别墅预售合同范本

别墅预售合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的别墅项目预售给乙方，乙方购买该别墅项目事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条别墅项目基本情况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3别墅类型：__________1.4别墅面积：__________平方米1.5别墅总价：__________元人民币（大写：_______________________元整）第二条预售事宜2.1甲方同意将上述别墅项目预售给乙方，乙方同意购买该别墅项目。2.2双方确认，本合同签订时，别墅项目尚处于建设阶段，乙方了解并同意购买的别墅尚不具备交付条件。2.3甲方保证按照双方约定的交付时间和质量标准，向乙方交付别墅。第三条付款方式及进度3.1乙方同意按照以下方式向甲方支付别墅总价：（1）签订合同时，乙方支付别墅总价款的__________%；（2）别墅交付前，乙方支付别墅总价款的__________%；（3）剩余的别墅总价款，乙方应在别墅交付后__________日内支付完毕。3.2乙方支付款项时，应出具相应的付款凭证，甲方予以确认。第四条交付及验收4.1甲方按照双方约定的时间将别墅交付给乙方。4.2乙方收到别墅后，应在__________日内进行验收，并将验收情况通知甲方。4.3甲方应在接到乙方验收通知后的__________日内，对乙方提出的问题进行整改。第五条违约责任5.1甲方未按照约定时间交付别墅的，应按照乙方已支付款项的__________%向乙方支付违约金。5.2乙方未按照约定时间支付款项的，应按照未支付款项的__________%向甲方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件为：__________（附件内容）。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________（注：本合同范本仅为示例，实际签订合同时，请根据双方实际情况进行修改和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方为别墅项目的开发者和所有权人，乙方为购买别墅的买受人，丙方为专业的物业管理公司，为确保甲方权益，维护乙方利益，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的别墅项目预售给乙方，乙方购买该别墅项目，并由丙方提供物业管理服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条别墅项目基本情况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3别墅类型：__________1.4别墅面积：__________平方米1.5别墅总价：__________元人民币（大写：_______________________元整）第二条预售事宜及甲方权益保障2.1甲方同意将上述别墅项目预售给乙方，乙方同意购买该别墅项目。2.2丙方作为第三方主体，承诺在交付后为别墅提供专业的物业管理服务，包括但不限于安保、绿化、清洁、维护等。2.3甲方保证按照双方约定的交付时间和质量标准，向乙方交付别墅。同时，甲方承诺在交付后，如乙方对别墅有任何不满意之处，甲方将在__________日内进行整改。2.4甲方承诺在别墅交付后，将别墅的物业管理权全权委托给丙方，并保证丙方能够顺利履行其物业管理职责。第三条付款方式及进度3.1乙方同意按照以下方式向甲方支付别墅总价：（1）签订合同时，乙方支付别墅总价款的__________%；（2）别墅交付前，乙方支付别墅总价款的__________%；（3）剩余的别墅总价款，乙方应在别墅交付后__________日内支付完毕。3.2乙方支付款项时，应出具相应的付款凭证，甲方予以确认。第四条交付及验收4.1甲方按照双方约定的时间将别墅交付给乙方。4.2乙方收到别墅后，应在__________日内进行验收，并将验收情况通知甲方。4.3甲方应在接到乙方验收通知后的__________日内，对乙方提出的问题进行整改。第五条甲方权益保障及乙方违约限制5.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付款项，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。5.2甲方有权要求乙方按照约定时间接收别墅，如乙方逾期接收，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为别墅总价款的__________%。5.3甲方有权在别墅交付后，要求丙方按照约定标准提供物业管理服务，如丙方未能提供或服务质量不符合约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。5.4乙方如未按照约定支付款项或接收别墅，甲方有权延迟交付别墅或解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为别墅总价款的__________%。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件为：__________（附件内容）。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________（注：本合同范本仅为示例，实际签订合同时，请根据双方实际情况进行修改和完善。）总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入专业的物业管理公司丙方，为甲方和乙方提供更加优质和高效的服务，同时保障甲方的权益。通过本合同的约定，甲方在预售别墅的同时，确保了物业管理的质量和标准，避免了乙方在接收别墅后可能遇到的问题。同时，本合同通过设置严格的违约限制条款，保障了甲方的权益，确保乙方按照约定时间支付款项和接收别墅。本合同的意义和目的在于，通过明确各方的权力和义务，确保别墅预售和物业管理的顺利进行，提高甲方的权益保障，同时也为乙方提供了更加稳定和可靠的投资环境。第三方主体丙方的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导写字楼租赁合同范本甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方为写字楼的所有权人，乙方为租赁写字楼的承租人，丙方为专业的写字楼物业管理公司，为确保乙方权益，维护甲方利益，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的写字楼租赁给乙方，并由丙方提供物业管理服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条写字楼基本情况1.1写字楼名称：__________1.2写字楼地点：__________1.3写字楼面积：__________平方米1.4写字楼租赁期限：__________年1.5写字楼租金：__________元人民币/月（大写：_______________________元整）第二条租赁事宜及乙方权益保障2.1甲方同意将上述写字楼租赁给乙方，乙方同意租赁该写字楼。2.2丙方作为第三方主体，承诺在租赁期间为写字楼提供专业的物业管理服务，包括但不限于安保、绿化、清洁、维护等。2.3甲方保证按照双方约定的时间和质量标准，向乙方交付写字楼。同时，甲方承诺在交付后，如乙方对写字楼有任何不满意之处，甲方将在__________日内进行整改。2.4甲方承诺在写字楼交付后，将写字楼的物业管理权全权委托给丙方，并保证丙方能够顺利履行其物业管理职责。第三条租金支付方式及进度3.1乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：（1）租赁合同签订后，乙方支付租金的__________%；（2）乙方支付租金的剩余__________%，分期在租赁期间内支付完毕。3.2乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证，甲方予以确认。第四条租赁及交付4.1甲方按照双方约定的时间将写字楼交付给乙方。4.2乙方收到写字楼后，应在__________日内进行验收，并将验收情况通知甲方。4.3甲方应在接到乙方验收通知后的__________日内，对乙方提出的问题进行整改。第五条乙方权益保障及甲方违约限制5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付写字楼，如甲方逾期交付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。5.2乙方有权要求甲方按照约定标准提供写字楼，如甲方提供的写字楼不符合约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。5.3乙方有权在租赁期间，要求丙方按照约定标准提供物业管理服务，如丙方未能提供或服务质量不符合约定，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。5.4甲方如未按照约定交付写字楼或提供不符合约定的写字楼，乙方有权延迟支付租金或解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件为：__________（附件内容）。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________（注：本合同范本仅为示例，实际签订合同时，请根据双方实际情况进行修改和完善。）总结：乙方权益主导的意义和目的乙方权益主导的合同模式，旨在通过明确乙方的权益和利益，保障乙