二手房自行购买合同范本

二手房自行购买合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]买方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]卖方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的位于[填写房屋地址]的二手房（以下简称房屋），经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋所有权证号：[填写证号]。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权证号：[填写证号]。1.3乙方向甲方保证，乙方为房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵。第二条购买价格及支付方式2.1甲方向乙方购买房屋的总价为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2甲方应于[填写日期]前，将房屋购买总价支付至乙方指定的银行账户。2.3甲方支付的购房款包括但不限于房屋价款、交易手续费、契税等与购房相关的全部费用。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将房屋的所有权转移给甲方，并将房屋交付给甲方使用。3.2双方应共同前往不动产登记机构办理房屋过户手续，过户费用由[填写方负担]。3.3房屋过户至甲方名下后，甲方应负责办理水、电、燃气等户名变更手续。第四条双方义务4.1甲方应按照本合同约定的时间和金额支付购房款。4.2乙方应保证房屋的所有权转移过程中不存在任何法律障碍，并协助甲方完成过户手续。4.3双方应遵守国家有关房地产交易的法律、法规和政策，共同完成房屋交易。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]%。5.2若乙方未按本合同约定时间将房屋所有权转移给甲方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构]仲裁解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导买方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]卖方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]中介方（以下简称丙方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人]鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的位于[填写房屋地址]的二手房（以下简称房屋），经双方及丙方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体权益1.1丙方作为专业的房地产中介机构，应确保本合同的签订和履行符合国家相关法律法规的要求。1.2丙方应承担包括但不限于房源信息核实、交易流程指导、合同条款审查等中介服务。1.3丙方在本次房屋交易过程中，应保持中立立场，公正、公平地协调甲乙双方的权益。第二条购买价格及支付方式2.1甲方向乙方购买房屋的总价为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2甲方应于[填写日期]前，将房屋购买总价支付至乙方指定的银行账户。2.3甲方支付的购房款包括但不限于房屋价款、交易手续费、契税等与购房相关的全部费用。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将房屋的所有权转移给甲方，并将房屋交付给甲方使用。3.2甲乙双方应共同前往不动产登记机构办理房屋过户手续，过户费用由[填写方负担]。3.3房屋过户至甲方名下后，甲方应负责办理水、电、燃气等户名变更手续。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方提供房屋的真实、完整的权属证明文件。4.2甲方有权在合同约定的范围内，对房屋进行查验、检验，确保房屋符合约定的交易条件。4.3甲方在支付购房款后，有权要求乙方按照约定时间交付房屋。第五条乙方义务及违约限制5.1乙方应保证房屋的所有权转移过程中不存在任何法律障碍，并协助甲方完成过户手续。5.2乙方应在合同约定的时间内，将房屋交付给甲方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方不得以任何理由延迟过户或拒绝过户，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构]仲裁解决。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日丙方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他与本合同有关的文件通过第三方主体丙方的介入，本合同的签订更加规范、公正，有效保障了甲方的权益。丙方作为专业的房地产中介机构，不仅提供了房源信息，还协助双方完成了交易流程，确保了合同的履行。同时，丙方作为独立的第三方，在处理甲乙双方发生的争议时，能够保持中立立场，公正、公平地协调双方的权益。本合同以甲方的权益为主导，确保甲方在购房过程中享有充分的权益保障。甲方有权要求乙方提供房屋的真实、完整的权属证明文件，有权对房屋进行查验、检验，确保房屋符合约定的交易条件。在支付购房款后，甲方有权要求乙方按照约定时间交付房屋。此外，本合同还对乙方的义务及违约限制进行了明确规定，确保甲方在购房过程中的权益得到有效保障。总之，本合同通过第三方主体丙方的介入，以及甲方权益主导的原则，旨在确保甲方的权益得到充分保障，使房屋交易过程更加规范、公正。这不仅有助于维护甲方的第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导古董艺术品买卖合同范本卖方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]买方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]鉴定评估方（以下简称丙方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人]鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的位于[填写古董艺术品地址]的古董艺术品（以下简称艺术品），经双方及丙方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体权益1.1丙方作为专业的古董艺术品鉴定评估机构，应确保本合同的签订和履行符合国家相关法律法规的要求。1.2丙方应承担包括但不限于艺术品真伪鉴定、价值评估、交易流程指导等中介服务。1.3丙方在本次艺术品交易过程中，应保持中立立场，公正、公平地协调甲乙双方的权益。第二条购买价格及支付方式2.1甲方向乙方购买艺术品的总价为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2甲方应于[填写日期]前，将艺术品购买总价支付至乙方指定的银行账户。2.3甲方支付的购买款包括但不限于艺术品价款、交易手续费、税费等与购买相关的全部费用。第三条交付及鉴定3.1乙方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将艺术品的所有权转移给甲方，并将艺术品交付给甲方。3.2交付前，丙方应对艺术品进行真伪鉴定和价值评估，确保艺术品的真实性和价值。3.3经丙方鉴定评估后，如艺术品符合本合同约定的购买条件，甲方应接受交付。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方支付艺术品购买款。4.2乙方有权要求丙方进行艺术品的真伪鉴定和价值评估。4.3乙方在交付艺术品后，有权要求甲方按照约定时间支付购买款。第五条甲方义务及违约限制5.1甲方应按照本合同约定的时间和金额支付购买款。5.2甲方应接受丙方对艺术品的真伪鉴定和价值评估结果。5.3甲方在支付购买款后，有权要求乙方按照约定时间交付艺术品。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构]仲裁解决。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至艺术品所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日丙方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.古董艺术品所有权证复印件2.古董艺术品照片3.其他与本合同有关的文件通过第三方主体丙方的介入，本合同的签订更加规范、公正，有效保障了乙方的权益。丙方作为专业的古董艺术品鉴定评估机构，不仅提供了艺术品鉴定评估服务，还协助双方完成了交易流程，确保了合同的履行。同时，丙方作为独立的第三方，在处理甲乙双方发生的争议时，能够保持中立立场，公正、公平地协调双方的权益。本合同以乙方的权益为主导，确保乙方在艺术品买卖过程中享有充分的权