商业终止租约合同范本

商业终止租约合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：[请插入甲方全称]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]鉴于甲乙双方于[请插入签订租约日期]签订了《商业租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），租赁期自[请插入开始日期]至[请插入结束日期]，现双方经友好协商，就提前终止原租赁合同达成如下协议：一、终止条件1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.2自本合同生效之日起，原租赁合同即被视为终止。二、终止日期2.1本合同生效日期为[请插入具体日期]。2.2甲乙双方同意，本合同生效后[请插入具体天数]内，乙方应将租赁场地返还甲方。三、终止费用3.1乙方应支付给甲方因提前终止原租赁合同而产生的所有费用，包括但不限于清洁费、维修费、房产税、物业管理费等。具体费用计算方式及金额详见附件一。四、赔偿责任4.1若乙方未按照本合同约定履行其义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：[请插入具体计算方式]。五、其他条款5.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。5.2本合同终止后，甲乙双方对原租赁合同的权利义务均告终止，互不追究。5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：[请插入甲方全称]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]签订日期：[请插入具体日期]附件一：费用计算明细表[请插入相关费用计算明细表]附件二：租赁场地现状照片[请插入相关照片]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[请插入甲方全称]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]鉴于甲乙双方于[请插入签订租约日期]签订了《商业租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），租赁期自[请插入开始日期]至[请插入结束日期]，现甲乙双方经友好协商，同意引入丙方作为第三方主体，并达成如下协议：一、第三方主体丙方的义务1.1丙方作为具有实力的担保方，承诺对乙方的债务承担连带责任。1.2丙方应确保乙方按照原租赁合同的约定支付租金及各项费用。1.3丙方应在乙方违约时，无条件履行乙方应尽的合同义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。二、第三方主体丙方的权利2.1丙方有权对乙方的经营活动进行监督，以确保乙方符合原租赁合同的约定。2.2丙方有权在乙方违约时，直接向甲方支付违约金及赔偿金。三、乙方的义务及限制3.1乙方应继续按照原租赁合同的约定履行各项义务。3.2乙方不得未经甲方及丙方同意，将租赁场地转租给第三方。3.3乙方在租赁期间若发生违约行为，甲方有权直接向丙方追究违约责任。四、甲方的权利及利益保障4.1甲方有权要求丙方提供担保，以保障甲方在原租赁合同项下的权益。4.2甲方在乙方违约时，有权直接向丙方追究违约责任，并要求丙方支付相应的赔偿金。4.3甲方在租赁期间享有原租赁合同项下的所有权利，包括但不限于租金收取权、解除合同权等。五、违约责任及赔偿5.1乙方违约的，甲方有权要求丙方承担违约责任，并要求丙方支付违约金及赔偿金。5.2丙方未履行连带责任的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。六、其他条款6.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。6.2本合同终止后，甲乙双方对原租赁合同的权利义务均告终止，互不追究。6.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：[请插入甲方全称]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]签订日期：[请插入具体日期]附件一：第三方主体丙方担保协议[请插入相关担保协议内容]附件二：甲方权益保障协议[请插入相关甲方权益保障协议内容]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方按照原租赁合同的约定履行各项义务，保障甲方在租赁期间的权利和利益。丙方作为具有实力的担保方，承担乙方的违约责任，减轻甲方的风险。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的经营行为，维护租赁市场的秩序。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次合同修改中始终以自身权益为主导，通过引入第三方主体丙方，增强了对乙方违约行为的制约力，确保了甲方在租赁期间的权利和利益。此外，甲方还通过设定丙方的权利和义务，使自己在租赁合同中处于更加有利的地位。这种以甲方权益为主导的合同模式，有助于维护甲方的合法权益，降低合同风险，同时也为租赁市场的健康发展提供了有力保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[请插入甲方全称]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]鉴于甲乙双方于[请插入签订租约日期]签订了《商业租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），租赁期自[请插入开始日期]至[请插入结束日期]，现甲乙双方经友好协商，同意引入丙方作为第三方主体，并达成如下协议：一、第三方主体丙方的义务1.1丙方作为具有实力的担保方，承诺对甲方的债务承担连带责任。1.2丙方应确保甲方按照原租赁合同的约定履行各项义务。1.3丙方应在甲方违约时，无条件履行甲方应尽的合同义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。二、第三方主体丙方的权利2.1丙方有权对甲方的经营活动进行监督，以确保甲方符合原租赁合同的约定。2.2丙方有权在甲方违约时，直接向乙方支付违约金及赔偿金。三、甲方的义务及限制3.1甲方应继续按照原租赁合同的约定履行各项义务。3.2甲方不得未经乙方及丙方同意，将租赁场地转租给第三方。3.3甲方在租赁期间若发生违约行为，乙方有权直接向丙方追究违约责任。四、乙方的权利及利益保障4.1乙方有权要求丙方提供担保，以保障乙方在原租赁合同项下的权益。4.2乙方在甲方违约时，有权直接向丙方追究违约责任，并要求丙方支付相应的赔偿金。4.3乙方在租赁期间享有原租赁合同项下的所有权利，包括但不限于租金收取权、解除合同权等。五、违约责任及赔偿5.1甲方违约的，乙方有权要求丙方承担违约责任，并要求丙方支付违约金及赔偿金。5.2丙方未履行连带责任的，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。六、其他条款6.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。6.2本合同终止后，甲乙双方对原租赁合同的权利义务均告终止，互不追究。6.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：[请插入甲方全称]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]签订日期：[请插入具体日期]附件一：第三方主体丙方担保协议[请插入相关担保协议内容]附件二：乙方权益保障协议[请插入相关乙方权益保障协议内容]乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次合同修改中以自身权益为主导，通过引入第三方主体丙方，增强了对甲方违约行为的制约力，确保了乙方在租赁期间的权利和利益。此外，乙方还通过设定丙方的权利和义务，使自己在租赁合同中处于更加有利的地位。这种以乙方权益为主导的合同模式，有助于维护乙方的合法权益，降低合同风险，同时也为租赁市场的健康发展提供了有力保障。弱化甲方为主导的