个人房屋共有合同范本

个人房屋共有合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]本合同由以下双方于[请插入日期]签订：甲方（共有权人）：[请插入甲方姓名]身份证号码：[请插入甲方身份证号码]乙方（共有权人）：[请插入乙方姓名]身份证号码：[请插入乙方身份证号码]鉴于甲方和乙方拟共同拥有位于[请插入房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），双方为明确各自的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：第一条共有性质1.1甲乙双方同意，该房屋系按份共有，甲方拥有[请插入甲方份额比例]的共有份额，乙方拥有[请插入乙方份额比例]的共有份额。1.2甲乙双方对该房屋的共同共有关系自本合同签订之日起成立。第二条共有期间2.1甲乙双方共同拥有该房屋的期间自本合同签订之日起至[请插入共有结束日期]。2.2在共有期间内，甲乙双方应共同维护该房屋的利益，并遵守相关的法律法规。第三条共有权行使3.1甲乙双方应按照各自的份额比例，共同行使对该房屋的所有权。3.2甲乙双方应共同参与对该房屋的管理和维护，包括但不限于支付物业管理费、维修费用等。3.3甲乙双方应共同决定对该房屋的处分，包括但不限于出售、出租或其他方式的利用。第四条分割与继承4.1在共有期间内，如甲乙双方达成一致，可以按照各自的份额比例，对该房屋进行分割。4.2在共有期间内，如甲乙一方不幸去世，其共有份额应按照法定继承规定进行继承。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（甲方签名）：________________日期：________________乙方（乙方签名）：________________日期：________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[请插入日期]签订：甲方（共有权人）：[请插入甲方姓名]身份证号码：[请插入甲方身份证号码]乙方（共有权人）：[请插入乙方姓名]身份证号码：[请插入乙方身份证号码]丙方（第三方）：[请插入丙方名称]营业执照号码：[请插入丙方营业执照号码]鉴于甲方和乙方拟共同拥有位于[请插入房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并为了引入第三方丙方作为共同共有人的目的，甲乙双方为明确各自的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：第一条共有性质1.1甲乙双方同意，该房屋系按份共有，甲方拥有[请插入甲方份额比例]的共有份额，乙方拥有[请插入乙方份额比例]的共有份额。1.2甲乙双方对该房屋的共同共有关系自本合同签订之日起成立。1.3丙方作为第三方，同意加入共有，并按照甲方和乙方的约定，拥有[请插入丙方份额比例]的共有份额。第二条共有期间2.1甲乙双方共同拥有该房屋的期间自本合同签订之日起至[请插入共有结束日期]。2.2在共有期间内，甲乙双方应共同维护该房屋的利益，并遵守相关的法律法规。2.3丙方作为第三方，应按照其份额比例，参与对该房屋的管理和维护，并遵守相关的法律法规。第三条共有权行使3.1甲乙双方应按照各自的份额比例，共同行使对该房屋的所有权。3.2甲乙双方应共同参与对该房屋的管理和维护，包括但不限于支付物业管理费、维修费用等。3.3甲乙双方应共同决定对该房屋的处分，包括但不限于出售、出租或其他方式的利用。3.4丙方作为第三方，应按照其份额比例，参与对该房屋的管理和维护决策。第四条甲方权益保障4.1甲方作为共有权人，享有对该房屋的最高决策权，包括但不限于决定房屋的处分、租赁等。4.2甲方有权要求乙方和丙方按照约定履行共有义务，包括但不限于支付物业管理费、维修费用等。4.3甲方在共有期间内，有权单独或与其他共有权人共同使用该房屋。4.4甲方在共有期间内，有权获得该房屋产生的收益，包括但不限于租金、利息等。4.5甲方有权要求乙方和丙方在共有期间结束时，按照约定进行分割。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方如未按照约定履行共有义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.2乙方如未经甲方同意，擅自处分该房屋或利用该房屋进行非法活动，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并赔偿因此造成的损失。5.3乙方如未经甲方同意，擅自将共有份额转让给他人，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并赔偿因此造成的损失。