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文档简介
智能电网技术厂房买卖协议模板合同编号:__________一、卖方信息1.1卖方名称:__________1.2注册地址:__________1.3法定代表人:__________1.4联系电话:__________1.5电子邮箱:__________二、买方信息2.1买方名称:__________2.2注册地址:__________2.3法定代表人:__________2.4联系电话:__________2.5电子邮箱:__________第一条厂房描述1.1厂房位置:__________1.2厂房面积:__________1.3厂房现状:__________1.4厂房所有权:卖方保证对厂房享有完全的所有权,不存在任何抵押、查封等权利限制。第二条购买价格2.1厂房购买价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2买方应于本协议签订之日起______个工作日内,将购房款支付至卖方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本协议签订之日起______个工作日内,将厂房交付给买方。3.2买方应在本协议签订之日起______个工作日内,办理厂房过户手续。3.3过户费用由买方承担。第四条产权保障4.1卖方保证对厂房享有完全的所有权,不存在任何抵押、查封等权利限制。4.2卖方应依法办理厂房产权转移手续,确保买方合法拥有厂房所有权。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。5.2违约方的违约行为给守约方造成损失的,违约方应赔偿守约方的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份,双方各执一份。7.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。卖方(盖章):__________法定代表人(或授权代表):__________签字:__________买方(盖章):__________法定代表人(或授权代表):__________签字:__________签订日期:______年______月______日一、附件列表:1.厂房所有权证明文件2.厂房现状评估报告3.卖方资质证明文件4.买方资质证明文件5.厂房过户所需的相关税费计算公式6.厂房交付确认书7.厂房所有权转移证明文件8.付款凭证9.争议解决所需的法律文件二、违约行为及认定:1.卖方未按约定时间交付厂房,或交付的厂房与约定不符。2.卖方未保证对厂房享有完全的所有权,存在抵押、查封等权利限制。3.卖方未依法办理厂房产权转移手续,导致买方无法合法拥有厂房所有权。4.买方未按约定时间支付购房款。5.买方未按约定时间办理厂房过户手续。6.任何一方未履行本协议的其他约定。三、法律名词及解释:1.智能电网技术厂房:指采用智能电网技术进行设计和建造的厂房。2.所有权:指对厂房占有、使用、收益和处分的绝对权利。3.过户:指将厂房的所有权从卖方转移到买方的法律手续。4.违约行为:指未履行合同约定的义务。5.赔偿损失:指因违约行为导致的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.厂房交付时间延迟:与卖方沟通,协商具体的交付时间,并按照延迟交付所产生的损失要求赔偿。2.厂房现状与约定不符:要求卖方按照约定进行整改或退款。3.厂房所有权转移问题:咨询专业律师,确保过户手续的合法性。4.买方付款延迟:提醒买方履行合同约定,如仍未履行,可依法追讨欠款。5.争议解决:保留相关证据,按照协议约定的争议解决方式进行处理。五、
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