2024版房屋买卖合同一次性付款范本

2024版房屋买卖合同一次性付款范本合同编号：__________合同双方：身份证号：________________地址：________________身份证号：________________地址：________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权；乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，并同意按本合同的规定支付房价款。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋结构及层次为________________，房屋所有权证号为________________。1.2该房屋的规划用途为________________，房屋现状为________________。1.3甲方应当保证该房屋符合国家和地方有关房屋销售的相关法律法规规定，具备上市交易条件。第二条房价款2.2乙方同意在本合同签订之日起____个工作日内，将房价款一次性支付给甲方。支付方式为银行转账，账号为：________________。2.3甲方应当在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件办理完毕，并交付给乙方。第三条房屋交付及验收3.1甲方应在合同约定的交付日期，将该房屋及本合同附件一所列的附属设施、设备交付给乙方。3.2乙方应对交付的房屋及其附属设施、设备进行验收，并将验收情况记录在本合同附件二《房屋验收记录》上。3.3如乙方对交付的房屋及其附属设施、设备有异议，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出，并提供书面异议。甲方应在收到异议后____个工作日内，对异议进行核实并采取相应措施。第四条税费4.1双方同意按照国家和地方政府的现行规定，承担各自应负担的税费。4.2乙方应承担的税费包括但不限于契税、印花税等。4.3甲方应承担的税费包括但不限于个人所得税、土地增值税等。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的____%。5.2乙方未按照本合同约定支付房价款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的____%。5.3一方当事人违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权证办理完毕之日终止。甲方（盖章或签字）：____________乙方（盖章或签字）：____________签订日期：________________附件一：房屋附属设施、设备清单1.________________2.________________3.________________……附件二：房屋验收记录1.房屋名称：________________2.房屋地址：________________3.验收日期：________________4.验收结论：________________……一、附件列表：1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋附属设施、设备清单

4.房屋验收记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定交付房屋的，构成违约。

2.乙方未按照本合同约定支付房价款的，构成违约。

3.一方当事人违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：是指证明房屋所有权归属的法律文件。

2.土地使用权证：是指证明土地使用权归属的法律文件。

3.契税：是指根据我国法律规定，房屋买卖活动中，买方应缴纳的税费。

4.个人所得税：是指根据我国法律规定，房屋买卖活动中，卖方应缴纳的税费。

5.土地增值税：是指根据我国法律规定，房屋买卖活动中，卖方应缴纳的税费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定交付房屋：乙方可以先与甲方协商，要求甲方按时交付房屋。如协商不成，乙方可以向法院提起诉讼，要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按照约定支付房价款：甲方可以先与乙方协商，要求乙方按时支付房价款。如协商不成，甲方可以向法院提起诉讼，要求乙方承担违约责任。

3.房屋验收不合格：乙方应在验收之日起一定时间内向甲方提出书面异议，并要求甲方进行整改。如甲方未整改或整改后仍不合格，乙方可以要求