房屋租赁解除协议解读

房屋租赁解除协议解读合同编号：__________房屋租赁解除协议解读甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、解除协议的依据1.1根据原租赁合同第十一条规定，甲乙双方同意提前解除租赁合同的，可以签订解除协议，并按约定办理相关手续。1.2甲乙双方签署本解除协议后，原租赁合同即行解除，甲乙双方互不追究。二、解除协议的生效条件2.1本解除协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.2本解除协议生效后，甲乙双方应按照原租赁合同约定办理房屋交付及租金结算等手续。三、解除协议后的相关事宜3.1甲乙双方应在本解除协议生效后__个工作日内，办理房屋交付手续。甲方向乙方交付租赁房屋，乙方应按原租赁合同约定支付房屋租金至实际交付之日。3.2甲乙双方应在本解除协议生效后__个工作日内，按照原租赁合同约定结算各项费用，包括水、电、煤气、物业费等。3.3甲乙双方应在本解除协议生效后__个工作日内，办理房屋押金退还手续。甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。3.4甲乙双方应在本解除协议生效后__个工作日内，办理租赁合同解除手续，包括但不限于向相关部门申请变更登记、注销备案等。四、保密条款4.1甲乙双方应对本解除协议的内容和签署过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2甲乙双方违反本保密条款的，应承担相应的违约责任。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本解除协议过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2甲乙双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，共同维护合同的履行。六、其他约定6.1本解除协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本解除协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本解除协议具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.原租赁合同编号：__________2.解除协议申请3.房屋交付确认书4.租金结算证明5.押金退还证明6.租赁合同解除证明7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照原租赁合同约定交付房屋。2.乙方未按照原租赁合同约定支付租金。3.甲方未按照解除协议约定办理房屋交付手续。4.乙方未按照解除协议约定支付相关费用。5.甲乙双方未按照保密条款约定保守秘密。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方。2.承租方：指租用出租方房屋的一方，有权按照合同约定使用和占用房屋。3.租赁合同：指甲乙双方签订的，约定出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。4.解除协议：指甲乙双方签订的，约定提前解除原租赁合同的协议。5.违约行为：指甲乙双方在履行合同过程中，违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间交付房屋。解决办法：乙方可以与甲方协商延期交付，并要求甲方承担相应的违约责任。2.问题：乙方未按照约定时间支付租金。解决办法：甲方可以与乙方协商延期支付，并要求乙方承担相应的违约责任。3.问题：甲方未按照解除协议约定办理房屋交付手续。解决办法：乙方可以要求甲方按照解除协议约定办理房屋交付手续，并要求甲方承担相应的违约责任。4.问题：乙方未按照解除协议约定支付相关费用。解决办法：甲方可以要求乙方按照解除协议约定支付相关费用，并要求乙方承担相应的违约责任。5.问题：甲乙双方未按照保密条款约定保守秘密。解决办法：受损害方可以要求违约方承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方因特殊情