2024版防空地下室租赁合同

2024版防空地下室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有防空地下室，乙方拟租赁甲方防空地下室进行使用，双方经充分协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的及用途1.2乙方租赁租赁标的目的用于__________（具体用途），包括但不限于经营、办公、仓储等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁标的，并将租赁标的交还甲方。乙方应在搬迁完毕后__________日内向甲方支付_________________元作为_________________费用。第四条合同的解除和终止4.1在租赁期限内，如乙方未按照约定用途使用租赁标的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁标的。4.2在租赁期限内，如甲方需提前终止本合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方相当于一个月租金的违约金。4.3租赁期满后，本合同自动终止。第五条维修和保养5.1甲方负责对租赁标的进行定期检查、维修和保养，确保租赁标的安全和使用功能。5.2乙方应合理使用租赁标的，并负责日常的维护和保养。如因乙方使用不当导致租赁标的损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求，办理租赁标的的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方未按照约定用途使用租赁标的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁标的。乙方应支付甲方因此造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.租赁标的的权属证明文件

4.租赁标的的保险单据

5.乙方经营范围的证明文件

6.双方签订的租赁合同书面文件

7.租赁标的的平面图和设施清单

8.甲方提供的钥匙和其他相关物品的清单二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定用途使用租赁标的，或未按时支付租金的，视为违约。

2.甲方未按照约定对租赁标的进行维修和保养，或未提供租赁标的的，视为违约。

3.双方未按照约定履行合同义务的，视为违约。

4.提前解除合同或终止合同的，应符合合同约定的条件和程序，否则视为违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁租赁标的并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租赁标的：指甲方拥有的防空地下室。

4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。

5.租赁期限：指双方约定的租赁标的使用的期限。

6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到乙方未按时支付租金的情况，甲方可以催告乙方支付，并有权根据实际情况增加滞纳金。

2.遇到甲方未按照约定维修和保养租赁标的的情况，乙方可以要求甲方改正，并有权解除合同。

3.遇到双方因履行合同发生争议的情况，可以先协商解决，协商不成的可以依法向人民法院提起诉讼。五、所有应