房屋买卖交易流程协议书（2篇）

房屋买卖交易流程协议书甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方同意购买甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出售的房屋地址：____________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1乙方向甲方购买上述房屋，交易价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首付款：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥_____元，于本协议签订之日起____个工作日内支付至甲方指定的账户。

（2）余款：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥_____元，于____年____月____日前支付至甲方指定的账户。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应保证所售房屋权属清晰、无争议，并确保在____年____月____日前将房屋过户至乙方名下。

3.2乙方在支付首付款后，有权对房屋进行实地查看，确认房屋现状与协议书所载内容一致。

3.3房屋过户手续办理过程中产生的相关费用，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。

四、违约责任

4.1如甲方未能按约定时间将房屋过户至乙方名下，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。

4.2如乙方未能按约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。

五、争议解决

5.1本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________房屋买卖交易流程协议书（二）甲方（卖方）：________________

身份证号：________________

乙方（买方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落于：________________（省、市、区、街道、门牌号）

1.2房屋产权性质：________________

1.3房屋面积：________________平方米

1.4房屋所有权证编号：________________

1.5乙方确认已充分了解房屋的基本情况，并自愿购买该房屋。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买，双方确认房屋交易价格为人民币：________________元整（大写：________________元整）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首付款：人民币________________元整（大写：________________元整），于本协议签订之日起3个工作日内支付给甲方。

（2）尾款：人民币________________元整（大写：________________元整），于办理房屋过户手续之日起3个工作日内支付给甲方。

三、房屋过户手续

3.1甲方应在本协议签订之日起15个工作日内，向乙方提供办理房屋过户手续所需的全部合法有效证件及资料。

3.2乙方应在本协议签订之日起15个工作日内，配合甲方办理房屋过户手续，并按照相关规定支付过户费用。

四、房屋交付

4.1甲方应在办理完毕房屋过户手续之日起15个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方接收房屋时，应认真核对房屋实际情况，确认无误后办理交接手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付人民币________________元整的违约金，并赔偿对方因此所造成的全部损失。

5.2甲方未按照约定时间提供过户手续所需的证件及资料，或乙方未按照约定时间办理过户手续，导致过户手续无法正常进行，违约方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：_______