施工图纸会审要点

施工图纸会审要点目录一、图纸审查的主要方法...................................................1二、总体审查要点.........................................................1三、总图会审要点.........................................................2四、建筑图纸会审要点.....................................................2（一）总说明.........................................................2（二）平面图.........................................................2（三）立面图.........................................................3（四）剖面图.........................................................3（五）内装修.........................................................31.地面...........................................................32.楼面...........................................................33.墙面...........................................................34.门窗及洞口.....................................................45.吊顶...........................................................4（六）外装修.........................................................41.外墙砌筑.......................................................42.外墙保温.......................................................43.幕墙...........................................................4（七）屋面...........................................................4（八）防水...........................................................4（九）其他...........................................................4五、结构图纸会审要点....................................................4（一）总说明.........................................................4（二）地基与基础工程.................................................5（三）主体结构.......................................................51.模板工程.......................................................52.钢筋工程.......................................................53.混凝土.........................................................5（四）二次结构.......................................................6（五）钢结构.........................................................6（六）其它...........................................................6六、通风空调图纸会审要点.................................................6（一）设计说明.......................................................6（二）平面图、系统图、大样图.........................................6七、给排水及采暖图纸会审要点.............................................7（一）设计说明.......................................................7（二）平面图、系统图、大样图.........................................7八、电气图纸会审要点.....................................................7（一）设计说明.......................................................7（二）平面图.........................................................7（三）系统图........................................................8（四）接地平面图、避雷平面图、等电位................................8II九、各专业之间核对要点...................................................8（一）水、暖、电专业之间核对要点.....................................8（二）水、暖、电与建筑结构专业核对要点...............................91施工图纸会审要点图纸会审是施工单位（含参建）在收到审查合格的施工图设计文件后，在设计交底前进行的全面熟悉和审查施工图纸的活动。图纸会审的目的：施工单位熟悉设计图纸，了解工程特点和设计意图，找出需要解决的技术难题，并制定解决方案；解决图纸中存在的问题，减少图纸的差错，将图纸中的质量隐患消灭在萌芽之中；使建筑规划、结构、水、暖、电配套设计做到经济合理、安全可靠；通过图纸会审，做到图纸表达清楚、正确无误，确保工程施工按期按质完成。一、图纸审查的主要方法1.先粗后细：就是先看平、立、剖面图，对整个工程的概貌有一个轮廓的了解，对总的长、宽尺寸、轴线尺寸、标高、层高、总高有一个大体的印象；然后再看细部做法，核对总尺寸与细部尺寸。2.先小后大：首先看小样图再看大样图，核对在平、立、剖面图中标注的细部做法与大样图的做法是否相符；所采用的标准构配件图集编号、类型、型号与设计图纸有无矛盾；索引符号是否存在漏标；大样图是否齐全等。3.先建筑后结构：就是先看建筑图，后看结构图；并把建筑图与结构图相互对照，核对其轴线尺寸、标高是否相符，有无矛盾，查对有无遗漏尺寸，有无构造不合理之处。4.先一般后特殊：应先看一般的部位和要求，后看特殊的部位和要求。特殊部位一般包括地基处理方法，变形缝的设置，防水处理要求和抗震、防火、保温、隔热、隔音、防尘、特殊装修等技术要求。5.图纸与说明结合：要在看图纸时对照设计总说明和图中的细部说明，核对图纸和说明有无矛盾，规定是否明确，要求是否可行，做法是否合理等。6.土建与安装结合：看土建图时，应有针对性地看一些安装图，并核对与土建有关的安装图有无矛盾，预埋件、预留洞、槽的位置、尺寸是否一致，了解安装对土建的要求，以便考虑在施工中的协作问题。7、图纸要求与实际情况结合：就是核对图纸有无不切合实际之处，如建筑物相对位置、场地标高，地质情况等是否与设计图纸相符；对一些特殊的施工工艺施工单位能否做到等。二、总体审查要点1.设计说明和图纸是否齐全。2.图纸是否经设计单位正式签署。3.总平面图与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致。4.图纸设计深度能否满足施工需要（可以参考《建筑工程设计文件编制深度规定》），是否需要深化设计，对于需要深化设计的，需要设计方提前考虑施工前期注意事项（比如预埋件等）。5.施工图中所列各种标准图册是否在有效使用期内。6.设计上采用的新产品、新材料、新设备、新工艺、新技术在施工技术、机具和物资供应上有无困难。如采用新型的结构、构件则有无充分的理论及实践依据且能否保证安全可靠。7.几个设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾；专业图纸之间、平立剖面图之间有无矛盾；(2)采用地暖时，建筑与结构标高差值是否满足安装及装修要求。(3)楼梯间铺装厚度对踏步的影响在图纸中有无考虑。(4)楼层如有埋件，核对埋件位置及顶面标高是建筑标高还是结构标高。3.墙面(1)墙面抹灰做法是否合理，剪力墙填充洞口处有无防裂措施及要求。(2)有防水要求的房间，墙面防水设计是否合理。4(3)墙面面层做法是否明确，哪些需要深化设计。4.门窗及洞口(1)是否与设备安装的管线冲突，无法开启。(2)检查立面图中门、窗顶标高是否是结构梁底（含装修面层，过梁除外），核对结构高度是否满足门窗大小要求。(3)人防门的选型与建筑门窗细部节点是否相符。(4)核对有无在楼梯间休息平台位置的暗装消防栓，是否与结构梁冲突。5.吊顶(1)考虑水电、暖通及消防的管线铺设空间需求，检查所有房间的顶棚标高是否达到图纸要求。(2)大空间吊顶是否设置有马道。(3)局部空间是否设有检修孔。（六）外装修1.外墙砌筑核对材料及砌筑要求能否达到施工要求。2.