中介楼房出售合同范本

中介楼房出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]卖方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]买方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]中介方（以下简称丙方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售其拥有的房屋（以下简称房产）；乙方愿意购买上述房产；丙方作为中介方，愿意促成甲乙双方的交易，经三方协商，达成以下合同条款：第一条房产描述1.1甲方同意出售的房产位于[填写房产地址]，建筑面积为[填写房产面积]平方米，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。1.2甲方保证上述房产为其合法所有，并拥有完全的处置权。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买甲方所出售的房产。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付人民币[填写定金金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币[填写剩余房款金额]元，乙方应按甲方要求，于[填写支付日期]前支付完毕。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房产交付给乙方。3.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。3.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户手续完成后，房产归乙方所有。第四条中介费用4.1丙方作为中介方，应按照[填写费率]的费率收取中介费用。4.2中介费用共计人民币[填写中介费用金额]元，由乙方支付。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若甲方未能按照本合同约定交付房产，乙方有权要求解除合同，并要求甲方双倍返还定金。5.3若乙方未能按照本合同约定支付房款，甲方有权要求解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：[填写签订日期]1.房产所有权证/不动产权证复印件2.房产相关照片3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导卖方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]买方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]中介方（以下简称第三方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人姓名]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售其拥有的房屋（以下简称房产）；乙方愿意购买上述房产；第三方作为中介方，愿意促成甲乙双方的交易，并作为独立的第三方主体，对整个交易过程进行监管，确保甲方的权益得到保障，经三方协商，达成以下合同条款：第一条房产描述（同第一条范文）第二条购买价格（同第二条范文）第三条交付及过户（同第三条范文）第四条中介费用4.1第三方作为中介方，应按照[填写费率]的费率收取中介费用。4.2中介费用共计人民币[填写中介费用金额]元，由乙方支付。4.3甲方有权要求第三方在交易完成后，向乙方收取中介费用，并确保甲方不承担任何中介费用。第五条甲方权益保障5.1第三方应作为独立的中介方，对乙方的购买意愿和购买能力进行严格审查，确保乙方具备购买房产的能力。5.2第三方有义务对乙方进行尽职调查，包括但不限于乙方的财务状况、信用记录和履行合同的能力。5.3如乙方在合同签订后未能按照约定支付房款，第三方应承担连带责任，确保甲方能够及时收回房款。5.4第三方应监督乙方的履行过程，确保乙方按照合同约定完成过户手续。5.5若乙方在过户完成后未能按照约定支付剩余房款，第三方应协助甲方采取法律手段追讨房款。第六条违约责任及限制条款6.1乙方如未能按照本合同约定支付房款，甲方有权要求解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方在合同签订后，未经甲方书面同意，不得将房产转卖或转让给第三方。6.3乙方在合同签订后，未经甲方书面同意，不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。6.4如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求第三方协助解除合同，并要求乙方承担违约责任。第七条第三方介入的意义和目的第三方作为中介方，介入本合同的目的是为了确保甲方的权益得到保障，同时协助甲乙双方顺利完成房产交易。第三方作为独立的主体，对乙方的购买意愿和购买能力进行审查，确保乙方具备购买房产的能力，并监督乙方的履行过程，确保乙方按照合同约定完成过户手续。通过第三方的介入，可以降低甲方在交易过程中的风险，确保甲方的权益得到最大程度的保障。甲方为主导的目的和意义甲方作为房产的合法所有者，主导本合同的目的是为了确保自身权益得到保障，同时协助乙方顺利完成房产购买。通过本合同的约定，甲方能够确保乙方按照约定支付房款，并在过户完成后获得房产的所有权。甲方为主导的意义在于，通过明确甲方的权益和义务，降低交易过程中的风险，确保甲方在交易中能够获得最大的利益。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方（签字/盖章）：签订日期：[填写签订日期]1.房产所有权证/不动产权证复印件2.房产相关照片3.其他与本合同有关的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导中介楼房购买合同范本卖方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]买方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]中介方（以下简称第三方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人姓名]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于乙方愿意购买上述房产；甲方愿意将房产出售给乙方；第三方作为中介方，愿意促成甲乙双方的交易，并作为独立的第三方主体，对整个交易过程进行监管，确保乙方的权益得到保障，经三方协商，达成以下合同条款：第一条房产描述（同第一条范文）第二条购买价格（同第二条范文）第三条交付及过户（同第三条范文）第四条中介费用4.1第三方作为中介方，应按照[填写费率]的费率收取中介费用。4.2中介费用共计人民币[填写中介费用金额]元，由甲方支付。4.3乙方有权要求第三方在交易完成后，向甲方收取中介费用，并确保乙方不承担任何中介费用。第五条乙方权益保障5.1第三方应作为独立的中介方，对甲方的房产所有权和出售意愿进行严格审查，确保甲方具备出售房产的能力。5.2第三方有义务对甲方进行尽职调查，包括但不限于甲方的房产所有权、出售意愿和履行合同的能力。5.3如甲方在合同签订后未能按照约定交付房产，第三方应承担连带责任，确保乙方能够及时获得房产。5.4第三方应监督甲方的履行过程，确保甲方按照合同约定完成交付手续。5.5若甲方在交付完成后未能按照约定办理过户手续，第三方应协助乙方采取法律手段追讨房产所有权。第六条违约责任及限制条款6.1甲方如未能按照本合同约定交付房产，乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方在合同签订后，未经乙方书面同意，不得将房产转卖或转让给第三方。6.3甲方在合同签订后，未经乙方书面同意，不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。6.4如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求第三方协助解除合同，并要求甲方承担违约责任。第七条第三方介入的意义和目的第三方作为中介方，介入本合同的目的是为了确保乙方的权益得到保障，同时协助甲乙双方顺利完成房产交易。第三方作为独立的主体，对甲方的房产所有权和出售意愿进行审查，确保甲方具备出售房产的能力，并监督甲方的履行过程，确保甲方按照合同约定完成交付手续。通过第三方的介入，可以降低乙方在交易过程中的风险，确保乙方的权益得到最大程度的保障。乙方为主导的目的和意义乙方作为房产的购买者，主导本合同的目的是为了确保自身权益得到保障，同时协助甲方顺利完成房产出售。通过本合同的约定，乙方能够确保甲方按照约定交付房产，并在过户完成后获得房产的所有权。乙方为主导的意义在于，通过明确乙方的权益和义务，降低交易过程中的风险，确保乙方在交易中能够获得最大的利益。弱化甲方为主导的意义和目的在本次交易中，甲方的主导地位相对较弱，主要体现在甲方需要按照合