商务写字楼租赁合同

商务写字楼租赁合同《篇一》合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商务写字楼出租给乙方使用，乙方承租甲方商务写字楼事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的商务写字楼位于__________，楼号__________，房间号__________，建筑面积__________平方米。1.2租赁物的设施、设备及附属设施状况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度的第一天支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修及保养5.1租赁期内，甲方负责租赁物的整体结构安全和公共设施的维护保养，保证租赁物及附属设施符合租赁目的。5.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得进行破坏性改动，造成损坏的，乙方应负责修复或承担修复费用。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需要解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第七条违约责任7.1甲方未按本合同约定租赁物或的租赁物不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。7.2乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3双方的其他违约行为，按照本合同约定或者相关法律法规的规定承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：租赁物设施、设备及附属设施状况（在此列出附件一的具体内容，包括但不限于家具、设备、设施等。）注：以上内容仅为示例，实际合同内容应根据双方实际情况及法律法规进行调整。在签订合请确保双方充分了解合同内容，明确各自权利和义务，避免因误解或遗漏导致的纠纷。如有需要，请咨询专业律师。《篇二》合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方服务商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商务写字楼出租给乙方使用，乙方承租甲方商务写字楼事宜，并由丙方相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的商务写字楼位于__________，楼号__________，房间号__________，建筑面积__________平方米。1.2租赁物的设施、设备及附属设施状况详见附件一。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.3乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。2.4乙方应在每季度的第一天支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条丙方服务内容及责权利3.1丙方作为第三方服务商，负责与租赁物相关的物业管理、维修保养等服务。3.2丙方应保证服务质量，确保租赁物及附属设施符合租赁目的。3.3丙方在服务过程中，应遵守相关法律法规，不得侵犯甲方、乙方的合法权益。3.4丙方应承担因服务过程中造成的第三人损害的责任。3.5丙方应按照甲方的要求，协助甲方管理和维护租赁物。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.2乙方未经甲方同意，不得对租赁物进行改造、转租或用于非法用途。4.3乙方应合理使用租赁物及附属设施，造成损坏的，乙方应负责修复或承担修复费用。4.4乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，配合丙方的工作。第五条甲方权利条款5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物。5.3甲方有权在租赁期内对租赁物进行维修、保养。5.4甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照合同约定交还租赁物。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：租赁物设施、设备及附属设施状况（在此列出附件一的具体内容，包括但不限于家具、设备、设施等。）注：以上内容仅为示例，实际合同内容应根据双方实际情况及法律法规进行调整。在签订合请确保双方充分了解合同内容，明确各自权利和义务，避免因误解或遗漏导致的纠纷。如有需要，请咨询专业律师。第三方介入的意义和目的以及甲方为主导的目的和意义：第三方合同主体的介入旨在为甲方和乙方更加全面和专业的服务，确保租赁过程的顺利进行。丙方作为第三方服务商，负责物业管理、维修保养等工作，减轻了甲方的管理负担，同时也为乙方了更加便捷和高效的服务。甲方作为出租人，为主导方，其目的是确保租赁物的合法权益得到保护，同时通过合同条款的设置，确保乙方按照约定使用租赁物，并按时支付租金。甲方为主导的目的在于维护自身的权益，确保租赁合同的履行，同时也为乙方一个良好的租赁环境。《篇三》合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方服务商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商务写字楼出租给乙方使用，乙方承租甲方商务写字楼事宜，并由丙方相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的商务写字楼位于__________，楼号__________，房间号__________，建筑面积__________平方米。1.2租赁物的设施、设备及附属设施状况详见附件一。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.3乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。2.4乙方应在每季度的第一天支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条丙方服务内容及责权利3.1丙方作为第三方服务商，负责与租赁物相关的物业管理、维修保养等服务。3.2丙方应保证服务质量，确保租赁物及附属设施符合租赁目的。3.3丙方在服务过程中，应遵守相关法律法规，不得侵犯甲方、乙方的合法权益。3.4丙方应承担因服务过程中造成的第三人损害的责任。3.5丙方应按照乙方的要求，协助乙方管理和维护租赁物。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未按本合同约定租赁物或的租赁物不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。4.2甲方未经乙方同意，不得对租赁物进行改造、转租或用于非法用途。4.3甲方应合理使用租赁物及附属设施，造成损坏的，甲方应负责修复或承担修复费用。4.4甲方在租赁期内应遵守物业管理规定，配合丙方的工作。第五条乙方权利条款5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。5.2乙方有权要求甲方按照合同约定租赁物。5.3乙方有权在租赁期内对租赁物进行合理改造。5.4乙方在租赁期满后，有权要求甲方按照合同约定交还租赁物。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：租赁物设施、设备及附属设施状况（在此列出附件一的具体内容，包括但不限于家具、设备、设施等。）注：以上内容仅为示例，实际合同内容应根据双方实际情况及法律法规进行调整。在签订合请确保双方充分了解合同内容，明确各自权利和义务，避免因误解或遗