约。

2.乙方未按约定时间、方式支付转让款，视为乙方违约。

3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行的，视为违约。

4.不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。三、法律名词及解释：

1.商铺：指合同中约定的位于特定地点，具有特定面积和业态的商用物业。

2.转让方：指拥有商铺经营管理权及合同权益的一方。

3.受让方：指接受商铺转让并愿意履行合同义务的一方。

4.转让款：指乙方支付给甲方的商铺转让费用。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金，为本合同转让款的百分之二十。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.商铺交付问题：如甲方未能按约定时间、方式交付商铺，乙方应与甲方协商延期交付或补偿事宜。如交付的商铺不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行整改或退还部分转让款。

2.转让款支付问题：如乙方未能按约定时间、方式支付转让款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

3.合同履行问题：如双方在合同履行过程中发生争议，应及时协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.不可抗力因素：如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，可解除合同，互不承担违约责任。五、所有应用场景：

本合同适用于商铺转让方（甲方）与商铺受让方（乙方）之