天景湖居地产商合同

天景湖居地产商合同《篇一》合同编号：天景湖居地产商合同甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方为天景湖居地产开发商，乙方为具有购房意愿的购房者，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方开发的天景湖居地产项目房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方开发的的天景湖居地产项目（以下简称“本项目”）位于____________，共计房屋____套，乙方拟购买的房屋位于____栋____单元____层____号，房屋规划用途为____，房屋建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米，房屋总价款为人民币____元整（大写：____________________元整）。二、付款方式及进度2.1乙方同意按照以下付款方式向甲方支付房款：（1）乙方于签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金（大写：____________________元整）；（2）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付人民币____元整作为首付款（大写：____________________元整）；（3）余款人民币____元整（大写：____________________元整）乙方应按照甲方指定的银行按揭方式支付，并按照甲乙双方约定的还款计划进行还款。2.2乙方未按照本合同约定的付款时间、金额向甲方支付房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：未支付房款金额的____%。三、交付及交付条件3.1甲方应按照合同约定的交付时间将符合交付条件的房屋交付给乙方。3.2甲方交付房屋时，应符合以下条件：（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书已办理完毕；（2）房屋质量符合国家相关法律法规及强制性标准；（3）水、电、燃气、供暖等配套设施设备齐全并能够正常使用；（4）物业管理公司已进驻并负责小区的日常管理。3.3乙方应在收到甲方交付的房屋后，对房屋进行验收。如有质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内予以修复；如修复后仍不符合合同约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：修复费用金额的____%。四、产权及过户4.1甲方保证其所开发的房屋符合国家关于房屋买卖的相关法律法规，并保证房屋所有权及土地使用权的合法性。4.2乙方应按照甲方的资料，配合办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。4.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理至乙方名下。五、违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲乙双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后终止。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：____年____月____日天景湖居地产项目宣传资料房屋平面图付款计划表房屋买卖合同相关法律法规物业管理公司相关信息《篇二》合同编号：天景湖居地产商合同甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：丙方（以下简称“丙方”）：鉴于甲方为天景湖居地产开发商，乙方为具有购房意愿的购房者，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方开发的天景湖居地产项目房屋事宜，达成如下协议。丙方作为独立的第三方机构，为甲乙双方担保及履约监管服务。一、房屋基本信息二、付款方式及进度三、交付及交付条件四、产权及过户五、违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲乙双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、第三方主体丙方的责权利6.1丙方作为独立第三方，为甲乙双方担保服务，确保甲乙双方履行合同约定的义务。6.2丙方对甲乙双方的履约行为进行监管，确保合同约定的房屋交付、付款等事宜的顺利进行。6.3在甲乙双方发生违约行为时，丙方有权根据合同约定采取措施，如暂停支付房款、要求违约方支付违约金等。6.4丙方有权要求甲乙双方必要的合同履行担保，包括但不限于房产抵押、支付保证等。七、甲方权益保障及优先权7.1甲方有权根据合同约定，要求丙方担保服务，确保乙方履行合同义务。7.2甲方在合同履行过程中，享有优先权，包括但不限于优先办理房屋过户手续、优先获得房产证等。7.3甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约行为，有权要求丙方采取措施，保障甲方权益。八、乙方违约及限制条款8.1乙方未按照本合同约定的付款时间、金额向甲方支付房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：未支付房款金额的____%。8.2乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求丙方采取措施，如暂停支付房款、要求违约方支付违约金等。8.3乙方在合同履行过程中，需遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途、结构等。九、其他约定甲方（盖章）：乙方（签字）：丙方（签字）：签订日期：____年____月____日第三方介入的意义和目的以及甲方为主导的目的和意义：第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方担保和履约监管服务，确保合同的顺利履行。丙方的介入可以有效降低甲方和乙方在履行合同过程中的风险，保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过设定优先权、违约责任等条款，进一步保障其权益。这些安排旨在确保合同的顺利履行，降低交易风险，维护甲方的合法权益。《篇三》合同编号：天景湖居地产商合同甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：丙方（以下简称“丙方”）：鉴于甲方为天景湖居地产开发商，乙方为具有购房意愿的购房者，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方开发的天景湖居地产项目房屋事宜，达成如下协议。丙方作为独立的第三方机构，为甲乙双方担保及履约监管服务，以确保乙方权益得到充分保障。一、房屋基本信息二、付款方式及进度三、交付及交付条件四、产权及过户五、违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲乙双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、第三方主体丙方的责权利6.1丙方作为独立第三方，为甲乙双方担保服务，确保甲乙双方履行合同约定的义务。6.2丙方对甲乙双方的履约行为进行监管，确保合同约定的房屋交付、付款等事宜的顺利进行。6.3在甲乙双方发生违约行为时，丙方有权根据合同约定采取措施，如暂停支付房款、要求违约方支付违约金等。6.4丙方有权要求甲乙双方必要的合同履行担保，包括但不限于房产抵押、支付保证等。七、乙方权益保障及优先权7.1乙方有权根据合同约定，要求丙方担保服务，确保甲方履行合同义务。7.2乙方在合同履行过程中，享有优先权，包括但不限于优先办理房屋过户手续、优先获得房产证等。7.3乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约行为，有权要求丙方采取措施，保障乙方权益。八、甲方违约及限制条款8.1甲方未按照本合同约定的交付时间、质量等条件交付房屋的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：未交付房屋部分房款金额的____%。8.2甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求丙方采取措施，如暂停支付房款、要求违约方支付违约金等。8.3甲方需按照合同约定，履行房屋质量保障、售后服务等义务。九、其他约定甲方（盖章）：乙方（签字）：丙方（签字