外墙保温核对保温材料选择是否符合国家及行业规范要求，材料的选择对外墙建筑饰面做法有无影响。3.幕墙（1）确定预埋件是否同主体结构进行预埋，如需结构完工后植筋补加，需明确说明；（2）拉杆雨篷与主体结构的连接节点做法及拉杆与主体结构的连接节点、雨篷埋件的埋设方式应明确。（3）钢构雨篷外露钢材的防火、防腐及外观要求处理是否能保障。（4）幕墙玻璃、龙骨等材质要求是否明确。（七）屋面1.屋面防水、隔热材料的选用是否合理，如选用新型的防水、隔热材料必需有法定检验部门的许可且在本地区使用有充分的依据；2.屋面找坡层材料是否合适，找坡层坡度能否保证。3.屋面防水、隔热层在檐口、檐沟、天沟、渗水口、预制板拼缝、变形缝、女儿墙等处节点处理的大样是否明确，且结合所选用的防水、隔热材料认真研究其是否合理，施工能否做到。（八）防水1.基础、地下室及设备用房、外墙、卫生间、厨房等位置的防水处理是否全面，处理方式是否合理。2.主体结构与附属结构接缝处、后浇带位置防水处理措施是否到位。（九）其他1.回填土深度较大的散水、排水沟等附属设施是否采用主结构悬挑构件。2.填充墙上雨蓬顶部砌筑要求是否明确。3.检查设备用房（含车库）门窗洞口是否能满足设备进入，是否设置设备安装预留洞。五、结构图纸会审要点（一）总说明1.建筑抗震设防等级及设防烈度是否明确。2.钢筋、混凝土、钢构件、二次结构等材质要求是否明确，混凝土有无抗渗要求。3.对桩基础、特殊构件等有无试验检测要求。4.后浇带混凝土的浇筑时间是否有具体要求55.梁（桁架、网架）是否有起拱要求。6.检查结构说明与结构平面、大样、梁柱表中内容以及与建施说明有无矛盾之处。7.对墙洞口、梁洞口及楼板洞口的钢筋加强构造有无详图及说明。（二）地基与基础工程1.在详细了解地质勘探资料的基础上，结合上部荷载、结构形式、安全要求、施工条件、环境条件、经济条件等因素综合考虑设计所采用的地基处理办法是否安全可靠、经济合理、切实可行。2.设计图纸应明确地基处理过程中或处理后必须达到的质量要求、检测手段、检验标准或执行的规范、规程、标准，对特殊的地基处理措施设计应提出必要的施工工艺；针对抛填土地基、软弱地基、湿陷性土地及溶洞（卡斯特）地貌等特殊情况地基应对照相应的设计和施工规范，严格界定图纸提供的处理方案是否可行。3.对工程地质复杂的地区或对沉降敏感的建、构筑物是否有必要增加相关的勘探试验。4.地基及基础施工时对场地内或附近建、构筑物、地下管线、正常生产、生活、交通、安全有无不利影响。5.对有腐蚀介质渗透区域的地基或基础有没有采取一定的防腐措施。6.对地下室工程、施工缝、后浇带、电梯井、集水井等的防渗措施有没有做重点说明。（三）主体结构1．模板工程(1)核对建、构筑物平面坐标、尺寸及标高，核对与电气、采暖通风、给排水、设备安装有关的留洞及预埋件位置、尺寸有无错、漏、埋件应有详图。(2)有无上反和下沉梁、板出现，如有，详细询问具体要求，避免施工错误。(3)检查主梁的高度有无低于次梁高度的情况。(4)当梁与剪力墙同一直线布置时，检查有无梁的宽度超过墙的厚度。(5)当梁分别支承在剪力墙和柱边时，检查梁中心线是否与轴线平行或重合，检查梁宽有无突出墙或柱外，若有，应提交设计处理。(6)有无开在卫生间、厨房等需要提前装修和做防水部位的结构洞口（含施工洞），如有，建议结构设计师移位。2．钢筋工程(1)钢筋砼结构构件应有详细、完整的配筋图，包括必要的剖面、节点配筋详图、洞口或其它需局部加强区的配筋、钢筋接头形式、钢筋保护层厚度等。(2)结构平面中的梁，在梁表中是否全标出了配筋情况。(3)梁、板、柱在跨度相同、相近时，有无配筋相差较大的地方，若有，需验算。(4)检查梁的受力钢筋最小间距是否满足施工验收规范要求。(5)钢筋接头连接方式是否明确，是否需要测试结论。(6)结构平面上会出现连续框架梁相邻跨度较大的情况，当中间支座负弯矩筋分开锚固时，会造成梁柱接头处钢筋太密，捣砼困难，可向设计人员建议：负筋能连通的尽量连通。(7)剪力墙结构中，水平筋与竖向筋关系有明确（谁在外，谁在内），请设计明确提出。(8)预埋件、吊环等是否按规范采用锚筋，锚固长度不能满足如何处理。3.混凝土(1)有腐蚀介质区域的建、构筑物是否需要采取一定的防腐蚀措施。(2)对水池、水箱、地下室等防渗、防漏要求较高的构筑物，设计所采用的防渗防漏措施是否合理。(3)结构采用的最高混凝土等级，当地商品混凝土是否能达到。(4)检查梁柱砼等级相差级别数，尽量避免柱头单独浇筑。6(5)当结构造型复杂，某一部位结构施工难以一次完成时，向设计提出：砼施工缝如何留置。（四）二次结构1.不同部位砌体材料的要求，砌体材料强度等级及砌筑砂浆强度等级是否明确。2.砌体结构构造柱、过梁设置要求是否明确。构造柱、过梁钢筋与主体结构的连接方式。3.墙体拉结筋间距是否与砖（砌块）模数相符。（五）钢结构1.钢结构的母材材质要求是否明确、超过40mm厚的钢板有无Z向性能要求。2.焊接材料、焊接检验等要求在设计图纸中是否明确。3.高强螺栓等级要求，摩擦面抗滑移系数是否明确。4.防腐底漆及面漆、除锈质量等级，防火涂料要求是否明确5.对特种钢材的焊接，设计应明确相应的技术标准和必要的工艺性能试验要求。6.现场安装构件连接的节点是否明确。（六）其它1.