出让房产合同范本

出让房产合同范本第一篇范文：合同编号：[填入合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写出让方全名][填写出让方联系地址][填写出让方联系电话][填写受让方全名][填写受让方联系地址][填写受让方联系电话]鉴于出让方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产出让给受让方，且受让方愿意购买该房产，双方经协商一致，达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位置：该房产位于[填写房屋地址]，土地使用权证号/房产证号为[填写土地使用权证号/房产证号]。1.2房产面积：该房产的建筑面积为[填写建筑面积]平方米，套内面积为[填写套内面积]平方米。1.3房产现状：该房产目前处于[填写房产现状，例如：闲置、出租给第三方等]。第二条购买价格2.1双方约定该房产的购买价格为[填写购买价格]元（大写：[填写购买价格的大写金额]）。2.2受让方应在签署本合同之日起[填写支付期限]内，将购买价格分[填写支付次数]次支付给出让方，具体支付时间和方式由双方协商确定。第三条交付及过户3.1出让方应在本合同签署后[填写交付期限]内，将该房产交付给受让方。3.2双方应自房产交付之日起[填写过户期限]内，共同办理房产过户手续，将房产过户至受让方名下。第四条权利和义务4.1出让方保证该房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2受让方应按照本合同约定的价格和时间支付购买款项。4.3双方应遵守国家有关房产交易的法律、法规，共同办理房产过户手续。第五条违约责任5.1若出让方违反本合同的约定，导致房产过户失败，应向受让方支付违约金，违约金为购买价格的[填写违约金比例]%。5.2若受让方未按照本合同约定的时间和方式支付购买款项，应向出让方支付违约金，违约金为购买价格的[填写违约金比例]%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：7.1房产证复印件7.2土地使用权证复印件7.3双方身份证明复印件7.4其他与本合同有关的文件第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]年。签署日期：____年____月____日出让方（盖章）：受让方（盖章）：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房产出让合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全名][填写甲方联系地址][填写甲方联系电话][填写乙方全名][填写乙方联系地址][填写乙方联系电话][填写第三方全名][填写第三方联系地址][填写第三方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产出让给乙方，且乙方愿意购买该房产，同时，第三方作为专业服务机构，愿意为甲乙双方提供房产交易相关的辅助服务，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位置：该房产位于[填写房屋地址]，土地使用权证号/房产证号为[填写土地使用权证号/房产证号]。1.2房产面积：该房产的建筑面积为[填写建筑面积]平方米，套内面积为[填写套内面积]平方米。1.3房产现状：该房产目前处于[填写房产现状，例如：闲置、出租给第三方等]。第二条购买价格及支付方式2.1双方约定该房产的购买价格为[填写购买价格]元（大写：[填写购买价格的大写金额]）。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写支付期限]内，将购买价格分[填写支付次数]次支付给出让方甲方。2.3甲方应在本合同签署后[填写交付期限]内，将该房产交付给乙方。第三条第三方主体的职责和权益3.1第三方作为专业服务机构，应确保甲乙双方在房产交易过程中符合相关法律法规的要求，提供包括但不限于法律咨询、交易代理、资金监管等服务。3.2第三方应保证其提供的服务全程透明，公正，并确保甲乙双方的权益得到充分保障。3.3第三方在提供服务过程中产生的费用，由甲乙双方按照约定方式承担。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方应按照本合同约定的价格和时间支付购买款项。如乙方逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为购买价格的[填写违约金比例]%。4.2乙方在未支付完全部购买款项前，不得要求甲方提前交付房产。4.3乙方在房产过户过程中，应遵守国家有关房产交易的法律、法规，配合甲方完成过户手续。第五条甲方的权利条款5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格和时间支付购买款项。5.2甲方有权在乙方逾期支付购买款项时，要求乙方支付违约金。5.3甲方有权在乙方未支付完全部购买款项前，拒绝提前交付房产。5.4甲方在房产过户过程中，有权要求乙方配合完成过户手续。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：7.1房产证复印件7.2土地使用权证复印件7.3甲乙双方身份证明复印件7.4第三方服务费用明细7.5其他与本合同有关的文件第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]年。签署日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：第三方介入房产交易的意义和目的，在于为甲方和乙方提供专业、公正、透明的服务，确保甲乙双方的权益得到充分保障。在本合同中，甲方作为房产的出让方，其权益得到优先保障，通过设定乙方的违约及限制条款，确保乙方履行合同义务。同时，通过引入第三方主体，甲方可以在房产交易过程中获得更多的保障和支持，提高交易的安全性和效率。总结：本合同以甲方权益为主导，通过设定乙方的违约及限制条款，确保乙方履行合同义务。同时，引入第三方主体，为甲方和乙方提供专业、公正、透明的服务，保障甲乙双方的权益。在此基础上，甲方作为房产的出让方，可以更加放心第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁房产合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全名][填写甲方联系地址][填写甲方联系电话][填写乙方全名][填写乙方联系地址][填写乙方联系电话][填写第三方全名][填写第三方联系地址][填写第三方联系电话]鉴于甲方是位于[填写房屋地址]的房产的合法所有者，并愿意将该房产出租给乙方，且乙方愿意租赁该房产，同时，第三方作为专业服务机构，愿意为甲乙双方提供租赁交易相关的辅助服务，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位置：该房产位于[填写房屋地址]，土地使用权证号/房产证号为[填写土地使用权证号/房产证号]。1.2房产面积：该房产的建筑面积为[填写建筑面积]平方米，套内面积为[填写套内面积]平方米。1.3房产现状：该房产目前处于[填写房产现状，例如：闲置、出租给第三方等]。第二条租赁期限及租金2.1双方约定该房产的租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。2.2乙方应按照本合同约定的租金及支付方式，向甲方支付租金。第三条第三方主体的职责和权益3.1第三方作为专业服务机构，应确保甲乙双方在租赁交易过程中符合相关法律法规的要求，提供包括但不限于法律咨询、交易代理、资金监管等服务。3.2第三方应保证其提供的服务全程透明，公正，并确保甲乙双方的权益得到充分保障。3.3第三方在提供服务过程中产生的费用，由甲乙双方按照约定方式承担。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方应按照本合同约定的条款，将房产交付给乙方使用。4.2甲方不得干涉乙方在租赁期限内的正常使用和经营活动。4.3甲方应在租赁期限届满后，按照约定条件将房产完好无损地归还给乙方。第五条乙方的权利条款5.1乙方有权按照本合同约定的条款，使用和经营甲方出租的房产。5.2乙方有权在甲方违反本合同约定时，要求甲方承担违约责任。5.3乙方在租赁期限届满后，有权要求甲方按照约定条件归还房产。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：7.1房产证复印件7.2土地使用权证复印件7.3甲乙双方身份证明复印件7.4第三方服务费用明细7.5其他与本合同有关的文件第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]年。签署日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：乙方为主导的目的和意义，在于确保乙方在租赁房产交易过程中的权益得到充分保障。在本合同中，乙方作为房产的租赁方，其权益得到优先保障，通过设定甲方的违约及限制条款，确