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住宅车位售卖合同范本合同编号:__________甲方(出卖人):__________乙方(买受人):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其名下车位出售给乙方的事宜,达成如下协议:第一条车位基本情况1.1车位位于__________(小区名称),车牌号为__________,车位使用权期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2甲方保证车位的权属清晰,无任何抵押、租赁、查封等权利瑕疵。第二条交易价格及支付方式2.1乙方向甲方支付车位价款人民币__________元整(大写:__________元整),以下简称“车位价款”。2.2乙方支付车位价款的方式如下:(1)乙方在签订本合同时,向甲方支付人民币__________元整作为定金,定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后,转为车位价款的一部分。(2)乙方应于本合同签订之日起__________日内,向甲方支付剩余的车位价款。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内,将车位交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理车位的过户手续,过户费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方应保证车位的权属清晰,不得干涉乙方对车位的合法使用。4.2乙方应合理使用车位,不得擅自改变车位的用途,不得将车位转让给第三方。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定,未能按时交付车位或车位存在权利瑕疵的,应向乙方支付违约金,违约金为车位价款的__________%。5.2乙方未按约定时间支付车位价款的,应向甲方支付违约金,违约金为车位价款的__________%。第六条争议解决本合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________签订日期:__________年__________月__________日1.车位所有权证明2.车位使用权证明3.车位所在小区物业管理相关规定4.其他与本合同有关的文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(出卖人):__________乙方(买受人):__________丙方(第三方主体):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其名下车位出售给乙方,并由丙方提供相关服务的事宜,达成如下协议:第一条车位基本情况1.1车位位于__________(小区名称),车牌号为__________,车位使用权期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2甲方保证车位的权属清晰,无任何抵押、租赁、查封等权利瑕疵。第二条交易价格及支付方式2.1乙方向甲方支付车位价款人民币__________元整(大写:__________元整),以下简称“车位价款”。2.2乙方支付车位价款的方式如下:(1)乙方在签订本合同时,向甲方支付人民币__________元整作为定金,定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后,转为车位价款的一部分。(2)乙方应于本合同签订之日起__________日内,向甲方支付剩余的车位价款。第三条丙方服务内容及责任3.1丙方作为第三方主体,提供以下服务:(1)协助甲方进行车位的评估和定价。(2)协助甲方办理车位的过户手续。(3)为甲方提供车位交易咨询服务。3.2丙方应保证其提供服务的合法性、准确性和及时性,如因丙方原因导致本合同无法履行或造成甲方损失的,甲方有权向丙方追偿。第四条甲方的权益保障4.1甲方应保证车位的权属清晰,不得干涉乙方对车位的合法使用。4.2甲方在车位交易过程中,享有以下权利:(1)决定车位出售的价格和条件。(2)要求乙方支付定金和车位价款。(3)要求丙方提供合法、准确和及时的服务。4.3甲方在车位使用权期限内,有权要求乙方合理使用车位,不得擅自改变车位的用途,不得将车位转让给第三方。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定时间支付车位价款的,应向甲方支付违约金,违约金为车位价款的__________%。5.2乙方未按约定使用车位的,甲方有权要求乙方停止违约行为,并要求乙方支付违约金,违约金为__________元整。5.3乙方在车位使用权期限内,如擅自将车位转让给第三方,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为车位价款的__________%。第六条争议解决本合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________丙方(签字/盖章):__________签订日期:__________年__________月__________日1.车位所有权证明2.车位使用权证明3.车位所在小区物业管理相关规定4.丙方提供的车位交易咨询服务合同第三方介入的意义和目的在于,通过引入专业的第三方主体,为甲方提供更为全面和优质的服务,确保甲方的权益得到充分保障。在本合同中,甲方作为出卖人,乙方作为买受人,丙方作为第三方主体,共同参与车位的交易过程。丙方的介入旨在协助甲方进行车位的评估和定价,以及办理车位的过户手续,同时为甲方提供车位交易咨询服务。通过增加丙方作为第三方主体,本合同更加全面地保障了甲方的权益。甲方在车位交易过程中享有决定车位出售价格和条件的权利,并要求乙方支付定金和车位价款。同时,甲方还可以要求丙方提供合法、准确和及时的服务。在乙方违约或未按约定使用车位的情况下,甲方有权要求乙方停止违约行为,并要求乙方支付违约金。此外,本合同还明确了乙方的违约及限制条款,包括乙方未按第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________甲方(出卖人):__________乙方(买受人):__________丙方(第三方主体):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方购买甲方名下车位,并由丙方提供相关服务的事宜,达成如下协议:第一条车位基本情况1.1车位位于__________(小区名称),车牌号为__________,车位使用权期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2甲方保证车位的权属清晰,无任何抵押、租赁、查封等权利瑕疵。第二条交易价格及支付方式2.1乙方向甲方支付车位价款人民币__________元整(大写:__________元整),以下简称“车位价款”。2.2乙方支付车位价款的方式如下:(1)乙方在签订本合同时,向甲方支付人民币__________元整作为定金,定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后,转为车位价款的一部分。(2)乙方应于本合同签订之日起__________日内,向甲方支付剩余的车位价款。第三条丙方服务内容及责任3.1丙方作为第三方主体,提供以下服务:(1)协助乙方进行车位的评估和定价。(2)协助乙方办理车位的过户手续。(3)为乙方提供车位交易咨询服务。3.2丙方应保证其提供服务的合法性、准确性和及时性,如因丙方原因导致本合同无法履行或造成乙方损失的,乙方有权向丙方追偿。第四条乙方的权益保障4.1乙方应保证车位的权属清晰,不得干涉甲方对车位的合法使用。4.2乙方在车位交易过程中,享有以下权利:(1)决定车位购买的价格和条件。(2)要求甲方支付定金和车位价款。(3)要求丙方提供合法、准确和及时的服务。4.3乙方在车位使用权期限内,有权要求甲方合理使用车位,不得擅自改变车位的用途,不得将车位转让给第三方。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定时间支付车位价款的,应向乙方支付违约金,违约金为车位价款的__________%。5.2甲方未按约定使用车位的,乙方有权要求甲方停止违约行为,并要求甲方支付违约金,违约金为__________元整。5.3甲方在车位使用权期限内,如擅自将车位转让给第三方,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金为车位价款的__________%。第六条争议解决本合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________丙方(签字/盖章):__________签订日期:__________年__________月__________日1.车位所有权证明2.车位使用权证明3.车位所在小区物业管理相关规定4.丙方提供的车位交易咨询服务合同乙方为主导的目的和意义在于,通过强化乙方的权益保障,确保乙方在车位交易过程中能够充分行使自己的权利,并获得合法、准确和及时的服务。在本合同中,乙方作为买受人,甲方作为出卖人,丙方作为第三方主体,共同参与车位的交易过
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