商场铺位租赁合同新(2024版)

商场铺位租赁合同最新(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁铺位及面积1.甲方同意将位于__________的商场铺位（具体地址：__________）出租给乙方。2.乙方租赁的铺位面积为__________平方米。二、租赁期限1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、租赁用途乙方租赁该铺位仅用于__________（具体经营范围），不得从事其他非法经营活动。五、装修及装修费用1.乙方有权对租赁铺位进行装修，但须符合商场的相关规定，并在装修前将设计方案提交甲方审批。2.装修费用由乙方承担，具体费用双方协商确定。六、维修及保养1.租赁期间，甲方负责对该铺位及附属设施进行维修和保养，确保铺位及设施处于良好状态。2.乙方应合理使用租赁铺位及附属设施，不得人为损坏。如乙方造成损坏，应承担相应的维修费用。七、保险乙方应在租赁开始前办理铺位保险，并将保险单复印件交甲方备案。保险费用由乙方承担。八、解除合同1.在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金，违约金为租金总额的__________%。2.甲方应在租赁期满后，按照乙方实际租赁期限退还乙方押金。如乙方损坏租赁铺位及附属设施，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。九、法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.租赁铺位平面图

4.装修设计方案

5.保险单复印件

6.租金支付证明

7.押金收据二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定在每月指定日期前支付租金。

2.乙方提前解除合同：指乙方在租赁期内未履行合同约定的通知义务，提前解除合同。

3.乙方损坏租赁铺位及附属设施：指乙方在使用过程中，因主观原因导致铺位及设施损坏。

4.甲方未按约定提供维修保养服务：指甲方在租赁期间未按合同约定对铺位及设施进行维修保养。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁铺位并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁铺位并有权使用的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁铺位的起始和终止日期。

4.租金：指承租方为使用租赁铺位而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。

2.乙方提前解除合同：甲方有权要求乙方支付违约金，并退还剩余租赁期限的租金。

3.乙方损坏租赁铺位及附属设施：乙方应承担维修费用，如拒绝维修，甲方有权从押金中扣除相应费用。

4.甲方未按约定提供维修保养服务：甲方应承担维修保