2024空白房屋租赁合同模板

编号：__________2024空白房屋租赁合同模板甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

合同目录第一章：前言1.1合同主体1.2合同目的1.3合同定义第二章：房屋描述2.1房屋基本信息2.2房屋附属设施2.3房屋使用范围第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六章：维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任6.3维修费用承担第七章：保险7.1保险责任7.2保险购买7.3保险理赔第八章：合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更生效时间第九章：合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的责任承担第十章：违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约10.3违约赔偿第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼或仲裁费用第十二章：其他条款12.1房屋交付时间12.2房屋退还时间12.3房屋使用注意事项第十三章：附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3保险单据第十四章：签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3合同生效时间合同编号2024001第一章：前言1.1合同主体1.1.1出租人：___________（姓名/公司名称）1.1.2承租人：___________（姓名/公司名称）1.2合同目的1.3合同定义1.3.1出租人：指房屋的所有权人或有权出租房屋的人。1.3.2承租人：指租赁房屋的人。第二章：房屋描述2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：___________（具体地址）2.1.2房屋面积：___________（平方米）2.1.3房屋楼层：___________（楼层）2.2房屋附属设施2.2.1水电燃气：开通并可使用2.2.2网络通信：开通并可使用2.2.3供暖制冷：开通并可使用2.3房屋使用范围2.3.1承租人只能用于居住/商业用途（具体用途）2.3.2承租人不得转租、转借或改变房屋结构第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1本合同租赁开始日期为：___________（日期）3.2租赁结束日期3.2.1本合同租赁结束日期为：___________（日期）3.3租赁续约条款3.3.1如双方同意续约，应提前___________（时间）通知对方，并签订新的租赁合同第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金为每月___________元人民币4.2租金支付周期4.2.1租金每___________支付一次（如每月、每季度等）4.3租金支付方式4.3.1承租人通过银行转账/现金支付租金给出租人第五章：押金5.1押金金额5.1.1承租人应支付的押金为：___________元人民币5.2押金退还条件5.2.1租赁结束，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，并无损坏，出租人应在___________（时间）内退还押金5.3押金退还方式5.3.1出租人在确认无损坏后，通过银行转账/现金退还押金给承租人第六章：维修责任6.1出租人维修责任6.1.1出租人负责维修房屋及附属设施，确保其正常使用6.2承租人维修责任6.2.1承租人负责日常使用中的小修小补，如家电、灯具等6.3维修费用承担6.3.1因房屋本身质量问题导致的维修费用由出租人承担6.3.2因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担第八章：合同变更8.1变更条件8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议8.2变更程序8.2.1变更协议应注明变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章8.3变更生效时间8.3.1变更协议自双方签字盖章之日起生效第九章：合同解除9.1解除条件9.1.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议9.2解除程序9.2.1解除协议应注明解除原因、解除日期，并由双方签字盖章9.3解除后的责任承担9.3.1解除协议中应明确解除后的责任承担，包括押金退还、租金结算等第十章：违约责任10.1出租人违约10.1.1如出租人未按约定提供房屋或服务，应承担违约责任10.2承租人违约10.2.1如承租人未按约定支付租金或违反合同条款，应承担违约责任10.3违约赔偿10.3.1违约方应赔偿因此给另一方造成的直接经济损失第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.3诉讼或仲裁费用11.3.1诉讼或仲裁费用由败诉方承担第十二章：其他条款12.1房屋交付时间12.1.1房屋交付时间为：___________（日期）12.2房屋退还时间12.2.1房屋退还时间为：___________（日期）12.3房屋使用注意事项12.3.1承租人应合理使用房屋及附属设施，不得损害房屋及他人利益第十三章：附件13.1房屋照片13.1.1附件中应包含房屋内外照片，以确认房屋现状13.2租赁押金收据13.2.1附件中应包含押金收据，以证明押金支付情况13.3保险单据13.3.1附件中应包含保险单据，以证明保险购买情况第十四章：签字盖章14.1出租人签字14.1.1出租人签字：___________14.2承租人签字14.2.1承租人签字：___________14.3合同生效时间14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效_________________________出租人（盖章）_________________________承租人（盖章）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方有权根据实际情况调整租金，但需提前一个月通知乙方。说明：甲方根据市场行情或房屋维护成本等因素，有权调整租金，但需给予乙方足够的时间准备。2.甲方应在租赁期间负责房屋及附属设施的正常维护和维修。说明：甲方作为房屋的所有者，有责任确保房屋及附属设施的正常使用，保证乙方的生活质量。3.甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，除非涉及到房屋及附属设施的安全问题。说明：甲方应尊重乙方的使用权，不得无故干涉乙方的正常使用和经营活动，以免影响乙方的权益。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方有权在租赁期间提出合理的维修和改善要求，甲方应尽快予以配合。说明：乙方作为租赁方，有权提出房屋维修和改善的要求，以保证房屋的安全和舒适度。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。说明：乙方作为租赁方，有责任合理使用房屋及附属设施，并不得擅自改变房屋的结构和用途，以免影响房屋的安全和使用寿命。3.乙方应在租赁结束后按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，并负责修复因使用不当造成的损坏。说明：乙方作为租赁方，有责任在租赁结束后将房屋及附属设施交还给甲方，并负责修复因使用不当造成的损坏，以保证房屋的完好。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款1.第三方中介应保证合同的真实性和合法性，并对双方的合法权益进行公正的协调和保护。说明：第三方中介作为合同的协助方，有责任确保合同的真实性和合法性，并对双方的合法权益进行公正的协调和保护，以确保合同的顺利进行。2.第三方中介应提供租赁双方必要的咨询服务，并协助双方办理租赁相关的手续。说明：第三方中介作为租赁专家，有责任提供租赁双方必要的咨询服务，并协助双方办理租赁相关的手续，以提高租赁的效率和满意度。3.第三方中介应收取合理的中介费用，并在合同中明确中介费用的支付方式和金额。说明：第三方中介作为服务的提供者，有权收取合理的中介费用，并在合同中明确中介费用的支付方式和金额，以确保自身的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.租赁押金收据3.保险单据4.房屋钥匙交接记录5.房屋维修和改善记录6.租金支付记录7.租赁合同续约协议8.租赁合同解除协议9.房屋及附属设施清单10.房屋交付和退还时间记录二、违约行为及认定：1.出租人违约行为1.1.1未按约定提供房屋或服务1.1.2未按时支付租金1.1.3未履行维修责任2.承租人违约行为2.1.1未按约定支付租金2.1.2未合理使用房屋及附属设施2.1.3未按约定将房屋及附属设施交还给出租人3.违约行为的认定3.1.1违约行为需有明确的证据证明3.1.2违约行为需符合合同约定的违约条件3.1.3违约行为的认定应由双方协商一致或由法院/仲裁机构确定三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有权人或有权出租房屋的人2.承租人：指租赁房屋的人3.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费用4.押金：指承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的一笔费用5.维修责任：指出租人和承租人各自负责的房屋及附属设施的维修和维护责任6.保险：指为房屋及附属设施提供的保险保障7.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务8.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：查阅租金支付记录，确认支付金额和时间，如有争议双方协商解决或通过法院/仲裁机构解决。2.问题：房屋维修责任争议解决办法：查阅维修和改善记录，确认维修责任，如有争议双方协商解决或通过法院/仲裁机构解决。3.问题：合同续约/解除争议解决办法：查阅续约/解除协议，确认续约/解除条件，如有争议双方协商解决或通过法院/仲裁机构解决。五、所有应用场景：1.场景：甲乙双方租赁房屋说明：适用于甲乙双方租赁房屋的场景，明