家庭老宅转让合同范本

家庭老宅转让合同范本合同编号：_______甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方为房屋所有权人，拥有位于_______市_______区_______街道_______号的住宅房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，现甲乙双方经协商一致，就标的房屋的转让事项达成如下协议：第一条转让标的1.1甲方同意将标的房屋及其附属设施、设备完整、功能正常的所有权无偿转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方转让的标的房屋，并支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为标的房屋的转让价款。第二条转让条件2.1甲方须保证标的房屋的所有权归甲方所有，无任何抵押、债务等权利瑕疵。2.2甲方须保证标的房屋不存在任何租赁合同、使用权等权利限制。2.3乙方须按照本合同约定支付转让价款。第三条转让程序3.1双方在本合同签订后五个工作日内，共同向房地产登记部门申请办理标的房屋所有权转移登记手续。3.2房地产登记部门依法办理完毕所有权转移登记手续后，标的房屋的所有权归乙方所有。第四条价款支付及方式4.1乙方应按照本合同约定的金额、期限向甲方支付转让价款。4.2乙方支付转让价款后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。第五条税费承担5.1办理标的房屋所有权转移登记手续所产生的一切税费，由双方按照国家法律法规规定各自承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的10%。7.2因不可抗力导致本合同无法履行或者部分履行，遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或者全部免除其责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至标的房屋所有权转移登记手续办理完毕之日止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.标的房屋所有权证原件及复印件；2.甲方身份证明文件原件及复印件；3.乙方身份证明文件原件及复印件；4.其他与本合同有关的文件。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方保障方）：__________鉴于甲方为房屋所有权人，拥有位于_______市_______区_______街道_______号的住宅房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，现甲乙双方经协商一致，为确保甲方权益，引入丙方作为第三方保障方，就标的房屋的转让事项达成如下协议：第一条转让标的及第三方保障1.1甲方同意将标的房屋及其附属设施、设备完整、功能正常的所有权无偿转让给乙方。1.2丙方作为独立的第三方保障方，承诺为本合同的履行提供保障，确保甲方的权益得到充分保障。第二条甲方权益保障2.1乙方同意接受甲方转让的标的房屋，并支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为标的房屋的转让价款。2.2乙方须按照本合同约定支付转让价款，否则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价款的10%。2.3甲方有权要求丙方提供履约保障，包括但不限于提供担保、支付定金等。2.4甲方在本合同签订后五个工作日内，有权要求丙方提供标的房屋的所有权证明文件。第三条乙方的违约及限制3.1乙方未按照本合同约定支付转让价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.2乙方在接收标的房屋后，如有任何损害或破坏行为，甲方有权要求乙方承担修复费用及赔偿责任。3.3乙方在接收标的房屋后，不得将房屋出租、转让或设定任何形式的权利限制，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。第四条第三方保障方的责任4.1丙方作为第三方保障方，应确保甲方的权益得到充分保障，如因丙方的过错导致甲方权益受损的，丙方应承担相应的赔偿责任。4.2丙方应协助甲方和乙方办理标的房屋所有权转移登记手续，并承担相关税费。4.3丙方在合同履行过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。第五条税费承担5.1办理标的房屋所有权转移登记手续所产生的一切税费，由双方按照国家法律法规规定各自承担。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至标的房屋所有权转移登记手续办理完毕之日止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方保障方）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.标的房屋所有权证原件及复印件；2.甲方身份证明文件原件及复印件；3.乙方身份证明文件原件及复印件；4.丙方身份证明文件原件及复印件；5.其他与本合同有关的文件。第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入第三方保障方，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为独立的第三方，承担起保障甲方权益的责任，包括但不限于提供履约保障、协助办理所有权转移登记手续等。这种模式有助于降低交易风险，提高交易的安全性，使甲方在房屋转让过程中更加放心。同时，本合同通过对乙方违约及限制条款的设置，进一步保护了甲方的权益。乙方在接收标的房屋后，需按照约定履行各项义务，如未按约定支付转让价款或对房屋造成损害等，都将面临违约责任。总之，本合同以甲方权益主导，通过引入第三方保障方，旨在构建一个公平、安全、有序的房屋转让环境，确保甲方的权益得到充分保障，同时也为乙方提供了明确的履行标准和违约责任，有助于促进合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方保障方）：__________鉴于甲方为位于_______市_______区_______街道_______号的商业店铺（以下简称“标的店铺”）的所有权人，现甲乙双方经协商一致，为确保乙方权益，引入丙方作为第三方保障方，就标的店铺的转让事项达成如下协议：第一条转让标的及第三方保障1.1甲方同意将标的店铺及其附属设施、设备完整、功能正常的所有权无偿转让给乙方。1.2丙方作为独立的第三方保障方，承诺为本合同的履行提供保障，确保乙方的权益得到充分保障。第二条乙方权益保障2.1乙方同意接受甲方转让的标的店铺，并支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为标的店铺的转让价款。2.2乙方须按照本合同约定支付转让价款，否则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价款的10%。2.3乙方有权要求丙方提供履约保障，包括但不限于提供担保、支付定金等。2.4乙方在本合同签订后五个工作日内，有权要求丙方提供标的店铺的所有权证明文件。第三条甲方的违约及限制3.1甲方未按照本合同约定交付标的店铺的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.2甲方在转让标的店铺后，如有任何损害或破坏行为，乙方有权要求甲方承担修复费用及赔偿责任。3.3甲方在转让标的店铺后，不得将店铺再次转让、设定任何形式的权利限制，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。第四条第三方保障方的责任4.1丙方作为第三方保障方，应确保乙方的权益得到充分保障，如因丙方的过错导致乙方权益受损的，丙方应承担相应的赔偿责任。4.2丙方应协助甲方和乙方办理标的店铺所有权转移登记手续，并承担相关税费。4.3丙方在合同履行过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。第五条税费承担5.1办理标的店铺所有权转移登记手续所产生的一切税费，由双方按照国家法律法规规定各自承担。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至标的店铺所有权转移登记手续办理完毕之日止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方保障方）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.标的店铺所有权证原件及复印件；2.甲方身份证明文件原件及复印件；3.乙方身份证明文件原件及复印件；4.丙方身份证明文件原件及复印件；5.其他与本合同有关的文件。第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入第三方保障方，本合同旨在确保乙方的权益得到充分保障。丙方作为独立的第三方，承担起保障乙方权益的责任，包括但不限于提供履约保障、协助办理所有权转移登记手续等。这种模式有助于降低交易风险，提高交易的