出租代理服务合同范本

出租代理服务合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（代理方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业出租给乙方，并由乙方代理出租事宜，经友好协商，达成以下协议：一、物业基本信息1.1物业地址：__________1.2物业面积：__________平方米1.3物业用途：__________二、代理范围及期限2.1乙方作为甲方的代理，负责将甲方物业出租给第三方，并协助甲方管理与维护物业。2.2代理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、代理费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付代理费用，代理费用为物业租金的__%。3.2甲方应在收到乙方支付的代理费用后的__日内，向乙方开具等额的正规发票。3.3支付方式：____（现金、转账等）四、租赁合同的签订与解除4.1乙方在代理期限内与第三方签订租赁合同时，应将租赁合同副本提交甲方备案。4.2租赁合同解除或终止时，乙方应将解除或终止的租赁合同副本提交甲方备案。五、甲方权利与义务5.1甲方应保证物业的合法性，不得存在任何法律纠纷。5.2甲方应保证物业的安全与合格的使用条件，并承担因物业不符合安全或使用条件而产生的责任。5.3甲方应在代理期限内负责物业的维修、保养及物业管理。六、乙方权利与义务6.1乙方应在代理期限内积极寻找租赁客户，并按照甲方的要求进行物业的出租与管理。6.2乙方应协助甲方管理与维护物业，确保物业的安全与合格的使用条件。6.3乙方应在租赁合同签订后__日内，将租金支付至甲方指定的账户。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.物业所有权证明文件2.物业使用权证明文件3.租赁合同样本4.代理费用支付凭证5.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（代理方）：__________第三方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业出租给乙方，并由乙方代理出租事宜，经友好协商，达成以下协议：一、物业基本信息1.1物业地址：__________1.2物业面积：__________平方米1.3物业用途：__________二、第三方承租方信息2.1第三方承租方愿接受甲乙双方的约定，接受物业的租赁。2.2第三方承租方应向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。三、代理范围及期限3.1乙方作为甲方的代理，负责将甲方物业出租给第三方，并协助甲方管理与维护物业。3.2代理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。四、甲方权益保障4.1甲方对物业拥有完整的所有权和使用权，第三方承租方的租赁行为应得到甲方的明确许可。4.2甲方有权监督乙方和第三方承租方履行合同约定的义务，并确保物业的合法权益不受侵害。4.3甲方在代理期限内保留对物业进行自行出租或委托其他代理机构的权利。4.4甲方在代理期限内，应确保物业符合租赁用途，达到国家和地方的相关规定标准。五、乙方代理义务及限制5.1乙方应确保第三方承租方的合法身份，并对其资质进行审查。5.2乙方应在代理期限内积极寻找租赁客户，并按照甲方的要求进行物业的出租与管理。5.3乙方不得以任何方式损害甲方的权益，包括但不限于擅自将物业出租给不符合租赁用途的第三方。5.4乙方应在租赁合同签订后__日内，将租金支付至甲方指定的账户。六、第三方承租方的义务及违约责任6.1第三方承租方应按约定支付租金，如逾期支付，应承担迟延履行违约金，违约金为应支付租金的__%。6.2第三方承租方应合理使用物业，并遵守国家和地方的法律法规，不得擅自改变物业用途。6.3第三方承租方在租赁期间如发生损害甲方权益的行为，应承担相应的赔偿责任。七、合同的解除与终止7.1在代理期限内，如甲方提前解除或终止本合同，应提前__日通知乙方。7.2在代理期限内，如乙方提前解除或终止本合同，应提前__日通知甲方。八、争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方承租方执一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方承租方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________第三方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.物业所有权证明文件2.物业使用权证明文件3.租赁合同样本4.代理费用支付凭证5.其他与本合同相关的文件总结：第三方介入的意义和目的是为了更好地实现甲方的权益，通过乙方的专业代理服务，将物业出租给第三方承租方，从而实现甲方的租赁收益。同时，甲方作为物业的所有者和使用权者，通过本合同的约定，确保了甲方的权益在租赁过程中得到充分保障。乙方作为代理方，在为甲方提供便利的同时，也承担了相应的义务和责任，如有违约行为，将承担相应的违约责任。第三方承租方的介入，使得甲方能够更好地实现物业的经济价值，同时也满足了第三方承租方的租赁需求。整个合同的约定，体现了甲方权益主导的原则，确保了甲方的权益在租赁过程中得到充分保障，同时也体现了合同各方的平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（代理方）：__________第三方（承租方）：__________鉴于甲方拥有物业所有权和使用权，并拟将其出租给第三方承租方，乙方具备专业的代理能力，愿意为甲方提供代理出租服务，并确保第三方承租方的合法性和资质，经甲乙双方协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下协议：一、物业基本信息1.1物业地址：__________1.2物业面积：__________平方米1.3物业用途：__________二、第三方承租方信息2.1第三方承租方愿接受甲乙双方的约定，接受物业的租赁。2.2第三方承租方应向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。三、乙方代理义务及权利3.1乙方作为甲方的代理，负责将甲方物业出租给第三方，并协助甲方管理与维护物业。3.2乙方应在代理期限内积极寻找租赁客户，并按照甲方的要求进行物业的出租与管理。3.3乙方对第三方承租方的资质进行审查，确保其合法性和信誉度。3.4乙方有权根据市场情况和第三方承租方的需求，与第三方承租方协商确定租金和其他租赁条件。四、甲方义务及限制4.1甲方应保证物业的合法性，不得存在任何法律纠纷。4.2甲方应保证物业的安全与合格的使用条件，并承担因物业不符合安全或使用条件而产生的责任。4.3甲方应在代理期限内负责物业的维修、保养及物业管理。4.4甲方不得干预乙方对第三方承租方的选择和租赁条件的确定。五、第三方承租方的义务及违约责任5.1第三方承租方应按约定支付租金，如逾期支付，应承担迟延履行违约金，违约金为应支付租金的__%。5.2第三方承租方应合理使用物业，并遵守国家和地方的法律法规，不得擅自改变物业用途。5.3第三方承租方在租赁期间如发生损害乙方权益的行为，应承担相应的赔偿责任。六、合同的解除与终止6.1在代理期限内，如甲方提前解除或终止本合同，应提前__日通知乙方。6.2在代理期限内，如乙方提前解除或终止本合同，应提前__日通知甲方。七、争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方承租方执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方承租方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________第三方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.物业所有权证明文件2.物业使用权证明文件3.租赁合同样本4.代理费用支付凭证5.其他与本合同相关的文件总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方作为代理方的