物业规划与建筑设计协议模板

物业规划与建筑设计协议模板合同编号：__________一、规划与设计范围1.1本项目位于__________________，总占地面积约为__________________平方米。1.2乙方根据甲方的委托，负责本项目范围内的物业规划与建筑设计工作，包括但不限于：（1）进行项目可行性研究；（2）编制项目规划方案；（3）设计项目建筑方案及施工图；（4）协助甲方办理相关审批手续；（5）提供施工过程中的技术支持及咨询服务。二、设计标准与要求2.1乙方应按照甲方的要求及国家相关法律法规、技术规范的标准，进行本项目的设计工作。2.2乙方应充分考虑项目所在地的地理、气候、文化等条件，做到设计创新、经济合理、安全适用、环保节能。2.3乙方应保证设计文件的准确性、完整性和可行性，确保设计文件符合甲方的需求及国家相关规定。三、设计周期与进度3.1本项目的设计周期为__________________，自合同签订之日起计算。3.2乙方应按照双方约定的时间节点，完成各阶段的设计工作，并提交相应的设计文件。3.3乙方应根据甲方的反馈意见，及时调整设计方案，确保设计工作的顺利进行。四、设计费用4.1本项目的设计费用为人民币__________________元（大写：__________________元整），乙方开具正规发票。4.2设计费用的支付分为三个阶段，具体支付方式和时间如下：（1）合同签订后__________日内，支付设计费的__________%；（2）设计方案审批通过后__________日内，支付设计费的__________%；（3）设计施工图完成后__________日内，支付设计费的__________%。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方如未按照约定时间完成设计工作，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=设计费×逾期天数×__________%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方法定代表人身份证明3.乙方营业执照复印件4.乙方设计师资格证书复印件5.设计方案审批文件6.设计施工图7.设计费用支付凭证8.保密协议9.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成设计工作，认定违约行为。2.乙方设计方案不符合甲方要求或国家相关规定，认定违约行为。3.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密等，认定违约行为。4.甲方未按约定时间支付设计费用，认定违约行为。5.甲方未履行合同约定的其他义务，认定违约行为。三、法律名词及解释：1.物业规划：指对物业项目进行全面、系统的策划和设计，包括项目定位、用地规划、建筑设计、景观设计、交通组织、配套设施等方面。2.建筑设计：指对建筑物进行方案设计、施工图设计等工作，包括结构、水电、暖通、消防等方面的设计。3.合同法：指调整合同当事人之间权利义务关系的法律法规。4.建筑法：指调整建筑活动过程中各方当事人之间权利义务关系的法律法规。5.城市规划法：指调整城市规划活动中各方当事人之间权利义务关系的法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计周期延误：协商调整设计进度，必要时甲方可要求乙方支付违约金。2.设计方案调整：双方充分沟通，乙方根据甲方要求进行方案调整。3.设计费用支付：甲方按照约定时间节点支付设计费用，如有疑问可咨询乙方。4.保密事项：双方签订保密协议，确保合同履行过程中的商业秘密得到保护。5.审批手续：乙方协助甲方办理相关审批手续，确保项目顺利进行。五、所有应用场景：1.