商鋪分租合同范本

商鋪分租合同范本合同编号：_______商铺分租合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺分租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：_______1.2商铺面积：_______平方米1.3商铺业态：_______二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、商铺使用及管理4.1乙方须按照商铺的业态及甲方要求进行经营活动，不得擅自改变商铺用途。4.2乙方应合理使用商铺设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。五、维修责任5.1租赁期内，商铺的设施设备（包括但不限于水电、消防、通讯、空调等）如出现故障，乙方可通知甲方进行维修。因正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。5.2租赁期内，商铺的外部设施（如外墙、楼梯、公共通道等）如出现故障，甲方可通知乙方进行维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离商铺。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按照约定提供商铺，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.商铺所有权证复印件2.商铺业态规划及相关法律法规3.商铺设施设备清单4.商铺外部设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商铺分租合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺分租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为担保方及服务提供方事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：_______1.2商铺面积：_______平方米1.3商铺业态：_______二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、商铺使用及管理4.1乙方须按照商铺的业态及甲方要求进行经营活动，不得擅自改变商铺用途。4.2乙方应合理使用商铺设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。五、第三方主体丙方的权益和责任5.1丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。如乙方未能按照约定支付租金，丙方应在五个工作日内履行支付义务。5.2丙方作为服务提供方，应向乙方提供经营指导、市场推广、物业管理等服务。5.3丙方应保证商铺的安全、卫生、消防等工作，确保商铺的正常经营。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离商铺。6.3如丙方未能履行担保及服务提供义务，甲方有权要求丙方履行义务，并追究其违约责任。七、甲方权益保护条款7.1甲方有权对乙方经营活动进行监督和管理，确保乙方符合合同约定及法律法规要求。7.2甲方有权在租赁期间对商铺进行维修、保养、改造等工作，乙方应给予配合。7.3甲方有权在合同期内调整租金，具体租金双方协商确定。八、合同的变更和解除8.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。8.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离商铺。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.商铺所有权证复印件2.商铺业态规划及相关法律法规3.商铺设施设备清单4.商铺外部设施清单第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方之间的租赁关系提供保障，确保乙方按约经营，保障甲方权益。丙方作为担保方和服务提供方，承担连带责任，增加了合同的履行保障。同时，丙方的介入也有利于乙方获取更好的经营指导和服务，提高商铺的经营效益。在本合同中，甲方权益主导的目的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其仓库租赁给乙方使用，乙方承租甲方仓库事宜，经充分协商，达成以下协议：一、仓库基本信息1.1仓库地址：_______1.2仓库面积：_______平方米1.3仓库用途：_______二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、仓库使用及管理4.1乙方须按照仓库的用途合理使用仓库，不得擅自改变仓库用途。4.2乙方应合理使用仓库设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。五、第三方主体丙方的权益和责任5.1丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。如乙方未能按照约定支付租金，丙方应在五个工作日内履行支付义务。5.2丙方作为服务提供方，应向乙方提供仓库管理、物流配送、仓储咨询等服务。5.3丙方应保证仓库的安全、卫生、消防等工作，确保仓库的正常使用。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离仓库。6.3如丙方未能履行担保及服务提供义务，甲方有权要求丙方履行义务，并追究其违约责任。七、乙方权益保护条款7.1乙方有权对仓库进行合理使用，确保仓库的正常经营。7.2乙方有权在租赁期间对仓库进行装修、改造等工作，但需提前通知甲方并取得甲方同意。7.3乙方有权在合同期内要求甲方调整租金，具体租金双方协商确定。八、合同的变更和解除8.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。8.2在租赁期内，如甲方未按照约定提供仓库，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.仓库所有权证复印件2.仓库用途规划及相关法律法规3.