地产项目销售合同范本

地产项目销售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“卖方”）：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]联系方式：[填写卖方联系方式]乙方（以下简称“买方”）：[填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系方式：[填写买方联系方式]鉴于卖方是具备房地产销售资格的合法主体，买方愿意购买卖方所销售的地产项目房产（以下简称“房产”），双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就双方的权利、义务达成如下协议：第一条房产描述1.1房产名称：[填写房产名称]1.2房产位置：[填写房产位置]1.3房产类型：[填写房产类型，如住宅、商业等]1.4房产面积：[填写房产面积]平方米1.5房产产权：[填写房产产权，如70年、40年等]1.6房产价格：[填写房产价格]元/平方米，总价为：[填写总价]元。第二条付款方式及期限2.1买方应按照下列付款方式向卖方支付房价款：（1）签订合同之日起5日内，支付房价款的30%；（2）办理完毕房产过户手续之日起5日内，支付房价款的30%；（3）房产交付之日起5日内，支付房价款的40%。2.2买方支付房价款后，卖方应向买方开具合法的税务发票。第三条房产交付及验收3.1卖方应按照合同约定，将符合交付条件的房产交付给买方。3.2买方对房产进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起5日内书面通知卖方，卖方应在接到通知后15日内予以修复。如卖方未在规定时间内修复，买方有权要求卖方支付违约金。第四条违约责任4.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.2卖方如未按约定时间交付房产，应支付买方违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价款的每日千分之二的违约金。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产交付完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写卖方全称]乙方（买方）：[填写买方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.出卖人营业执照复印件3.买受人身份证复印件4.房产平面图5.合同补充协议[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“卖方”）：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]联系方式：[填写卖方联系方式]乙方（以下简称“买方”）：[填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系方式：[填写买方联系方式]丙方（以下简称“第三方”）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于卖方是具备房地产销售资格的合法主体，买方愿意购买卖方所销售的地产项目房产（以下简称“房产”），丙方作为专业的房产交易服务平台，为卖方和买方提供房产交易服务。为确保甲方的权益，经双方协商，特订立本合同，明确各方的权利、义务。第一条房产描述1.1房产名称：[填写房产名称]1.2房产位置：[填写房产位置]1.3房产类型：[填写房产类型，如住宅、商业等]1.4房产面积：[填写房产面积]平方米1.5房产产权：[填写房产产权，如70年、40年等]1.6房产价格：[填写房产价格]元/平方米，总价为：[填写总价]元。第二条第三方服务内容2.1丙方作为第三方主体，应向甲方提供以下服务：（1）协助甲方进行房产销售，提供专业的销售建议和市场分析；（2）协助甲方和买方进行合同谈判，确保甲方的权益得到保障；（3）协助甲方和买方办理房产过户手续，确保交易顺利完成。2.2丙方应遵守法律法规，严格按照甲方的要求进行房产销售和服务。第三条买方违约及限制条款3.1买方如违反本合同的约定，甲方有权要求买方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付房价款的每日千分之二的违约金。3.2买方如未按约定时间支付房价款，甲方有权解除合同，并要求买方支付合同总价款的20%作为违约金。3.3买方在合同签订后，未经甲方同意，不得将房产转让或出租给第三方。第四条甲方权益保障条款4.1甲方有权按照合同约定，要求丙方提供专业的销售服务，确保房产交易的顺利进行。4.2甲方有权要求丙方保守交易过程中的商业秘密，不得泄露买方和卖方的个人信息。4.3甲方在房产交易过程中，如遇到任何问题，有权要求丙方协助解决。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房产交付完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写卖方全称]乙方（买方）：[填写买方全称]丙方（第三方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.出卖人营业执照复印件3.买受人身份证复印件4.房产平面图5.合同补充协议[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业的房产交易服务，确保交易的安全、顺利进行。第三方作为专业的房产交易服务平台，具有丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方提供全方位的服务，包括销售建议、市场分析、合同谈判和过户手续等。同时，第三方作为独立的第三方主体，能够平衡甲方和乙方的利益，确保甲方的权益得到保障。在本合同中，甲方作为卖方，其权益主导了合同的条款设置。甲方有权要求第三方提供专业的销售服务，确保房产交易的顺利进行。同时，甲方有权要求第三方保守交易过程中的商业秘密，不得泄露买方和卖方的个人信息。此外，甲方在房产交易过程中，如遇到任何问题，有权要求第三方协助解决。通过第三方介入，甲方能够更好地保障自身的权益，确保房产交易的顺利进行。同时，第三方作为专业的房产交易服务平台，也能够为甲方提供全方位的服务，帮助甲方实现房产的价值最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“卖方”）：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]联系方式：[填写卖方联系方式]乙方（以下简称“买方”）：[填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系方式：[填写买方联系方式]丙方（以下简称“第三方”）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于卖方是具备房地产销售资格的合法主体，买方愿意购买卖方所销售的地产项目房产（以下简称“房产”），丙方作为专业的房产交易服务平台，为卖方和买方提供房产交易服务。为确保乙方的权益，经双方协商，特订立本合同，明确各方的权利、义务。第一条房产描述1.1房产名称：[填写房产名称]1.2房产位置：[填写房产位置]1.3房产类型：[填写房产类型，如住宅、商业等]1.4房产面积：[填写房产面积]平方米1.5房产产权：[填写房产产权，如70年、40年等]1.6房产价格：[填写房产价格]元/平方米，总价为：[填写总价]元。第二条第三方服务内容2.1丙方作为第三方主体，应向乙方提供以下服务：（1）协助乙方进行房产购买，提供专业的购买建议和市场分析；（2）协助乙方和卖方进行合同谈判，确保乙方的权益得到保障；（3）协助乙方和卖方办理房产过户手续，确保交易顺利完成。2.2丙方应遵守法律法规，严格按照乙方的要求进行房产购买和服务。第三条卖方违约及限制条款3.1卖方如违反本合同的约定，乙方有权要求卖方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付房产的每日千分之二的违约金。3.2卖方如未按约定时间交付房产，乙方有权解除合同，并要求卖方支付合同总价款的20%作为违约金。3.3卖方在合同签订后，未经乙方同意，不得将房产转让或抵押给第三方。第四条乙方权益保障条款4.1乙方有权按照合同约定，要求丙方提供专业的购买服务，确保房产交易的顺利进行。4.2乙方有权要求丙方保守交易过程中的商业秘密，不得泄露买方和卖方的个人信息。4.3乙方在房产交易过程中，如遇到任何问题，有权要求丙方协助解决。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房产交付完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写卖方全称]乙方（买方）：[填写买方全称]丙方（第三方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.出卖人营业执照复印件3.买受人身份证复印件4.房产平面图5.合同补充协议[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]总结：乙方为主导的目的和意义在于确保买方在房产交易过程中的权益得到充分保障。通过将丙方作为第三方主体引入合同，乙方能够享受到更为专业和全面的房产交易服务。乙方有权要求丙方提供专业的购买建议和市场分析，确保买方在购房决策中能