2024版房地产顾问合同协议

2024版房地产顾问合同协议合同编号：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________联系电话：__________鉴于甲方拟委托乙方提供房地产顾问服务，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条顾问服务内容1.1乙方作为甲方的房地产顾问，提供如下服务：（1）提供房地产市场分析及发展趋势研究报告；（2）提供项目定位、规划、建筑设计等方面的专业建议；（3）协助甲方进行项目招商引资；（4）协助甲方进行项目销售及推广；（5）提供法律法规、政策咨询及风险防范建议。1.2乙方应根据甲方的实际需求，按照约定的时间节点完成服务内容。第二条顾问服务费用2.1双方确认，乙方提供顾问服务的费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照甲方的付款要求，提供相应的发票。第三条支付及结算方式3.1甲方应按照本合同约定的付款时间节点，向乙方支付顾问服务费用。3.2乙方提供服务后，应向甲方开具等额的发票，甲方按约定时间支付。第四条合同的履行4.1乙方应按照本合同约定的服务内容、服务质量、时间节点等要求，提供顾问服务。4.2甲方应提供乙方履行合同所需的资料、信息和支持，确保乙方能够顺利提供服务。4.3双方应积极履行合同，共同推进项目的顺利进行。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方未按约定时间节点完成服务内容的，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=顾问服务费用×逾期天数×0.1%。6.3甲方未按约定时间支付顾问服务费用的，乙方有权按照逾期天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式同上。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方（委托方）的营业执照复印件；

2.乙方（受托方）的营业执照复印件；

3.甲方（委托方）的法定代表人身份证明复印件；

4.乙方（受托方）的法定代表人身份证明复印件；

5.房地产顾问服务内容详细说明；

6.项目定位、规划、建筑设计等专业建议详细说明；

7.项目招商引资合作协议；

8.项目销售及推广方案；

9.法律法规、政策咨询及风险防范建议相关文件；

10.其他与本合同履行相关的文件。二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间节点完成服务内容的，属于违约行为；

2.甲方未按约定时间支付顾问服务费用的，属于违约行为；

3.双方未履行保密义务的，属于违约行为；

4.双方未按照本合同约定的服务质量、时间节点等要求提供或接受服务的，属于违约行为；

5.双方未按照本合同约定的支付及结算方式进行支付的，属于违约行为；

6.双方未按照本合同约定的争议解决方式解决的，属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.房地产顾问服务：指乙方为甲方提供的房地产市场分析、项目定位、规划、建筑设计等方面的专业建议、协助甲方进行项目招商引资、销售及推广、提供法律法规、政策咨询及风险防范建议等服务；

2.顾问服务费用：指乙方提供顾问服务所收取的费用；

3.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照约定向对方支付的违约赔偿；

4.保密期限：指双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密的时间期限；

5.争议解决：指双方在履行本合同过程中发生的争议，通过友好协商解决或者向合同签订地的人民法院提起诉讼的方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按约定时间节点完成服务内容：乙方应按照甲方的要求，加快工作进度，确保按约定时间节点完成服务内容；

2.甲方未按约定时间支付顾问服务费用：甲方应按照约定时间向乙方支付顾问服务费用，确保合同顺利履行；

3.保密信息泄露：双方应加强保密意识，签订保密协议，对涉及商业秘密、技术秘密、市场信息等资料进行严格保密；

4.服务质量不符合约定：双方应积极沟通，乙方应按照甲方的要求，及时改进和完善服务质量；

5.争议解决困难：双方应事先约定争议解决方式，如友好协商解决或向法院提起诉讼，以便在发生争议时快速解决。五、所有应用场景：

1.甲方为房地产开发商，乙方为专业的房地产顾问公司；

2.甲方拟开发或销售房地产项目，需要乙