农庄小院租售合同范本

农庄小院租售合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其农庄小院出租/出售给乙方使用/购买事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条农庄小院基本情况1.1甲方农庄小院位于__________（地址），占地面积__________平方米，房屋建筑面积__________平方米，共有__________间房屋。1.2甲方保证其对农庄小院拥有完全的所有权或使用权，没有设置任何抵押、质押等权利负担。第二条租售期限2.1甲方同意将农庄小院出租/出售给乙方使用/购买，租售期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金/售价及支付方式3.1甲方将农庄小院出租给乙方，每月租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整），乙方按月支付租金。3.2甲方将农庄小院出售给乙方，成交价为人民币__________元整（大写：_______________________元整），乙方一次性支付成交价。3.3乙方支付租金/成交价时，应出具相应的付款凭证，甲方应及时出具收款凭证。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证农庄小院的设施设备完好，确保乙方正常使用；（2）在租赁期内，负责农庄小院的维修、养护、管理；（3）不得干涉乙方的正常生活和工作；（4）按照约定时间交付农庄小院给乙方使用/办理过户手续。4.2乙方权利义务：（1）按照约定时间支付租金/成交价；（2）合理使用农庄小院，不得擅自改变房屋结构和用途；（3）遵守农庄小院的各项管理规定，维护公共秩序；（4）租赁期满后，按照约定将农庄小院交还给甲方。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。5.2乙方未按照约定时间支付租金/成交价，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3双方因履行本合同发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在签订本合同时，应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益。6.3双方应按照诚实信用原则履行本合同，共同维护农庄小院的和谐稳定。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件包括：农庄小院产权证明、设施设备清单等。甲方（盖章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________日期：__________年__________月__________日农庄小院产权证明设施设备清单第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其农庄小院出租/出售给乙方使用/购买事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条农庄小院基本情况1.1甲方农庄小院位于__________（地址），占地面积__________平方米，房屋建筑面积__________平方米，共有__________间房屋。1.2甲方保证其对农庄小院拥有完全的所有权或使用权，没有设置任何抵押、质押等权利负担。第二条租售期限2.1甲方同意将农庄小院出租/出售给乙方使用/购买，租售期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金/售价及支付方式3.1甲方将农庄小院出租给乙方，每月租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整），乙方按月支付租金。3.2甲方将农庄小院出售给乙方，成交价为人民币__________元整（大写：_______________________元整），乙方一次性支付成交价。3.3乙方支付租金/成交价时，应出具相应的付款凭证，甲方应及时出具收款凭证。第四条甲方权益主导4.1甲方权益保障：（1）甲方对农庄小院的出租/出售享有完全决策权，乙方应遵循甲方的指示办理相关手续。（2）甲方有权根据实际情况调整租金/售价，乙方应予以接受。（3）甲方有权在租赁期内对农庄小院进行维修、养护、管理，确保乙方正常使用。（4）甲方有权在租赁期满后收回农庄小院，乙方应无条件交还。4.2甲方权益优先：（1）在农庄小院的出租/出售过程中，如发生纠纷，甲方权益优先保障。（2）乙方如有违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方损失。（3）甲方有权要求丙方作为第三方主体，协助甲方维护权益，丙方应予以配合。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按照约定时间支付租金/成交价，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方在租赁期内擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方损失。5.3乙方在租赁期内损坏农庄小院的设施设备，甲方有权要求乙方予以修复或赔偿。5.4乙方在租赁期满后，应按约定时间将农庄小院交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第六条第三方主体丙方的责权利6.1丙方作为第三方主体，应协助甲方维护农庄小院的出租/出售权益，确保合同的履行。6.2丙方有权对乙方的行为进行监督，如发现乙方有违约行为，丙方有权要求乙方承担违约责任。6.3丙方在协助甲方维护权益过程中，如有过错，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本合同时，应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益。7.3双方应按照诚实信用原则履行本合同，共同维护农庄小院的和谐稳定。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件包括：农庄小院产权证明、设施设备清单等。甲方（盖章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________日期：__________年__________月__________日丙方（盖章）：__________日期：__________年__________月__________第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方为农庄小院的合法所有者，拥有完全的所有权或使用权，并同意将农庄小院出租/出售给乙方使用/购买，丙方作为独立的第三方主体，同意协助乙方保障其权益，经甲乙丙三方充分协商，达成以下协议：第一条农庄小院基本情况1.1甲方农庄小院位于__________（地址），占地面积__________平方米，房屋建筑面积__________平方米，共有__________间房屋。1.2甲方保证其对农庄小院拥有完全的所有权或使用权，没有设置任何抵押、质押等权利负担。第二条租售期限2.1甲方同意将农庄小院出租/出售给乙方使用/购买，租售期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金/售价及支付方式3.1甲方将农庄小院出租给乙方，每月租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整），乙方按月支付租金。3.2甲方将农庄小院出售给乙方，成交价为人民币__________元整（大写：_______________________元整），乙方一次性支付成交价。3.3乙方支付租金/成交价时，应出具相应的付款凭证，甲方应及时出具收款凭证。第四条乙方权益主导4.1乙方权益保障：（1）乙方对农庄小院的租售享有完全决策权，甲方应遵循乙方的指示办理相关手续。（2）乙方有权根据实际情况调整租金/售价，甲方应予以接受。（3）乙方有权在租售期内对农庄小院进行合理使用，甲方应确保乙方的正常使用。（4）乙方有权在租售期满后要求甲方无条件交还农庄小院。4.2乙方权益优先：（1）在农庄小院的租售过程中，如发生纠纷，乙方权益优先保障。（2）甲方如有违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方损失。（3）乙方有权要求丙方作为第三方主体，协助乙方维护权益，丙方应予以配合。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照约定时间交付农庄小院给乙方使用/办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方在租售期内擅自改变农庄小院的用途或状况，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。5.3甲方在租售期满后，应按约定时间将农庄小院交还给乙方，如有损坏，甲方应承担修复或赔偿责任。第六条第三方主体丙方的责权利6.1丙方作为第三方主体，应协助乙方维护农庄小院的租售权益，确保合同的履行。6.2丙方有权对甲方的行为进行监督，如发现甲方有违约行为，丙方有权要求甲方承担违约责任。6.3丙方在协助乙方维护权益过程中，如有过错，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本合同时，应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益。7.3双方应按照诚实信用原则履行本合同，共同维护农庄小院的和谐稳定。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份