检查电梯机房是否设置吊点。电梯轨道是否安装在实体墙上（或梁）。电梯呼梯盒是否留有洞口。2.超高层结构采用内爬塔施工时，计算附加荷载，并核对结构洞口宽度是否满足设备要求。六、通风空调图纸会审要点（一）设计说明重点检查以下条款，有没有专门的说明和明确的做法：1.各系统使用材料的材质及连接方式。2.各系统的工作及试验压力值。3.各种阀门的图示以及具体的功能要求。4.保温材料的材质各项参数要求，施工做法。5.各系统法兰垫料的材质。6.空调系统调试的风压和温度。7.设备的减振做法。8.空调水系统的定压形式。9.凝结水是否有排水点。10.水泵的扬程与楼高是否匹配。11.管道标识的方法，色标颜色、宽度。（二）平面图、系统图、大样图1.是否绘出设备、风管平面位置及其定位尺寸，标注设备编号或设备名称，是否绘出消声器、阀门、风口等部件位置，阀门的设置是否满足风量平衡。2.风管是否注明风管尺寸，无系统或剖面图时是否注明标高。3.空调水系统的管径和标高是否注明，坡度设置是否合理，冷凝水管道是否已在图纸中注明。4.竖向风道的做法是钢板还是采用土建风道。5.车库或公共区域的通风管道安装风口后能否满足净高要求。6.管道进出竖井的部位是否影响标高，管道能否正常施工。7.是否注明设备、管道的标高及其与地面和土建梁柱关系尺寸。8.机房及屋面设备基础与设备的尺寸匹配情况。9.机房内的设备布置能否满足施工和检修，阀部件的设置是否合理。10.冷却塔是否设置了连通管，补水管是否做了防冻保温。11.管道竖井的排布是否合理。7七、给排水及采暖图纸会审要点（一）设计说明重点检查以下条款，有没有专门的说明和明确的做法：1.各系统使用材料的材质及连接方式。2.各系统的工作及试验压力值。3.各种阀门的图示以及具体的功能要求。4.防结露和保温材料的材质各项参数要求，施工做法。5.有压管道法兰垫料的材质。6.消火栓的具体图籍做法。7.水泵的扬程与楼高是否匹配。8.设备的减振做法。9.管道标识的方法、色标颜色、宽度。（二）平面图、系统图、大样图1.设有潜污泵的集水坑是否设置了密封井盖和通气管。2.消防电梯坑是否设置了排水设施。3.排水系统是否采用了雨、污分流，排水和雨水管道的检查口是否均已在首、顶层设置，管道与透气管的连接位置是否能满足灌水试验的要求。4.热水系统是否设置了有效的循环系统。5.消防系统上是否有减压、泄压等安全使用和保证措施。6.有用水点的房间或管井是否均设置了地漏。7.屋顶是否设试验用消火栓，自动喷水灭火系统各层末端是否设有终端放水试验装置，是否有排水措施。8.卫生间给水、中水支管的做法明装还是暗装，水表的做法是否满足规范要求，安装位置能否满足检修和查表要求。9.是否说明给排水设备接管尺寸及标高，阀部件的设置是否合理。10.设备机房是否布置合理，是否采取了有效的排水措施。11.消防稳压设备是否已按图集设置了安全阀等保护装置。12.管道井排布是否合理。13.在有采暖要求的地区，无采暖的房间管道是否有防冻措施。八、电气图纸会审要点（一）设计说明1.总说明与总体设计是否一致，总说明与分说明是否冲突。2.人防区的管道是否为镀锌管，穿越人防门是否有警铃及报警按钮。3.设计说明的设备安装高度、位置是否与平面图、大样图等相符。（二）平面图1.插座、灯具、开关、电话、电视、对讲机、门铃、集抄线有无错漏，安装位置是否合理，是否符合建筑布置。2.是否有SC70、SC50等大管敷设在楼板内，造程穿梁无法通过及保护层厚度不够，是否有成排暗配管集中排列（如进竖井或集中在走廊内），造成需加厚楼板或修改安装方式。3.暗装配电箱厚与墙厚是否匹配。4.电话机房、信息机房等防静电板高度是否影响开关、插座高度。5.灯具、开关、插座的安装位置、方式、高度是否合理；与其他设施的安全距离是否符合规范要求。86.配电箱设计位置是否合理，是否便于施工。7.照明配电箱在动力平面图和照明平面图中位置是否一致。8.设计的线、缆与管径有弯时是否符合规范、图集要求。9.竖井、机房、配电间等小开间管路、线路密集的地方应注意。10.设计给定的预留孔洞是否满足施工要求，大规格桥架、管线考虑回转半径，分支处的施工空间，插接母线等大型线路走向、转向、相续等问题，配电箱、柜是否便于施工、维护。11.电气图纸与土建图纸中的窗、门、后砌墙的位置、尺寸是否相符，配电箱所安墙体尺寸、结构是否符合安装要求。12.插接母线、裸母线等防水差的大型线路考虑与水专业管道的安全距离。（三）系统图1.核实所有插座回路均应设置漏电保护，图纸中是否存在未设置情况，特别是后修改的插座回路。2.核实电气图中用电设备（如风机、水泵）等功率、位置与暖通专业是否一致，控制回路参数是否匹配，导线规格是否满足要求。3.与弱电、消防等联动的接点是否满足要求，包括各种电动阀的电压等级要求、位置以及各电接点压力表的设置、需要参与消防联动的配电箱、柜内弱电接口的设置。4.强电配电系统中需设置消防强切控制连接点，是否与消防系统一一对应。5.对照平面图，察看箱、柜的位置、控制回路、所使用设备及其控制设备是否一一对应，是否合理、是否为淘汰产品.，系统图与平面图标注是否相符（管径、敷设方式、线缆规格型号）。6.设计的线、缆与管径有弯时是否符合规范、图集要求，在弯曲部为是否存在线缆无法穿过现象。7.控制系统图中的控制原理是