父母房产分割合同

父母房产分割合同合同编号：__________甲方（分割方）：姓名：____________性别：____________身份证号：__________地址：____________联系电话：_________乙方（分割方）：姓名：____________性别：____________身份证号：__________地址：____________联系电话：_________鉴于甲方和乙方为父母关系，现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方名下房产分割事宜达成如下协议：一、房产分割1.2甲乙双方同意按照本合同约定的比例对房产进行分割。1.3甲方同意将分割后的房产分别过户至乙方的名下，具体过户手续按照相关法律法规办理。二、分割比例2.1甲乙双方约定房产分割比例为：甲方分割房产的比例为____%，乙方分割房产的比例为____%。2.2甲乙双方同意，分割后的房产权益归各自所有，包括但不限于房产的占有、使用、收益和处分权。三、房产分割的履行3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付分割后的房产。3.2甲方应保证分割后的房产符合国家相关法律法规规定的居住条件，如有不符合规定的情况，甲方应负责整改。3.3甲乙双方应共同配合办理房产过户手续，包括但不限于提供房产证、身份证等相关材料。四、费用承担4.1办理房产过户手续所需费用由甲乙双方按照分割比例分担。4.2房产分割过程中产生的其他费用，由甲乙双方协商承担。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同涉及的房产价值的____%。5.2甲方未按照约定时间交付房产的，应按照房产价值的____%向乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（分割方）：签字（或盖章）：____________日期：____________乙方（分割方）：签字（或盖章）：____________日期：____________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方和乙方身份证原件及复印件3.户口本原件及复印件4.婚姻状况证明原件及复印件5.房产分割协议书原件及复印件6.房产过户申请书原件及复印件7.房产过户税费计算书原件及复印件8.银行转账凭证原件及复印件9.物业费、水电费等相关费用结算单据原件及复印件10.律师见证费收据原件及复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房产，视为违约。2.甲方未保证分割后的房产符合国家相关法律法规规定的居住条件，视为违约。3.甲方未按照约定比例分割房产，视为违约。4.乙方未按照约定比例支付房产分割费用，视为违约。5.甲乙双方未按照约定配合办理房产过户手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.父母房产分割合同：指父母双方就房产分割事宜达成的协议。2.房产：指位于____________的房产，房产证号：____________，面积为____平方米。3.分割比例：指甲方分割房产的比例为____%，乙方分割房产的比例为____%。4.过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，计算为本合同涉及的房产价值的____%。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间交付房产。解决办法：甲方应按照房产价值的____%向乙方支付违约金，并尽快交付房产。2.问题：甲方未保证分割后的房产符合国家相关法律法规规定的居住条件。解决办法：甲方应负责整改，直至符合规定，否则应承担相应责任。3.问题：甲方未按照约定比例分割房产。解决办法：按照本合同约定的分割比例进行分割，如有争议，可协商解决或提起诉讼。4.问题：乙方未按照约定比例支付房产分割费用。解决办法：乙方应按照约定比例支付费用，否则甲方有权拒绝交付房产。5.问题：甲乙双方未按照约定配合办理房产过户手续。解决办法：甲乙双方应共同配合办理过户手续，如有争议，可协商解决或提起诉讼。五、所有应用场景：1.父母双方协议分割