买卖顶账房合同范本

买卖顶账房合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________卖方：__________（以下简称“甲方”）买方：__________（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有房屋一套（以下简称“房产”），位于__________，房产证号：__________，乙方愿意购买该房产，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出售的房产位于__________，房屋结构及面积如下：-房屋结构：__________-建筑面积：__________平方米-使用面积：__________平方米1.2房产证号：__________，土地使用权证号：__________。第二条购买价格2.1乙方向甲方购买房产，成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产过户至乙方名下。3.2过户完成后，甲方应将房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。3.3乙方应自过户完成之日起，承担房产的一切管理和使用责任。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。4.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋所有权转移登记申请书4.购房发票及相关税费支付凭证5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________卖方：__________（以下简称“甲方”）买方：__________（以下简称“乙方”）第三方担保方：__________（以下简称“第三方”）鉴于甲方拥有房屋一套（以下简称“房产”），位于__________，房产证号：__________，乙方愿意购买该房产，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。为确保甲方权益，甲方引入第三方作为担保方，共同签订本合同。第一条房屋描述1.1甲方出售的房产位于__________，房屋结构及面积如下：-房屋结构：__________-建筑面积：__________平方米-使用面积：__________平方米1.2房产证号：__________，土地使用权证号：__________。第二条购买价格2.1乙方向甲方购买房产，成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带保证责任。第三方保证在乙方违约的情况下，按照甲方的要求履行付款义务。3.2第三方应确保乙方履行合同约定的付款义务，如乙方未能按时支付房款，第三方应立即履行保证责任，向甲方支付应付款项。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求第三方提供担保，包括但不限于提供保证函、抵押物等。4.2甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求第三方承担保证责任。4.3甲方在房产过户完成后，有权要求第三方解除担保责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未能按本合同约定的时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。5.2乙方如未能按本合同约定的时间办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。5.3乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求第三方承担保证责任。第六条交付及过户6.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产过户至乙方名下。6.2过户完成后，甲方应将房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。6.3乙方应自过户完成之日起，承担房产的一切管理和使用责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋所有权转移登记申请书4.购房发票及相关税费支付凭证5.第三方担保函等相关文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，介入本合同的目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按约履行合同义务。第三方承担连带保证责任，使甲方在乙方违约的情况下能够得到及时的赔偿，降低甲方面临的风险。第三方担保的引入，有助于增强甲方对交易安全的信心，促进交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，引入第三方作为担保方，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的合法权益。通过设定第三方的责权利条款，甲方在合同履行过程中能够获得更多的保障，降低交易风险。同时，甲方为主导的目的还在于确保房产交易的合法性、安全性和可靠性，促进交易的顺利完成，实现甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________卖方：__________（以下简称“甲方”）买方：__________（以下简称“乙方”）第三方担保方：__________（以下简称“第三方”）鉴于甲方拥有土地一块（以下简称“土地”），位于__________，土地使用权证号：__________，乙方愿意购买该土地，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。为确保乙方权益，乙方引入第三方作为担保方，共同签订本合同。第一条土地描述1.1甲方出售的土地位于__________，土地结构及面积如下：-土地结构：__________-土地面积：__________平方米1.2土地使用权证号：__________。第二条购买价格2.1乙方向甲方购买土地，成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将土地款支付至甲方指定的账户。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方，对甲方的履行义务承担连带保证责任。第三方保证在甲方违约的情况下，按照乙方的要求履行义务。3.2第三方应确保甲方履行合同约定的履行义务，如甲方未能按时交付土地，第三方应立即履行保证责任，向乙方支付应付款项。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求第三方提供担保，包括但不限于提供保证函、抵押物等。4.2乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求第三方承担保证责任。4.3乙方在土地交付完成后，有权要求第三方解除担保责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未能按本合同约定的时间交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。5.2甲方如未能按本合同约定的时间办理土地过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。5.3甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求第三方承担保证责任。第六条土地交付及过户6.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将土地交付给乙方。6.2交付完成后，甲方应将土地使用权证等相关证件交付给乙方。6.3乙方应自土地交付之日起，承担土地的一切管理和使用责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地交付之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.土地使用权证复印件2.土地相关规划文件3.土地交付申请书4.购房发票及相关税费支付凭证5.第三方担保函等相关文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，引入第三方作为担保方，旨在确保甲方按约履行合同义务，保障乙方的合法权益。通过设定甲方的违约及限制条款，乙方在合同履行过程中能够获得更多的保障，降低