联合服务市场租赁合同

联合服务市场租赁合同合同编号：__________联合服务市场租赁合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________鉴于甲方拥有本合同项下租赁物的所有权，并同意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的租赁物，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.2租赁物的数量、规格、型号等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期限届满，乙方如需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：________________元/月。3.2乙方应按照本合同约定的租金标准、租赁期限支付租金。租金支付方式为每月支付一次，每次支付一个月的租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用、维护和管理4.1乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度。4.2乙方不得将租赁物转租、抵押、担保或以其他方式处置给第三方。4.3租赁期间，乙方应承担租赁物的维修、保养费用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。6.2一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。7.2乙方逾期支付租金的，还应支付滞纳金。如乙方逾期支付租金超过__个月，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物规格型号3.保险单副本4.租金支付证明5.租赁物维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同约定的租金标准、租赁期限支付租金。2.乙方未合理使用租赁物：指乙方未按照租赁物的性质和功能合理使用，导致租赁物损坏。3.乙方未妥善保管租赁物：指乙方未采取适当的措施保护租赁物，导致租赁物丢失、损坏或被盗。4.乙方转租、抵押、担保或以其他方式处置租赁物：指乙方未经甲方同意，将租赁物转租、抵押、担保或以其他方式处置给第三方。5.甲方未按约定提供租赁物：指甲方未按照本合同约定的时间和质量标准提供租赁物。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中拥有租赁物所有权并同意将其租赁给乙方使用的甲方。2.承租方：指本合同中租赁甲方提供的租赁物的乙方。3.租赁物：指本合同项下由甲方提供给乙方使用的物品。4.租金：指乙方按照本合同约定的租金标准、租赁期限支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反本合同约定，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应尽快支付逾期租金，并支付滞纳金。如乙方逾期支付租金超过约定期限，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未合理使用租赁物：乙方应按照租赁物的性质和功能合理使用，并妥善保管。如租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.乙方未妥善保管租赁物：乙方应采取适当的措施保护租赁物，防止丢失、损坏或被盗。如发生丢失、损坏或被盗，乙方应承担相应的赔偿责任。4.乙方转租、抵押、担保或以其他方式处置租赁物：乙方不得未经甲方同意转租、抵押、担保或以其他方式处置租赁物。如乙方违反此约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.适用于出租方拥有租赁物所有权并同