天津房屋认购合同范本

天津房屋认购合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方认购甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方同意将其拥有独立产权的位于天津市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。1.2该房屋的规划用途为住宅，房屋结构为__________，建筑总面积为__________平方米。房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。第二条认购价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（现金/转账）方式向甲方支付认购金人民币__________元整（大写：__________元整），作为对乙方认购该房屋的确认。2.2双方约定，自本合同签订之日起____个工作日内，乙方将认购金支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及产权过户3.1甲方应按照合同约定，将该房屋交付给乙方。房屋交付时间定于__________年__________月__________日。3.2甲方应保证该房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.3双方应共同配合办理产权过户手续。过户产生的费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条合同的变更和解除4.1除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2甲方如因特殊情况需要提前解除合同，应支付给乙方违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。4.3乙方如因特殊情况需要提前解除合同，应支付给甲方违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件为该房屋的相关证件复印件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、身份证等。6.2附件中的证件复印件均视为原件具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：相关证件复印件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方担保方）：__________鉴于甲方为房屋所有权人，乙方愿意购买甲方拥有的位于天津市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”），为确保交易安全，丙方作为第三方担保方，愿意提供担保服务。经甲乙丙三方协商，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋基本状况1.1甲方同意将其拥有独立产权的位于天津市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。1.2该房屋的规划用途为住宅，房屋结构为__________，建筑总面积为__________平方米。房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。第二条认购价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（现金/转账）方式向甲方支付认购金人民币__________元整（大写：__________元整），作为对乙方认购该房屋的确认。2.2甲方同意，自本合同签订之日起____个工作日内，乙方将认购金支付至甲方指定的账户。第三条第三方担保责任3.1丙方作为第三方担保方，为甲方和乙方的交易提供担保。在本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止，若因甲方原因导致乙方无法取得该房屋的所有权，丙方应承担相应的赔偿责任。3.2丙方应保证甲方对该房屋的独立产权，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因丙方原因导致产权纠纷，丙方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第四条合同的变更和解除4.1除非三方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2甲方如因特殊情况需要提前解除合同，应支付给乙方违约金人民币__________元整（大写：__________元整），并向丙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。4.3乙方如因特殊情况需要提前解除合同，应支付给甲方违约金人民币__________元整（大写：__________元整），并向丙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照约定的时间支付认购金。5.2甲方有权要求丙方提供担保服务，确保交易安全。5.3甲方在房屋交付前，有权要求乙方支付违约金，以保障甲方权益。5.4甲方在房屋过户手续办理完毕前，有权要求丙方承担赔偿责任，以保障甲方权益。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如未按照约定时间支付认购金，应支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。6.2乙方如未按照约定时间办理房屋过户手续，应支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。6.3乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得将该房屋出租、转让或设定抵押。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方担保方，介入甲方和乙方的交易，有利于保障交易安全，确保甲方和乙方的权益得到有效保障。8.2丙方的介入，可以增加交易的透明度，降低交易风险，促进交易的顺利进行。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为房屋所有权人，有权出售该房屋，并有权要求乙方按照约定的时间支付认购金。9.2甲方通过与乙方和丙方签订本合同，确保交易安全，保障自身权益。9.3甲方作为合同的主体，有权要求乙方履行合同义务，确保交易的顺利进行。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方担保方）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方担保方）：__________鉴于甲方为房屋所有权人，乙方愿意购买甲方拥有的位于天津市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”），为确保交易安全，丙方作为第三方担保方，愿意提供担保服务。经甲乙丙三方协商，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋基本状况1.1甲方同意将其拥有独立产权的位于天津市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。1.2该房屋的规划用途为住宅，房屋结构为__________，建筑总面积为__________平方米。房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。第二条认购价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（现金/转账）方式向甲方支付认购金人民币__________元整（大写：__________元整），作为对乙方认购该房屋的确认。2.2甲方同意，自本合同签订之日起____个工作日内，乙方将认购金支付至甲方指定的账户。第三条第三方担保责任3.1丙方作为第三方担保方，为甲方和乙方的交易提供担保。在本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止，若因甲方原因导致乙方无法取得该房屋的所有权，丙方应承担相应的赔偿责任。3.2丙方应保证甲方对该房屋的独立产权，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因丙方原因导致产权纠纷，丙方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第四条合同的变更和解除4.1除非三方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2甲方如因特殊情况需要提前解除合同，应支付给乙方违约金人民币__________元整（大写：__________元整），并向丙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。4.3乙方如因特殊情况需要提前解除合同，应支付给甲方违约金人民币__________元整（大写：__________元整），并向丙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按照约定的时间交付该房屋。5.2乙方有权要求丙方提供担保服务，确保交易安全。5.3乙方在房屋交付后，有权要求甲方办理产权过户手续。5.4乙方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求甲方交付该房屋的所有权。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方如未按照约定时间交付该房屋，应支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。6.2甲方如未按照约定时间办理产权过户手续，应支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。6.3甲方在房屋交付后，未经乙方同意，不得将该房屋出租、转让或设定抵押。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方担保方，介入甲方和乙方的交易，有利于保障交易安全，确保乙方权益得到有效保障。8.2丙方的介入，可以增加交易的透明度，降低交易风险，促进交易的顺利进行。第九条乙