房产代理全权委托协议

房产代理全权委托协议合同编号：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋所有人，乙方为专业房产代理机构，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售/出租其房产事宜，达成如下协议：一、委托事项1.2乙方同意按照甲方的委托，积极寻求购房/租房客户，并尽力完成该房产的销售/出租工作。二、代理费用及支付方式2.1乙方代理该房产的佣金为成交价的__________%，支付方式为：（1）若该房产成功销售，甲方应支付给乙方佣金为成交价的__________%；（2）若该房产成功出租，甲方应支付给乙方佣金为租金的__________%。2.2甲方应在房产交易完成后__________日内，向乙方支付代理费用。三、权利义务3.1甲方应向乙方提供该房产的权属证明、物业情况等真实、完整的信息，并积极配合乙方的销售/出租工作。3.2乙方应按照甲方的委托，积极开展代理工作，维护甲方的合法权益，并保密甲方的个人信息及房产信息。3.3乙方在代理过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方及该房产的合法权益。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若乙方未按照甲方的委托完成销售/出租工作，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方权属证明2.乙方身份证明3.该房产的物业情况说明4.房产交易确认书5.成交价证明6.租金支付证明7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未提供真实、完整房产信息的，构成违约。2.乙方未按照甲方委托完成销售/出租工作的，构成违约。3.甲乙双方未按照约定支付代理费用或违约金的，构成违约。4.乙方违反相关法律法规，损害甲方及该房产合法权益的，构成违约。三、法律名词及解释：1.房产代理：指乙方作为甲方房产的独家代理，进行销售/出租活动。2.独家代理：指在约定期间内，乙方享有对甲方房产进行销售/出租的权利，甲方不得授权其他第三方进行销售/出租。3.代理费用：指乙方完成甲方委托事项后，甲方应支付给乙方的报酬。4.违约金：指甲乙双方因违约行为应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供真实、完整房产信息的问题：乙方应要求甲方提供相关信息，如甲方仍不提供，乙方有权解除合同。2.乙方未按照甲方委托完成销售/出租工作的问题：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲乙双方未按照约定支付代理费用或违约金的问题：对方可以依法向人民法院提起诉讼。4.乙方违反相关法律法规，损害甲方及该房产合法权益的问题：甲方可以解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有人，希望出售/出租房产。2.乙方为专业房产代理机构，愿意代理甲方房产的销售/出租。3.甲乙双方达成一致，签订本协议，约定乙方为甲方房产的独家代理。4.乙