买期房签物业合同范本

买期房签物业合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]卖方：（以下简称“甲方”）地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]买方：（以下简称“乙方”）地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房产地址]的期房（以下简称“物业”）的出售权利，乙方愿意购买该物业，双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。第一条物业描述1.1物业位于[房产地址]，建筑面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构]，房屋类型为[房屋类型]。1.2物业的规划用途为[规划用途]，土地使用权性质为[土地使用权性质]。1.3物业的产权清晰，不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付购房款总额为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），其中包括首付款[首付款金额]元整和贷款[贷款金额]元整。2.2乙方应按照甲方指定的时间和方式分阶段支付购房款。首付款应在签署本合同之日起[首付期限]内支付，剩余款项由乙方通过贷款方式支付。第三条交付及交付条件3.1甲方应按照合同约定，将物业交付给乙方。交付条件为：[交付条件]。3.2甲方应在[交付日期]前将物业交付给乙方。如因特殊情况导致无法按时交付，甲方应提前[通知期限]通知乙方，并说明延迟交付的原因和预计交付时间。第四条物业管理和维修4.1乙方应遵守物业的管理规定，按照物业管理的要求使用和维护物业。4.2甲方应负责物业的维修和保养工作，确保物业的正常使用。第五条违约责任5.1如甲方未按照约定时间交付物业，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金[违约金金额]元整。5.2如乙方未按照约定时间支付购房款，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金[违约金金额]元整。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用[适用法律]，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁机构]仲裁。第七条其他条款7.1本合同自双方签署之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：[签订日期]1.房产证复印件2.物业说明书3.付款凭证4.贷款合同复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[合同编号]卖方：（以下简称“甲方”）地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]买方：（以下简称“乙方”）地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]第三方服务提供商：（以下简称“第三方”）地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房产地址]的期房（以下简称“物业”）的出售权利，乙方愿意购买该物业，双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。同时，甲方引入第三方作为服务提供商，以保障甲方的权益优先，并增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款。第一条物业描述1.1物业位于[房产地址]，建筑面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构]，房屋类型为[房屋类型]。1.2物业的规划用途为[规划用途]，土地使用权性质为[土地使用权性质]。1.3物业的产权清晰，不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付购房款总额为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），其中包括首付款[首付款金额]元整和贷款[贷款金额]元整。2.2乙方应按照甲方指定的时间和方式分阶段支付购房款。首付款应在签署本合同之日起[首付期限]内支付，剩余款项由乙方通过贷款方式支付。第三条交付及交付条件3.1甲方应按照合同约定，将物业交付给乙方。交付条件为：[交付条件]。3.2甲方应在[交付日期]前将物业交付给乙方。如因特殊情况导致无法按时交付，甲方应提前[通知期限]通知乙方，并说明延迟交付的原因和预计交付时间。第四条物业管理和维修4.1乙方应遵守物业的管理规定，按照物业管理的要求使用和维护物业。4.2甲方应负责物业的维修和保养工作，确保物业的正常使用。第五条第三方服务内容5.1第三方作为服务提供商，应向甲方提供以下服务：a)提供专业的物业咨询服务，协助甲方进行物业管理和维护；b)提供物业市场的行情分析和评估，协助甲方优化物业的价值；c)提供物业交易过程中的法律咨询和协助，确保甲方的权益得到保障；d)提供物业交付后的售后服务，协助甲方解决乙方提出的问题。5.2第三方应按照甲方的要求，提供高质量的服务，并保证服务的及时性和准确性。第六条甲方权益保障6.1甲方引入第三方的目的在于保障甲方的权益优先，并增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。6.2甲方有权要求第三方在服务过程中，严格遵守合同约定，确保甲方的权益得到充分保障。6.3甲方有权要求第三方在物业交易过程中，提供真实、准确的信息，避免因信息不准确导致的纠纷。6.4甲方有权在必要时，要求第三方提供额外的服务，以保障甲方的利益。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方如未按照约定时间支付购房款，乙方应承担违约金[违约金金额]元整。7.2乙方如未按照约定使用和维护物业，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。7.3乙方如在合同履行过程中，出现违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金[违约金金额]元整，并有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第八条争议解决本合同的解释和执行均适用[适用法律]，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁机构]仲裁。第九条其他条款9.1本合同自双方签署之日起生效，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：[签订日期]1.房产证复印件2.物业说明书3.付款凭证4.贷款合同复印件第三方介入的意义和第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[合同编号]卖方：（以下简称“甲方”）地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]买方：（以下简称“乙方”）地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系人电话]第三方服务提供商：（以下简称“第三方”）地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房产地址]的期房（以下简称“物业”）的出售权利，乙方愿意购买该物业，双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。同时，乙方引入第三方作为服务提供商，以保障乙方的权益优先，并增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款。第一条物业描述1.1物业位于[房产地址]，建筑面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构]，房屋类型为[房屋类型]。1.2物业的规划用途为[规划用途]，土地使用权性质为[土地使用权性质]。1.3物业的产权清晰，不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付购房款总额为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），其中包括首付款[首付款金额]元整和贷款[贷款金额]元整。2.2乙方应按照甲方指定的时间和方式分阶段支付购房款。首付款应在签署本合同之日起[首付期限]内支付，剩余款项由乙方通过贷款方式支付。第三条交付及交付条件3.1甲方应按照合同约定，将物业交付给乙方。交付条件为：[交付条件]。3.2甲方应在[交付日期]前将物业交付给乙方。如因特殊情况导致无法按时交付，甲方应提前[通知期限]通知乙方，并说明延迟交付的原因和预计交付时间。第四条物业管理和维护4.1乙方应遵守物业的管理规定，按照物业管理的要求使用和维护物业。4.2甲方应负责物业的维修和保养工作，确保物业的正常使用。第五条第三方服务内容5.1第三方作为服务提供商，应向乙方提供以下服务：a)提供专业的物业咨询服务，协助乙方进行物业管理和维护；b)提供物业市场的行情分析和评估，协助乙方优化物业的价值；c)提供物业交易过程中的法律咨询和协助，确保乙方的权益得到保障；d)提供物业交付后的售后服务，协助乙方解决甲方提出的问题。5.2第三方应按照乙方的要求，提供高质量的服务，并保证服务的及时性和准确性。第六条乙方权益保障6.1乙方引入第三方的目的在于保障乙方的权益优先，并增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款。6.2乙方有权要求第三方在服务过程中，严格遵守合同约定，确保乙方的权益得到充分保障。6.3乙方有权要求第三方在物业交易过程中，提供真实、准确的信息，避免因信息不准确导致的纠纷。6.4乙方有权在必要时，要求第三方提供额外的服务，以保障乙方的利益。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方如未按照约定时间交付物业，甲方应承担违约金[违约金金额]元整。7.2甲方如未按照约定使用和维护物业，甲方有权要求甲方承担相应的违约责任。7.3甲方如在合同履行过程中，出现违约行为，甲方有权要求甲方支付违约金[违约金金额]元整，并有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第八条争议解决本合同的解释和执行均适用[适用法律]，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁机构]仲裁。第九条其他条款9.1本合同自双方签署之日起生