小区建楼房合同范本

小区建楼房合同范本合同编号：__________甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）鉴于甲方为新建小区的开发商，乙方为具备相应资质的建楼企业，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方为甲方新建小区提供建楼服务事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：（新建小区名称）1.2工程地点：（新建小区地址）1.3工程规模：（工程总体面积、栋数、层数等）1.4工程预算：（工程总预算）1.5工程质量标准：（按照国家标准执行）二、合同价款及支付方式2.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2甲方分期向乙方支付合同价款，具体支付方式如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方合同价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方合同价的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，工程验收合格后支付。2.3甲方支付的价款，乙方应当开具合法的税务发票。三、工程进度及质量要求3.1乙方应当按照约定的工程进度完成本工程，如有延迟，乙方应承担相应的违约责任。3.2乙方应当保证工程质量，符合国家相关法律法规和行业标准，如发生质量问题，乙方应负责及时修复，并承担相应责任。四、合同的履行和验收4.1乙方应当按照合同约定，完成工程的建设，并保证工程的顺利进行。4.2工程完成后，乙方应当向甲方提供完整的工程资料，并按照约定的时间、地点进行验收。4.3甲方应当按照约定时间进行工程验收，如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方如发生严重的工程质量问题，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：________1.工程设计文件2.施工图纸3.相关法律法规和行业标准4.其他与工程相关的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）第三方：（以下简称第三方）鉴于甲方为新建小区的开发商，乙方为具备相应资质的建楼企业，第三方为工程监理单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方为甲方新建小区提供建楼服务事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：（新建小区名称）1.2工程地点：（新建小区地址）1.3工程规模：（工程总体面积、栋数、层数等）1.4工程预算：（工程总预算）1.5工程质量标准：（按照国家标准执行）二、合同价款及支付方式2.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2甲方分期向乙方支付合同价款，具体支付方式如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方合同价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方合同价的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，工程验收合格后支付。2.3甲方支付的价款，乙方应当开具合法的税务发票。三、第三方主体职责3.1第三方作为工程监理单位，负责对乙方的施工过程进行全程监理，确保工程质量、安全、进度等各方面的合规性。3.2第三方应当定期向甲方报告工程进度、质量及安全生产情况，对甲方负责。3.3第三方应当对乙方的施工过程进行不定期检查，对乙方的施工质量、安全措施等进行评估，确保符合合同要求。四、甲方权益保障4.1乙方应当按照约定的工程进度完成本工程，如有延迟，乙方应承担相应的违约责任。4.2乙方应当保证工程质量，符合国家相关法律法规和行业标准，如发生质量问题，乙方应负责及时修复，并承担相应责任。4.3甲方有权对乙方施工现场进行不定期检查，了解工程进度、质量及安全生产情况，乙方应当积极配合。4.4甲方有权根据工程进度和质量情况，对乙方进行奖惩，包括但不限于工程进度奖金、质量奖金等。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方如发生严重的工程质量问题，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。5.2乙方如发生严重的工程安全事故，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。5.3乙方如违反合同约定的工程进度，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金。六、争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________第三方（盖章）：________签订日期：________1.工程设计文件2.施工图纸3.相关法律法规和行业标准4.其他与工程相关的资料第三方介入的意义和目的：第三方作为工程监理单位，其介入的意义和目的在于确保工程的质量、安全、进度等各方面的合规性，维护甲方的合法权益。第三方具有独立性和专业性，能够客观、公正地对乙方的施工过程进行监理，发现问题及时报告甲方，确保工程按照约定要求顺利完成。甲方为主导的目的和意义：甲方作为新建小区的开发商，为主导方，其目的和意义在于确保工程的顺利进行，保证工程质量、安全、进度等方面的合规性，维护自身的合法权益。通过本合同的约定，甲方能够对乙方进行有效的监督和管理，确保工程按照约定要求顺利完成，为甲方创造最大的利益。同时，通过第三方的介入，甲方能够更加客观、公正地评估乙方的施工过程，保障甲方的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）第三方：（以下简称第三方）鉴于甲方为新建小区的开发商，乙方为具备相应资质的建楼企业，第三方为工程监理单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方为甲方新建小区提供建楼服务事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：（新建小区名称）1.2工程地点：（新建小区地址）1.3工程规模：（工程总体面积、栋数、层数等）1.4工程预算：（工程总预算）1.5工程质量标准：（按照国家标准执行）二、合同价款及支付方式2.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2甲方分期向乙方支付合同价款，具体支付方式如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方合同价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方合同价的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，工程验收合格后支付。2.3甲方支付的价款，乙方应当开具合法的税务发票。三、第三方主体职责3.1第三方作为工程监理单位，负责对乙方的施工过程进行全程监理，确保工程质量、安全、进度等各方面的合规性。3.2第三方应当定期向甲方报告工程进度、质量及安全生产情况，对甲方负责。3.3第三方应当对乙方的施工过程进行不定期检查，对乙方的施工质量、安全措施等进行评估，确保符合合同要求。四、乙方权益保障4.1乙方应当按照约定的工程进度完成本工程，如有延迟，乙方应承担相应的违约责任。4.2乙方应当保证工程质量，符合国家相关法律法规和行业标准，如发生质量问题，乙方应负责及时修复，并承担相应责任。4.3乙方有权对甲方施工现场进行不定期检查，了解工程进度、质量及安全生产情况，甲方应当积极配合。4.4乙方有权根据工程进度和质量情况，对甲方进行奖惩，包括但不限于工程进度奖金、质量奖金等。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按约定时间支付价款，乙方有权按逾期天数向甲方追讨违约金。5.2甲方如未按约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方承担相应责任。5.3甲方如违反合同约定的工程质量标准，乙方有权要求甲方承担整改费用，并支付违约金。六、争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________第三方（盖章）：________签订日期：________1.工程设计文件2.施工图纸3.相关法律法规和行业标准4.其他与工程相关的资料乙方为主导的目的和意义：乙方作为具备相应资质的建楼企业，为主导方，其目的和意义在于确保工程的顺利进行，保证工程质量、安全、进度等方面的合规性，维护自身