房屋租赁合同电子版本

房屋租赁合同电子版本合同编号：__________房屋租赁合同甲方（出租人）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租人）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________第一条房屋基本状况1.1甲方出租房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______（请描述），房屋设施设备情况详见附件一。1.2乙方承租房屋的使用性质为_______（请描述），包括但不限于居住、办公、商业等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元人民币（大写：人民币_______元整），按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：人民币_______元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关规定，具备出租条件。5.2甲方应在租赁期限内保证出租房屋的结构安全和设施设备的正常使用。如因甲方原因导致房屋及设施设备损坏的，甲方应承担修复费用。5.3甲方应协助乙方办理租赁合同备案等相关手续。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应妥善保管出租房屋内的设施设备，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方应在租赁期限内按时支付租金和押金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付金额的_______%。7.2本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：出租房屋设施设备清单（请根据实际情况列明出租房屋内的设施设备，包括但不限于家具、家电、照明、通风等）附件二：租赁合同备案等相关手续所需材料（请根据实际情况列明办理租赁合同备案等相关手续所需的材料，包括但不限于身份证、营业执照、房屋所有权证等）一、附件列表：1.出租房屋设施设备清单2.租赁合同备案等相关手续所需材料二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的违约行为及认定。2.乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的违约行为及认定。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有出租房屋并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁出租房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁关系的存续期间。4.租金：指乙方为使用出租房屋按约定支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行本合同项下义务支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的滞纳金。2.乙方擅自改变房屋结构和用途：要求乙方立即恢复原状，并承担修复费用。3.设施设备损坏：甲方应承担修复费用（甲方原因导致）或乙方应承担修复费用（乙方原因导致）。4.合同履行过程中发生纠纷：友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方拥有位于城市的房屋，具备合法出租