2024版房产抵押借款合同书范本

2024版房产抵押借款合同书范本合同编号：__________甲方（借款人）：__________身份证号：__________乙方（贷款人）：__________身份证号：__________鉴于甲方急需资金，乙方愿意向甲方提供贷款，甲方为感谢乙方的支持，特此订立本合同，以便双方共同遵守。第一条贷款金额1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方同意在合同约定的期限内，按照约定的还款方式逐步偿还乙方贷款。第二条贷款用途2.1甲方保证所借资金用于：__________。2.2甲方不得将贷款用于违法、违规及违背合同约定的用途。第三条贷款期限3.1本合同的贷款期限为：__________年，自贷款发放之日起计算。3.2乙方同意在甲方按照约定偿还贷款本息的前提下，按照合同约定的还款方式逐步减少贷款余额。第四条贷款利率4.1本合同项下的贷款利率为：__________%。4.2乙方同意在合同约定的期限内，按照约定的还款方式逐步偿还甲方贷款本息。第五条还款方式5.1本合同的还款方式为：__________。5.2甲方应按照约定的还款方式、还款金额和还款期限，按时足额偿还乙方贷款本息。第六条担保措施6.1甲方同意以其名下的房产（房产证编号：__________）为乙方提供抵押担保。6.2甲方应在合同签订之日起十日内，将房产证原件及复印件提交给乙方，并办理完毕抵押登记手续。6.3甲方不得在合同约定的期限内将抵押房产进行转让、出租或设定其他担保。第七条违约责任7.1甲方未按照约定用途使用贷款，乙方有权提前收回全部贷款，并按照违约金额的__________%向乙方支付违约金。7.2甲方未按照约定还款方式、还款金额和还款期限偿还贷款本息，乙方有权提前收回全部贷款，并按照逾期金额的__________%向乙方支付逾期利息。7.3乙方未按照约定提供贷款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为贷款金额的__________%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.甲方名下房产证原件及复印件4.贷款金额、利率、还款方式的详细说明5.担保措施的相关文件6.违约金计算公式7.逾期利息计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定用途使用贷款2.甲方未按照约定还款方式、还款金额和还款期限偿还贷款本息3.甲方未按照约定提供抵押房产4.乙方未按照约定提供贷款5.甲方未经乙方同意转让、出租或设定其他担保三、法律名词及解释：1.抵押担保：为确保债务的履行，债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债权担保的一种方式。2.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照约定支付违约金。3.逾期利息：债务人逾期偿还债务的，应当按照约定支付逾期利息。4.房产抵押借款合同：债务人以其名下的房产为债权人提供抵押担保，债权人向债务人提供贷款的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定用途使用贷款解决办法：乙方有权提前收回全部贷款，并按照违约金额的约定比例向乙方支付违约金。2.问题：甲方未按照约定还款方式、还款金额和还款期限偿还贷款本息解决办法：乙方有权提前收回全部贷款，并按照逾期金额的约定比例向乙方支付逾期利息。3.问题：甲方未按照约定提供抵押房产解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.问题：乙方未按照约定提供贷款解决办法：甲方有权解除本合同，并