商业房租聘合同范本

商业房租聘合同范本合同编号：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]鉴于甲方拥有位于[待填写]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照约定的条款和条件使用和支付租金。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：[待填写]，房屋结构：[待填写]，房屋面积：[待填写]平方米。1.2乙方租赁的房屋用途：[待填写]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[待填写]元/月。租金每[待填写]支付一次，乙方应在每月的[待填写]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[待填写]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更或解除协议。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金[待填写]元。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.租赁用途说明3.租金支付明细表4.押金退还协议第一篇范文：合同编号：[待填写]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]第三方（担保方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]鉴于甲方拥有位于[待填写]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照约定的条款和条件使用和支付租金。为了保障甲方权益，第三方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体角色与责任1.1第三方作为担保方，为乙方履行合同提供担保，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。1.2第三方应承担连带责任，如乙方未能按照本合同约定履行义务，第三方应承担相应的违约责任。第二条甲方权益保护2.1甲方有权根据合同约定，收取乙方支付的租金，并按照合同约定使用房屋。2.2甲方有权在租赁期限内，要求乙方按照约定用途使用房屋，并确保房屋及附属设施的正常使用。2.3甲方有权在租赁期限内，要求第三方履行担保责任，确保乙方履行合同义务。第三条乙方义务与限制3.1乙方应按照本合同约定，按时支付租金，并按照约定用途使用房屋。3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.3乙方在租赁期限内，如发生违约行为，甲方有权要求第三方承担违约责任。第四条租金及支付方式4.1租金为[待填写]元/月。租金每[待填写]支付一次，乙方应在每月的[待填写]日前将租金支付至甲方指定的账户。4.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[待填写]元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条房屋使用及维修6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第七条第三方担保责任7.1第三方应确保乙方按照本合同约定履行各项义务。7.2如乙方未能按照本合同约定履行义务，第三方应承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日第三方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.租赁用途说明3.租金支付明细表4.押金退还协议第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方作为担保方，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保护。第三方作为担保方，承担连带责任，确保乙方按照合同约定履行义务，从而保障甲方的利益。同时，本合同增加了乙方的违约及限制条款，以防止乙方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]第三方（担保方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]鉴于甲方拥有位于[待填写]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照约定的条款和条件使用和支付租金。为了保障乙方权益，第三方作为担保方，愿意为甲方履行合同提供担保。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体角色与责任1.1第三方作为担保方，为甲方履行合同提供担保，确保甲方按照本合同约定履行各项义务。1.2第三方应承担连带责任，如甲方未能按照本合同约定履行义务，第三方应承担相应的违约责任。第二条乙方权益保护2.1乙方有权根据合同约定，按时支付租金，并按照约定用途使用房屋。2.2乙方有权在租赁期限内，要求甲方按照约定维护房屋及附属设施的正常使用。2.3乙方有权在租赁期限内，要求第三方履行担保责任，确保甲方履行合同义务。第三条甲方义务与限制3.1甲方应按照本合同约定，将房屋出租给乙方使用，并确保房屋及附属设施的安全和舒适。3.2甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，如出现故障，甲方应在第一时间内进行维修。3.3甲方在租赁期限内，如发生违约行为，乙方有权要求第三方承担违约责任。第四条租金及支付方式4.1租金为[待填写]元/月。租金每[待填写]支付一次，乙方应在每月的[待填写]日前将租金支付至甲方指定的账户。4.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[待填写]元。5.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。第六条房屋使用及维修6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第七条第三方担保责任7.1第三方应确保甲方按照本合同约定履行各项义务。7.2如甲方未能按照本合同约定履行义务，第三方应承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日第三方（签字/盖章）：______