农村拆迁买房合同范本

农村拆迁买房合同范本合同编号：[具体编号]合同签订日期：[具体日期]甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于农村的房产（以下简称“房产”），并愿意出售该房产给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房产，双方经充分协商，达成以下协议：第一条房产描述1.1甲方持有的房产位于[具体地址]，占地面积约为[具体面积]，建筑物面积约为[具体面积]，土地性质为农村宅基地，房产证号为[具体证号]。1.2房产现状：甲方保证，至合同签订之日，房产处于正常使用状态，无任何权属纠纷、债务纠纷或其他法律纠纷。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[具体金额]（以下简称“购买价格”）购买甲方持有的房产。2.2乙方应在合同签订之日起[具体期限]内，将购买价格支付给甲方。支付方式为：[具体支付方式]。第三条交付及过户3.1甲方应在合同签订之日起[具体期限]内，将房产的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用为：[具体费用]。第四条合同的解除和终止4.1在合同签订之日起[具体期限]内，若甲方未能按照约定将房产所有权转移给乙方，甲方应支付给乙方违约金，违约金为购买价格的[具体比例]。4.2若乙方未能按照约定支付购买价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购买价格的[具体比例]。第五条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.1房产证复印件6.2房产现状照片6.3其他与本合同有关的文件第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：[具体日期][注：以上为范本，具体内容请根据实际情况调整。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[具体编号]合同签订日期：[具体日期]甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]第三方（评估监理方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于农村的房产（以下简称“房产”），并愿意出售该房产给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房产，双方经充分协商，达成以下协议：第一条房产描述1.1甲方持有的房产位于[具体地址]，占地面积约为[具体面积]，建筑物面积约为[具体面积]，土地性质为农村宅基地，房产证号为[具体证号]。1.2房产现状：甲方保证，至合同签订之日，房产处于正常使用状态，无任何权属纠纷、债务纠纷或其他法律纠纷。第二条第三方评估监理2.1为了确保房产交易过程的公正、公平、公开，甲方聘请第三方作为评估监理方，对房产的价值及现状进行评估监理。2.2第三方应根据法律法规和行业规范，对房产的价值及现状进行评估监理，并出具评估监理报告。第三条购买价格及支付方式3.1乙方同意以人民币[具体金额]（以下简称“购买价格”）购买甲方持有的房产。3.2乙方应在合同签订之日起[具体期限]内，将购买价格支付给甲方。支付方式为：[具体支付方式]。第四条房产交付及过户4.1甲方应在合同签订之日起[具体期限]内，将房产的所有权转移给乙方。4.2过户费用由乙方承担，具体费用为：[具体费用]。第五条甲方权益保障5.1乙方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方房产及附属设施。5.2乙方在购买房产后，应继续履行甲方作为原房产所有人的合法权益，包括但不限于房屋维修、物业管理等。5.3若乙方未能按照约定支付购买价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购买价格的[具体比例]。第六条乙方的违约及限制6.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购买价格。若乙方逾期支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购买价格的[具体比例]。6.2乙方在购买房产后，应按照甲方的要求，承担房产的维修、物业管理等费用。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条第三方介入的意义和目的8.1第三方作为评估监理方，介入本合同的目的在于确保房产交易过程的公正、公平、公开。8.2第三方应根据法律法规和行业规范，对房产的价值及现状进行评估监理，并出具评估监理报告，为甲方和乙方的交易提供参考。8.3第三方应在本合同的履行过程中，对甲乙双方的权益进行监督，确保双方履行合同义务。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为房产的所有人，有权出售房产并获取相应的经济利益。9.2甲方通过本合同，确保了房产交易过程的公正、公平、公开，有效保障了甲方的权益。9.3甲方通过与乙方签订本合同，实现了房产所有权的转移，完成了房产交易的目的。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方（评估监理方）：________________签订日期：[具体日期][注：以上为范本，具体内容请根据实际情况调整。]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[具体编号]合同签订日期：[具体日期]甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]第三方（评估监理方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于农村的房产（以下简称“房产”），并愿意出售该房产给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房产，双方经充分协商，达成以下协议：第一条房产描述1.1甲方持有的房产位于[具体地址]，占地面积约为[具体面积]，建筑物面积约为[具体面积]，土地性质为农村宅基地，房产证号为[具体证号]。1.2房产现状：甲方保证，至合同签订之日，房产处于正常使用状态，无任何权属纠纷、债务纠纷或其他法律纠纷。第二条第三方评估监理2.1为了确保房产交易过程的公正、公平、公开，乙方聘请第三方作为评估监理方，对房产的价值及现状进行评估监理。2.2第三方应根据法律法规和行业规范，对房产的价值及现状进行评估监理，并出具评估监理报告。第三条购买价格及支付方式3.1乙方同意以人民币[具体金额]（以下简称“购买价格”）购买甲方持有的房产。3.2乙方应在合同签订之日起[具体期限]内，将购买价格支付给甲方。支付方式为：[具体支付方式]。第四条房产交付及过户4.1甲方应在合同签订之日起[具体期限]内，将房产的所有权转移给乙方。4.2过户费用由乙方承担，具体费用为：[具体费用]。第五条乙方权益保障5.1甲方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方房产及附属设施。5.2甲方在购买房产后，应继续履行乙方作为原房产所有人的合法权益，包括但不限于房屋维修、物业管理等。5.3若甲方未能按照约定交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购买价格的[具体比例]。第六条甲方的违约及限制6.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房产。若甲方逾期交付，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购买价格的[具体比例]。6.2甲方在出售房产后，应按照乙方的要求，承担房产的维修、物业管理等费用。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条第三方介入的意义和目的8.1第三方作为评估监理方，介入本合同的目的在于确保房产交易过程的公正、公平、公开。8.2第三方应根据法律法规和行业规范，对房产的价值及现状进行评估监理，并出具评估监理报告，为乙方和甲方的交易提供参考。8.3第三方应在本合同的履行过程中，对甲乙双方的权益进行监督，确保双方履行合同义务。第九条乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为房产的购买方，有权购买房产并享受相应的权益。9.2乙方通过本合同，确保了房产交易过程的公正、公平、公开，有效保障了乙方的权益。9.3乙方通过与甲方签订本合同，实现了房产所有权的转移，完成了房产交易的目的。第十条弱化甲方为主导的意义和目的10.1