第六条丙方义务及责任6.1丙方作为第三方，应按照其份额比例，参与对该房屋的管理和维护，并遵守相关的法律法规。6.2丙方如未按照约定履行共有义务，甲方有权要求丙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.3丙方如未经甲方同意，擅自处分该房屋或利用该房屋进行非法活动，甲方有权要求丙方立即停止违约行为，并赔偿因此造成的损失。6.4丙方如未经甲方同意，擅自将共有份额转让给他人，甲方有权要求丙方立即停止违约行为，并赔偿因此造成的损失。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（甲方签名）：________________日期：________________乙方（乙方签名）：________________日期：________________丙方（丙方盖章）：________________日期：________________通过引入第三方丙方作为共同共有人，甲方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[请插入日期]签订：甲方（共有权人）：[请插入甲方姓名]身份证号码：[请插入甲方身份证号码]乙方（共有权人）：[请插入乙方姓名]身份证号码：[请插入乙方身份证号码]丙方（第三方）：[请插入丙方名称]营业执照号码：[请插入丙方营业执照号码]鉴于甲方和乙方拟共同拥有位于[请插入房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并为了引入第三方丙方作为共同共有人的目的，乙甲双方为明确各自的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：第一条共有性质1.1甲乙双方同意，该房屋系按份共有，甲方拥有[请插入甲方份额比例]的共有份额，乙方拥有[请插入乙方份额比例]的共有份额。1.2甲乙双方对该房屋的共同共有关系自本合同签订之日起成立。1.3丙方作为第三方，同意加入共有，并按照乙甲双方的约定，拥有[请插入丙方份额比例]的共有份额。第二条共有期间2.1甲乙双方共同拥有该房屋的期间自本合同签订之日起至[请插入共有结束日期]。2.2在共有期间内，甲乙双方应共同维护该房屋的利益，并遵守相关的法律法规。2.3丙方作为第三方，应按照其份额比例，参与对该房屋的管理和维护，并遵守相关的法律法规。第三条共有权行使3.1甲乙双方应按照各自的份额比例，共同行使对该房屋的所有权。3.2甲乙双方应共同参与对该房屋的管理和维护，包括但不限于支付物业管理费、维修费用等。3.3甲乙双方应共同决定对该房屋的处分，包括但不限于出售、出租或其他方式的利用。3.4丙方作为第三方，应按照其份额比例，参与对该房屋的管理和维护决策。第四条乙方权益保障4.1乙方作为共有权人，享有对该房屋的最高决策权，包括但不限于决定房屋的处分、租赁等。4.2乙方有权要求甲方和丙方按照约定履行共有义务，包括但不限于支付物业管理费、维修费用等。4.3乙方在共有期间内，有权单独或与其他共有权人共同使用该房屋。4.4乙方在共有期间内，有权获得该房屋产生的收益，包括但不限于租金、利息等。4.5乙方有权要求甲方和丙方在共有期间结束时，按照约定进行分割。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如未按照约定履行共有义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.2甲方如未经乙方同意，擅自处分该房屋或利用该房屋进行非法活动，乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并赔偿因此造成的损失。5.3甲方如未经乙方同意，擅自将共有份额转让给他人，乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并赔偿因此造成的损失。第六条丙方义务及责任6.1丙方作为第三方，应按照其份额比例，参与对该房屋的管理和维护，并遵守相关的法律法规。6.2丙方如未按照约定履行共有义务，乙方有权要求丙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.3丙方如未经乙方同意，擅自处分该房屋或利用该房屋进行非法活动，乙方有权要求丙方立即停止违约行为，并赔偿因此造成的损失。6.4丙方如未经乙方同意，擅自将共有份额转让给他人，乙方有权要求丙方立即停止违约行为，并赔偿因此造成的损失。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：房屋所有权