喀什购房合同范本

喀什购房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售喀什市房地产一事，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于喀什市__________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋结构及面积：房屋结构为__________，建筑总面积为__________平方米（不含地下室、车库等附属设施）。1.3房屋所有权证号：__________。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）签订合同当日，乙方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方有权按照合同约定办理贷款手续。（2）自贷款批准之日起，乙方应在__________日内支付剩余房款。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应保证在合同约定的交付日期前，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条质量及保修4.1甲方保证房屋质量符合国家相关法律法规及建筑工程质量标准。4.2房屋交付后，乙方发现质量问题，甲方应在接到通知后__________日内予以修复。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。5.2乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。第六条争议解决甲乙双方在履行本合同时发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.附属设施清单5.付款凭证复印件6.贷款批准文件复印件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售喀什市房地产一事，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，达成如下协议：第一条第三方主体丙方的责任与义务1.1丙方作为专业的房地产交易服务平台，应确保甲乙双方的交易安全、便捷。1.2丙方应对乙方进行资信调查，确保乙方具备购房能力，并将调查结果告知甲方。1.3丙方应协助甲方办理房屋过户手续，确保过户过程的顺利进行。1.4丙方应对乙方支付的房款进行监管，确保房款安全。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方对乙方进行资信调查，确保乙方具备购房能力。2.2甲方有权要求丙方协助办理房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。2.3甲方有权要求丙方对乙方支付的房款进行监管，确保房款安全。2.4甲方在合同履行过程中遭受损失的，有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。3.2乙方未按约定时间办理贷款手续的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。3.3乙方在购房过程中提供虚假信息的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.4乙方在房屋过户前擅自转移房屋权利的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第四条第三方主体丙方的权益保障4.1丙方应按约定履行合同义务，如因丙方原因导致甲方遭受损失的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。4.2丙方应按约定对乙方支付的房款进行监管，确保房款安全。4.3丙方应按约定协助办理房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。第五条争议解决甲乙丙三方在履行本合同时发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.附属设施清单5.付款凭证复印件6.贷款批准文件复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的引入第三方主体丙方参与房屋买卖合同，主要有以下意义和目的：1.提高交易安全：丙方作为专业的房地产交易服务平台，能够对乙方进行资信调查，确保乙方具备购房能力，从而降低交易风险。2.保障甲方权益：丙方协助办理房屋过户手续，确保过户过程的顺利进行，同时对乙方支付的房款进行监管，确保房款安全。3.提高交易效率：丙方利用自身专业的交易服务，协助甲乙双方完成房屋买卖交易，节省双方时间和精力。4.规范交易行为：丙方作为第三方主体，参与合同履行，有助于规范交易行为，维护房地产市场秩序。5.增加交易透明度：丙方对房款进行监管，确保房款支付过程的透明度，避免甲乙双方因房款问题产生纠纷。6.承担违约责任：丙方在合同履行过程中，如因自身原因导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，保障甲方权益。通过引入第三方主体丙方，甲方能够在房屋买卖交易中更好地保障自身权益第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售喀什市房地产一事，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，达成如下协议：第一条第三方主体丙方的责任与义务1.1丙方作为专业的房地产交易服务平台，应确保甲乙双方的交易安全、便捷。1.2丙方应对甲方进行资信调查，确保甲方具备合法出售房屋的能力，并将调查结果告知乙方。1.3丙方应协助乙方办理贷款手续，确保贷款过程的顺利进行。1.4丙方应对甲方支付的房款进行监管，确保房款安全。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方对甲方进行资信调查，确保甲方具备合法出售房屋的能力。2.2乙方有权要求丙方协助办理贷款手续，并确保贷款过程的顺利进行。2.3乙方有权要求丙方对甲方支付的房款进行监管，确保房款安全。2.4乙方在合同履行过程中遭受损失的，有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。3.2甲方未按约定时间办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。3.3甲方在出售过程中提供虚假信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.4甲方在房屋过户前擅自转移房屋权利的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第四条第三方主体丙方的权益保障4.1丙方应按约定履行合同义务，如因丙方原因导致乙方遭受损失的，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。4.2丙方应按约定对甲方支付的房款进行监管，确保房款安全。4.3丙方应按约定协助办理贷款手续，并确保贷款过程的顺利进行。第五条争议解决甲乙丙三方在履行本合同时发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.附属设施清单5.付款凭证复印件6.贷款批准文件复印件第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的引入第三方主体丙方参与房屋买卖合同，主要有以下意义和目的：1.提高交易安全：丙方作为专业的房地产交易服务平台，能够对甲方进行资信调查，确保甲方具备合法出售房屋的能力，从而降低交易风险。2.保障乙方权益：丙方协助办理贷款手续，确保贷款过程的顺利进行，同时对甲方支付的房款进行监管，确保房款安全。3.提高交易效率：丙方利用自身专业的交易服务