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文档简介

冷库合同范本

合同编号：_______

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租冷库，乙方承租冷库事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、基本信息

1.1冷库地址：________________

1.2冷库面积：____平方米

1.3冷库用途：________________

1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、甲方的权利和义务

2.1甲方应保证出租的冷库符合国家及地方关于冷库建设的标准和要求，具备正常使用功能。

2.2甲方应在租赁期内负责冷库的维修、保养，确保冷库的正常运行。

2.3甲方有权按照合同约定收取租金及各项费用。

2.4甲方不得干涉乙方合法使用冷库，不得随意提高租金。

2.5甲方应在租赁期满后，按照乙方要求恢复冷库原状或按照约定处理。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方有权按照合同约定使用冷库，进行合法经营活动。

3.2乙方应按照约定支付租金及各项费用。

3.3乙方应合理使用冷库，定期对冷库进行清洁、保养，确保冷库设施完好。

3.4乙方不得擅自改变冷库结构和用途，不得将冷库转租、转让给第三方。

3.5乙方在租赁期满后，应按照甲方要求将冷库恢复原状或按照约定处理。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。

4.2租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在支付期限内将租金支付至甲方指定的账户。

五、赔偿及免责

5.1甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常使用冷库，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违反本合同规定，造成冷库设施损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3因不可抗力原因导致合同无法履行，双方互不承担赔偿责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供冷库或提供不符合约定的冷库，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、保密协议

8.1双方在履行本合同过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。

8.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除后____年。

九、其他条款

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：__

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