房屋指标转让协议书

房屋指标转让协议书合同编号：__________房屋指标转让协议书甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其名下房屋指标转让给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于__________省__________市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋所有权证号：__________。2.房屋规划用途：__________。3.房屋建筑结构：__________。4.房屋面积：__________平方米。5.甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完整的所有权。二、房屋指标转让1.甲方同意将其名下的上述房屋指标全部转让给乙方。2.乙方同意接受甲方的房屋指标转让。3.房屋指标转让价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。4.乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让款项支付给甲方。5.付款方式：__________。三、权利与义务1.甲方应保证其对房屋的所有权及转让权的合法性，如因甲方原因导致房屋指标转让无效，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方应按照本协议约定的金额和时间支付转让款项，如乙方逾期支付，应按同期银行贷款利率支付滞纳金。3.双方应共同配合办理房屋指标转让相关手续，包括但不限于过户、登记等。4.房屋指标转让完成后，乙方享有该房屋的一切权益，包括但不限于居住、出租、出售等。5.双方应遵守国家关于房地产管理的法律法规，合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。四、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议转让款项的____%。2.甲方未按约定时间、金额支付转让款项的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间支付转让款项的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋指标转让协议书草稿3.付款凭证复印件4.过户手续相关文件5.房屋规划用途证明文件6.房屋建筑结构证明文件7.甲方身份证明复印件8.乙方身份证明复印件9.房屋指标转让申请表格10.其他与房屋指标转让相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额支付转让款项的，视为违约。2.乙方未按约定时间支付转让款项的，视为违约。3.甲方未保证其对房屋的所有权及转让权的合法性，导致房屋指标转让无效的，视为违约。4.双方未按约定共同配合办理房屋指标转让相关手续的，视为违约。5.任何一方违反本协议的其他约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋指标：指房屋的所有权、使用权、收益权等权益的指标。2.转让款项：指乙方支付给甲方的房屋指标转让价格。3.过户：指将房屋的所有权、使用权等权益从甲方名下转移到乙方名下的手续。4.违约金：指一方违约时，按照本协议约定向对方支付的赔偿金。5.甲方：指本协议中房屋的所有权人。6.乙方：指本协议中购买房屋指标的当事人。7.合同法：指《中华人民共和国合同法》。8.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间、金额支付转让款项。解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付转让款项。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.问题：房屋指标转让过程中，出现手续不全、证件不齐全等情况。解决办法：甲乙双方应共同配合，补充相关手续和证件，确保房屋指标转让顺利进行。4.问题：房屋指标转让完成后，乙方无法享有房屋权益。解决办法：甲方应承担相应的法律责任，确保乙方顺利享有房屋权益。5.问题：双方在履行本协议过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，希望将房屋指标转让给乙方。2.乙方希