个人房屋包工包料装修合同(2024版)

个人房屋包工包料装修合同(2024版)合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概况1.1工程地点：__________1.2工程名称：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、合同主体2.1甲方是指具有房屋所有权并与乙方签订本合同的自然人，甲方应保证其对房屋的产权和处置权，并承担因房屋产权纠纷而产生的法律责任。2.2乙方是指具有相关装修资质，并承担本合同约定的装修工程的企业或个人。三、合同内容3.1乙方根据甲方的要求，对甲方房屋进行装修，包括但不限于设计、采购材料、施工等。3.2乙方应按照约定的时间和质量要求完成装修工程，并保证装修工程的安全、环保、美观和实用。3.3甲方应按照约定的时间和方式支付乙方装修工程款项，包括但不限于工程预付款、进度款和尾款。3.4甲方应提供装修工程所需的场地、水电等基础设施，并协助乙方完成相关手续。3.5乙方应在装修工程结束后，向甲方提供完整的装修资料和保修卡。四、合同价格4.1本合同装修工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方应向乙方支付工程预付款为工程总价款的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.3乙方完成工程进度达到约定的__________%时，甲方应向乙方支付进度款为工程总价款的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.4工程竣工并验收合格后，甲方应向乙方支付尾款为工程总价款的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。五、工期5.1双方同意，本工程工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________天。5.2乙方如因自身原因导致工程延期，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价款×0.1%×逾期天数。六、材料供应6.1乙方应根据甲方要求采购装修材料，并保证材料的质量、环保和安全。6.2甲方有权对乙方采购的材料进行验收，如发现不符合约定质量标准的材料，乙方应立即更换或修复。6.3乙方应在合同约定的时间内将材料运输至施工现场，并承担由此产生的费用。七、质量保证7.1乙方应按照约定的质量标准完成装修工程，并承担工程质量的责任。7.2装修工程验收合格后，乙方应提供一年的免费保修服务，保修期自验收合格之日起计算。7.3保修期内，如出现因施工原因导致的问题，乙方应在接到甲方通知后的__________个工作日内予以修复。八、违约责任8.1乙方如未按照约定的时间和质量要求完成装修工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价款×0.1%×逾期天数。8.2甲方如未按照约定的时间和方式支付工程款项，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×0.1%×逾期天数。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方房屋所有权证明文件

2.乙方装修资质证明文件

3.装修设计方案

4.材料供应清单

5.工程预算明细表

6.工程进度计划表

7.工程验收报告

8.保修服务单据二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定的时间和质量要求完成装修工程，属于违约行为。

2.甲方未按约定的时间和方式支付工程款项，属于违约行为。

3.乙方采购的材料不符合约定的质量标准，属于违约行为。

4.乙方未在保修期内及时修复出现的问题，属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.甲方：指具有房屋所有权并与乙方签订合同的自然人。

2.乙方：指具有相关装修资质，承担合同约定的装修工程的企业或个人。

3.工程总价款：指完成整个装修工程所需支付的款项。

4.预付款：指甲方在工程开始前向乙方支付的款项。

5.进度款：指甲方在乙方完成工程进度达到约定比例时支付的款项。

6.尾款：指工程竣工并验收合格后，甲方向乙方支付的剩余款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到材料供应延迟：及时与乙方沟通，要求乙方加快进度，如有必要，可要求乙方支付违约金。

2.遇到工程进度延迟：与乙方沟通，了解原因，要求乙方尽快恢复正常进度，如有必要，可要求乙方支付违约金。

3.遇到工程质量问题：要求乙方立即整改，如问题严重，可要求乙方重新施工或支付违约金。

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